Решение от 30 апреля 2014 года №2-311/2014

Дело № 2-311/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    пгт. Кировский 30 апреля 2014 года.
 
    Кировский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Комова Д.Г.,
 
    при секретаре Колгановой В.В.,
 
    с участием истицы Каланич Светланы Александровны, действующей в интересах несовершеннолетней Каланич Татьяны Александровны,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАЛАНИЧ Светланы Александровны, действующей в интересах несовершеннолетней Каланич Татьяны Александровны, к Администрации Кировского городского поселения и Администрации Кировского муниципального района об определении долей в общей собственности на жилое помещение и об установлении факта принятия наследства,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Каланич С.А., действующая в интересах несовершеннолетней Каланич Т.А., обратилась в Кировский районный суд с иском к Администрации Кировского городского поселения и Администрации Кировского муниципального района об определении долей в общей собственности на жилое помещение и об установлении факта принятия наследства, в котором указала следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Краснореченское» с одной стороны и ФИО3, ФИО4 и Каланич Светланой Александровной – с другой стороны был заключён договор на передачу в общую совместную собственность квартиры по адресу:<адрес>. На момент передачи квартиры в ней проживало три человека, которые были внесены в договор.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО4, после смерти которого осталось наследство в виде доли в общей совместной собственности квартиры. После его смерти наследниками первой очереди являлись истица, её мать ФИО3, несовершеннолетняя Каланич Татьяна Александровна.
 
    ФИО3 фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти мужа ФИО4, поддерживала дом в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные платежи, однако по неизвестной причине к нотариусу за оформлением наследства в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Каланич Татьяны Александровны, она не обращалась.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3.
 
    В настоящее время для оформления наследства, оставшегося после смерти её родителей необходимо выделить доли в наследственном имуществе и установить юридический факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО4.
 
    В связи с чем, истица просила признать в равных долях по 1/3 доли за каждым, то есть за ФИО3, ФИО4 и Каланич С.А. – право собственности на <адрес> в <адрес>, а также признать ФИО3, принявшей наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу, открывшееся после смерти её отца ФИО4.
 
    Истица Каланич С.А. в судебном заседании заявленные ею исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в иске, но уточнила их и дополнительно просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти её матери ФИО3, имущество в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, указанную в исковом заявлении, которое она приняла от её умершего супруга ФИО4 Также уточнила, что после упорядочения адресного хозяйства жилое помещение, о котором указано в иске, имеет адрес: <адрес>.
 
    Несовершеннолетняя истица Каланич Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление, в котором просила провести судебное заседание в её отсутствие и указала о том, что она поддерживает заявленные Каланич С.А. исковые требования.
 
    Представитель ответчика – Администрации Кировского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставил.
 
    Представитель ответчика – Администрации Кировского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом, согласно поступившей в суд телефонограмме просил провести судебное заседание в его отсутствие и указал, что разрешение заявленных исковых требований он оставляет на усмотрение суда.
 
    Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она проживает в <адрес>, то есть через дорогу напротив дома, в котором проживали родители истицы Каланич С.А. Ей известно, что отец истицы – ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ г., а её мать – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО4 его супруга ФИО3 продолжила проживать в той же квартире, где они с ним проживали, по адресу: <адрес>. При этом, ФИО3 после смерти её супруга и до своей смерти данное жилое помещение не покидала, никуда не уезжала, пользовалась им и земельным участком около дома, оплачивала коммунальные платежи. Споров между родственниками семьи Каланич после смерти ФИО4, а затем после смерти ФИО3 никогда не было.
 
    Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что она проживает в <адрес>, то есть через дорогу напротив дома, в котором проживали родители истицы Каланич С.А., и по существу дала показания, тождественные показаниям свидетеля ФИО10, и подтвердила, что споров между родственниками семьи Каланич после смерти ФИО4, а затем после смерти ФИО3 никогда не было.
 
    Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании пояснения истицы, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Краснореченское» в лице председателя ФИО8 с одной стороны и ФИО4, ФИО3 и Каланич Светланой Александровной – с другой стороны, был заключён договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому указанным гражданам в собственность была передана <адрес> в <адрес>, общей площадью 38,3 кв/м, жилой площадью 29,7 кв/м. В тексте данного договора отсутствует указание на то, в какой вид общей собственности передаётся жилое помещение семье истицы Каланич С.А.
 
