Решение от 10 апреля 2013 года №2-311/2013

Дело № 2-311/2013
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Боровск Калужской области 10 апреля 2013 года.
 
    Боровский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Струкова С.Н.,
 
    с участием истца ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3,
 
    при секретаре ФИО5,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, к Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, администрации МО ГП «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследованиящей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации ентяября 2012 года,,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ФИО2, действующий также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследованиящей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации ентяября 2012 года,, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ему и его маме – ФИО6, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у него (истца) родилась дочь ФИО4, которая также была зарегистрирована в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ он, действуя в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери, а также его мама подали заявление в администрацию МО ГП «<адрес>» о приватизации занимаемой ими квартиры в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО ГП «<адрес>» был подготовлен договор №, который был им подписан за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь, однако его мать его не подписала, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла. Он является единственным наследником после смерти матери. Учитывая изложенные обстоятельства, просил признать за ним право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру в порядке приватизации, на 1/3 доли - в порядке наследования после смерти матери, а также признать за его дочерью право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ФИО6 долго болела, поэтому они при её жизни не успели явиться в администрацию для подписания договора приватизации. После смерти матери он, являясь единственным наследником первой очереди, обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также продолжает проживать с дочерью в спорной квартире, производит её ремонт, оплачивает коммунальные платежи.
 
    Представители администрации МО ГП «<адрес>», Территориального Управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела. При этом, представитель администрации МО ГП «<адрес>» ФИО7 просила рассмотреть дело в её отсутствии (л.д. 54), в предыдущем судебном заседании считала иск подлежащим удовлетворению, пояснив, что ФИО10 обратились в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации квартиры. Был подготовлен договор, который истец подписал за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь, но ФИО6 его по какой-то причине не подписала. Между тем, администрация не располагает сведениями о том, что ФИО6 отказалась от участия в приватизации (л.д. 45).
 
    Третье лицо – нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела. Представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 56).
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1111 ГК, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются, в частности, дети наследодателя.
 
    Как следует из ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 и истцу по делу была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9).
 
    Согласно техпаспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ Боровским филиалом КП <адрес> «Бюро технической инвентаризации», квартира по указанному адресу состоит из жилого помещения площадью 16, 8 кв.м., жилой комнаты площадью 11, 2 кв.м., кухни площадью 6,9 кв.м., ванной площадью 2, 1 кв.м., туалета площадью 0, 9 кв.м., шкафа площадью 0, 7 кв.м., прихожей площадью 8, 5 кв.м., шкафа площадью 0, 5 кв.м., шкафа площадью 0, 5 кв.м., балкона площадью 1, 8 кв.м., балкона площадью 23, 1 кв.м., а всего общей площадью 48, 1 кв.м. (л.д. 22-26).
 
    Согласно выписке из реестра жилого фонда, находящегося в собственности казны муниципального образования «<адрес>», спорная квартира входит в упомянутый реестр (л.д. 10-11).
 
    13 августа истец, действующий также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4 (л.д. 8), а также ФИО6 обратились в отдел приватизации МО «<адрес>» с заявлением о передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения (л.д. 21). Согласно списка проживающих в квартире, в ней на момент подачи заявления о приватизации проживали ФИО6, истец и его несовершеннолетняя дочь (л.д. 15).
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО ГП «<адрес>» был подготовлен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому ФИО6, ФИО2 и ФИО3 подлежала передаче в общую долевую собственность в равных долях спорная квартира. Указанный договор был подписан представителем администрации и истцом, действующим также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 (л.д. 16). Из содержания договора и объяснений истца следует, что названный договор ФИО6 подписан не был в связи с её смертью, что подтверждается свидетельством о смерти последней (л.д. 6).
 
    Ст. 2.Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ).
 
    Пунктом 5 Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предусмотрено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    В соответствии с п. 8 названного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
 
    Таким образом, <адрес> в <адрес> должна принадлежать ФИО6, ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1111 ГК, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются, в частности, дети наследодателя.
 
    Как следует из ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Истец приходится сыном наследодателю ФИО6 (л.д. 7). Сведений о наличии завещания ФИО6 или иных наследников после её смерти у суда нет. Согласно материалов наследственного дела после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Справкой МП «ФИО1» и выпиской из домовой книги подтверждается, что истец проживал в указанной квартире как до смерти ФИО6, так и после её смерти (л.д. 27, 58, 60), что соотносится с его объяснением о том, что после смерти матери он не только обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но и фактически его принял.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что за истцом и ФИО3 должно быть признано право собственности по 1/3 доле в праве собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, а за ФИО2, кроме того, должно быть признано право на 1/3 доли в праве собственности на эту же квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО6
 
    На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2 право на 2/3
 
    доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и наследования по закону.
 
    Признать за ФИО3 право на 1/3 долю в праве
 
    собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Боровский районный суд <адрес>.
 
Председательствующий подпись С.Н. Струков.
    Копия верна. Судья С.Н. Струков