Дата принятия: 31 мая 2013г.
Номер документа: 2-311/2013
дело № 2-311/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
31 мая 2013 года г.Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,
с участием адвоката Исмагиловой Л.Н.,
при секретаре Ерко Г.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гирфановой Нагимы Ульдановны к Тельнову Владимиру Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрации,
установил:
Гирфанова Н.У. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Тельнова В.Л. утратившим право пользования и проживания жилым помещением, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, и снятии его с регистрации по указанному адресу, мотивируя тем, что на основании Постановления Главы муниципального образования Соколовский сельский совет <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № она является собственником дома, общей площадью 53.1. кв.м., и земельного участка, общей площадью 360 кв.м. С 2000 года, в принадлежащем в настоящее время ей жилом дома числится прописанным Тельнов Владимир Леонидович. После получения регистрации ответчик выехал в неизвестном направлении, и его место жительство ей неизвестно. Ответчик членом ее семьи никогда не являлся, совместно они не проживали, общее хозяйство не вели и после получения регистрации выехал. Его регистрация не позволяет ей полноценно пользоваться правами собственника. Указанная недвижимость согласно правоустанавливающих документов принадлежит на праве собственника только ей, ответчик в данном доме не проживает, за коммунальные услуги не платит, и не имеет никакого права на данную недвижимость, она как собственник имеет право требовать в судебном порядке снятия его с регистрационного учета.
Представитель истца Ахмадуллина Г.Р. и истица Гирфанова Н.У. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Тельнов В.Л. в суд не явился, его место нахождение неизвестно.
Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика Тельнова В.Л.
При этом суд учитывает то, что в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ ответчику Тельнову В.Л. назначен представитель - адвокат Исмагилова Л.Н.
Представитель ответчика Тельнова В.Л. - адвокат Исмагилова Л.Н. с исковыми требованиями не согласилась, просит в иске отказать.
Выслушав истца Гирфанову Н.У., представителя истца Ахмадуллину Г.Р., представителя ответчика Тельнова В.Л. - адвоката Исмагилову Л.Н., исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Из представленных материалов следует, что на основании Постановления Главы муниципального образования Соколовский сельский совет <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Гирфановой Нагиме Ульдановне передано в собственность земельный участок, площадью 360 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> №, относящийся к категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> на основании Постановления Главы муниципального образования Соколовский сельский совет <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Гирфановой Нагиме Ульдановне на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 360 кв.м., адрес объекта: РБ, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
По свидетельству о государственной регистрации права серии 04 А<адрес> на основании кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, Постановления Главы муниципального образования Соколовский сельсовет <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Гирфановой Нагиме Ульдановне на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 53.1. кв.м., адрес объекта: РБ, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги по сельскому поселению Соколовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ числится зарегистрированным Тельнов В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По справке отделения управления Федеральной миграционной службы по РБ в <адрес> Тельнов Владимир Леонидович, 1966 года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>.
Согласно справке Отдела ЗАГС <адрес> и <адрес> управления записи актов гражданского состояния РБ запись о смерти Тельнова Владимира Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик Тельнов В.Л. действительно не проживает в доме, принадлежащем истцу, и в настоящее время место его пребывание неизвестно, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик Тельнов В.Л. утратил право пользования жилым помещением по Набережная, <адрес> РБ, и иск Гирфановой Н.У. о признании утратившим право пользования жилым помещением находит подлежащим удовлетворению.
Регистрация Тельнова В.Л. в жилом помещении, принадлежащем истице Гирфановой Н.У., создает для последней дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует осуществлению ею права распоряжения жилым помещением, в связи с чем суд считает необходимым обязать отделение УФМС России по РБ в <адрес> снять Тельнова Владимира Леонидовича с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гирфановой Нагимы Ульдановны к Тельнову Владимиру Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрации, удовлетворить.
Признать Тельнова Владимира Леонидовича утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> Республики Башкортостан.
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по РБ снять с регистрационного учета ответчика Тельнова Владимира Леонидовича, по адресу: РБ, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись:
Копия верна: Судья: Т.Р.Зайнеев