    Согласно ст. 219, ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признаётся принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
 
    При жизни ФИО4 и ФИО3 ни они сами, как в своих интересах, так и в интересах своей несовершеннолетней дочери Каланич С.А. не зарегистрировали своё право на приобретённую в совместную собственность квартиру в установленном законом порядке, хотя фактически они владели данной квартирой, пользовались ею, несли бремя её содержания, производили оплату коммунальных платежей, что свидетельствует об их намерении обратить данное имущество в свою собственность, но в то же время они не смогли этого сделать по причинам, от них не зависящим, а в данное время Каланич С.А. действующая в интересах несовершеннолетней Каланич Т.А., не может это сделать в связи со смертью ФИО4 и ФИО3.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
 
    Аналогичные положения закреплены и в ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Таким образом, поскольку на момент приватизации указанной квартиры участники договорных отношений не определили доли каждого из участников в общем имуществе, то в силу закона они должны быть равными и соответственно составлять по 1/3 доли в праве за каждым из участников общей долевой собственности, а именно за истицей Каланич Светланой Александровной, а также за её умершими родителями – ФИО4 и ФИО3.
 
    При этом, суд учитывает то обстоятельство, что на основании Распоряжения главы администрации Павлофедоровского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов» жилому помещению, в котором проживала семья ФИО4, был присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    В связи с чем, исковые требования Каланич С.А. об определении долей в общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что истица Каланич Светлана Александровна и несовершеннолетняя Каланич Татьяна Александровна являются дочерьми умерших ФИО4 и ФИО3.
 
    Согласно имеющейся в материалах дела копии Свидетельства о смерти серии II-ВС № следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеющейся в материалах дела копии Свидетельства о смерти серии II-ВС № следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В судебном заседании также установлено, что после смерти ФИО4 его супруга ФИО3 продолжила проживать в квартире по указанному в иске адресу, никуда не уезжала, принимала меры к её сохранности, поддержанию в надлежащем и пригодном для проживания состоянии, пользовалась земельным участком около дома, при этом, указанные действия ФИО3 совершала вплоть до своей смерти. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11
 
    При этом, ФИО3, а также её дочери Каланич Светлана Александровна и Каланич Татьяна Александровна являлись наследниками I очереди после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ В то же время суд учитывает то обстоятельство, что действия, указывающие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, совершала именно ФИО3
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Из показаний свидетелей ФИО10 и ФИО11 следует, что ФИО3 после смерти её супруга ФИО4 фактически вступила во владение и в управление наследственным имуществом в виде квартиры, расположенной по указанному в иске адресу.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Таким образом, с учётом исследованных в судебном заседании обстоятельств заявленные Каланич С.А. требования об установлении факта принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, также подлежат удовлетворению.
 
    Исковые требования Каланич С.А. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному в исковом заявлении адресу, приобретённого в порядке приватизации на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по тому же адресу, приобретённого в порядке наследования по закону после смерти её супруга ФИО4, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Краснореченское» в лице председателя ФИО8 с одной стороны и ФИО4, ФИО3 и Каланич Светланой Александровной – с другой стороны, – ФИО3 является одним из сособственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью 38,3 кв/м, в том числе жилой площадью 29,7 кв/м, при этом, точный адрес данного жилого помещения, как указано выше, установлен Распоряжением главы администрации Павлофедоровского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов».
 
    На основании ч. 1 ст. 245 ГК РФ и ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» доля ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу определена судом в размере 1/3 доли в праве.
 
    Также в судебном заседании установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией Свидетельства о смерти серии II-ВС № 574540.
 
    Кроме того, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 его супругой являлась ФИО3, что также подтвердили истица Каланич С.А., а также свидетели ФИО10 и ФИО11
 
    Таким образом, ФИО3 в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являлась наследником I очереди по закону после смерти её супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Поскольку в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, то на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в целях оформления перехода права собственности к наследникам ФИО3 её имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу:<адрес>, приобретённое в порядке приватизации на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по тому же адресу, приобретённого в порядке наследования по закону после смерти её супруга ФИО4, следует включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., наследниками по закону I очереди являются её дочери – истица Каланич Светлана Александровна и несовершеннолетняя Каланич Татьяна Александровна, в интересах которой её сестрой – опекуном заявлены исковые требования.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования КАЛАНИЧ Светланы Александровны, действующей в интересах несовершеннолетней Каланич Татьяны Александровны, к Администрации Кировского городского поселения и Администрации Кировского муниципального района об определении долей в общей собственности на жилое помещение, об установлении факта принятия наследства и включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.
 
    Признать за ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и за КАЛАНИЧ Светланой Александровной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на двухкомнатную <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 38,3 квадратных метра, жилой площадью 29,7 квадратных метра, этажность 1, литер А, инвентарный № 30.
 
    Установить факт принятия ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 квадратных метра, жилой площадью 29,7 квадратных метра, этажность 1, литер А, инвентарный № 30, открывшегося после смерти ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Включить имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 квадратных метра, в том числе жилой площадью 29,7 квадратных метра, этажность 1, литер А, инвентарный № 30, приобретённое в порядке приватизации на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 квадратных метра, в том числе жилой площадью 29,7 квадратных метра, этажность 1, литер А, инвентарный № 30, приобретённое в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для оформления в органах нотариата свидетельства о праве на наследство.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий: Д.Г. Комов