Решение от 16 мая 2013 года №2-311/13

    Дело № 2-311/13
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    16 мая 2013 года                                                             город Еманжелинск
 
    Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сафеева Галиуллы к администрациям Красногорского городского поселения и Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сафеева Г. обратилась с иском к администрациям Красногорского городского поселения и Еманжелинского муниципального района Челябинской области и потребовала признать возникшее при жизни право собственности Сафеева М., умершего ДАТА, на жилой дом общей площадью 39,3 кв., расположенный по адресу: Челябинская область, Еманжелинский район, поселок КрасногорскийАДРЕС, включив это имущество в наследственную массу.
 
    В судебном заседании истец требование поддержала.
 
    Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
 
    Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    По правилам ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.        Согласно положениям п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Из свидетельств на л.д.12 и 13 суд установил, что истец является сыном Сафеева М., умершего ДАТА
 
    На л.д.14 представлена справка нотариуса, из которой следует, что одним из препятствий в получении истцом свидетельства о праве на наследство по закону является отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область, Еманжелинский район, поселок Красногорский, АДРЕС
 
    Из пояснений стороны истца суд установил, что по этому адресу отец истца выстроил дом, но надлежащим образом свои права на него не оформил.
 
    Доводы истца подтверждаются также постановлением главы администрации п. Красногорского от ДАТА, которым Сафееву М. выдан государственный акт на право собственности на землю по указанному в иске адресу, как владельцу личного подсобного хозяйства (л.д.05,06).
 
    Из кадастрового паспорта и из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации Еманжелинского муниципального р-на на л.д.07-10 суд установил, что на земельном участке по указанному в иске адресу выстроен жилой дом общей площадью 39,3 кв.м. Эта постройка чьих-либо прав и законных интересов не нарушает.
 
    Таким образом, судом установлено, что фактически отец истца при жизни без надлежащим образом оформленного разрешения возвел самовольную постройку - жилой дом по указанному в иске адресу. Но данная постройка не создает каких-либо угроз и препятствий другим охраняемым законам интересам, а потому суд считает, что положения ст.ст. 222 и 218 ГК РФ соблюдены и имеются основания для удовлетворения иска.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать возникшее при жизни право собственности Сафеева Мустафы, умершего ДАТА, на жилой дом общей площадью 39,3 кв., расположенный по адресу: Челябинская область, Еманжелинский район, поселок Красногорский, АДРЕС, включив это имущество в наследственную массу.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: