Решение от 20 февраля 2014 года №2-311/14

Дело № 2-311/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    20 февраля 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калистратовой Н.А. к Администрации Аксайского городского поселения, третье лицо: ГСК «Автомобилист», Аксайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Калистратова Н.А. (далее истица) обратилась в суд с иском к Администрации Аксайского городского поселения (далее ответчики), третье лицо: ГСК «Автомобилист», Аксайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на гараж, указав следующее.
 
    Решением исполнительного комитета Аксайского городского совета народных депутатов Ростовской области от 19.09.1991 года №224-б земельный участок площадью 2,5 га в районе завода пластмасс, по объездной дороге был передан ГСК «Автомобилист».
 
    Постановлением Администрации Аксайского района Ростовской области от 07.05.2002 года №596 земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> под территорией гаражей, входящих в состав гаражного кооператива «Автомобилист» был передан в аренду на 10 лет.
 
    На основании Постановления Главы Администрации г.Аксая Ростовской области №757 от 16.12.1999 года на имя Калистратовой Н.А. был переоформлен земельный участок с недостроенным гаражом № в гаражном обществе «Автомобилист», по адресу: <адрес>, на котором истец в период с 2000 по 2011 годы на собственные денежные средства построила гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Начиная с декабря 1999 года истица, пользуясь указанным гаражом как своим собственным, оплачивала членские взносы, осуществляла текущий и капитальный ремонт.
 
    На основании изложенного, истица просила признать право собственности на гараж № литер «А», площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, ГСК «Автомобилист».
 
    Истица явилась в судебное заседание, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчики Администрации Аксайского городского поселения в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица ГСК «Автомобилист» и Аксайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Аксайского городского совета народных депутатов Ростовской области от 19.09.1991 года №224-б земельный участок был передан ГСК «Автомобилист» (л.д. 10).
 
    На основании Постановления Главы Администрации г. Аксая16 декабря 1999 года на истицу был переоформлен земельный участок с недостроенным гаражом № в гаражном обществе «Автомобилист», по адресу: <адрес>, на котором она своими силами и средствами построила гараж (л.д. 12).
 
    Согласно справке, истица является членом кооператива «Автомобилист» с 1999 года и по настоящее время, ее гараж возведен в границах земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120103:213, отведенного под строительство индивидуальных гаражей (л.д.-9). Истица не имеет задолженности по оплате членских взносов, взносов по аренде земли и электроэнергии.
 
    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Истец, являясь членом гаражного кооператива «Автомобилист», и законно владея предоставленным кооперативам земельным участком, возвела на нем гараж. Согласно заключению специалиста экспертного учреждения Ростовский экспертно- правовой центр «Дон» № 292/01/2011-И от 14.09.2011г указанный гаражный бокс является капитальным строением, соответствует строительным нормам и правилам, техническим регламентам о требованиях пожарной безопасности, требованиям градостроительного законодательства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Поскольку спорный гаражный бокс истицей возведен на отведенном для указанной цели земельном участке, возведение указанного строения соответствует требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии у истицы законных оснований приобретения права собственности на спорный объект недвижимости.
 
    На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Калистратовой Н.А. удовлетворить.
 
    Признать за Калистратовой Н.А. право собственности на гараж № № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Автомобилист».
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения мотивированного решения через Аксайский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья: