Решение от 20 мая 2013 года №2-311/13

    Дело №2-311/13
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    п.Крапивинский Кемеровской области 20 мая 2013 года
 
    Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурматовой Галины Ивановны к Администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Бурматова Г.И. обратилась в Крапивинский районный суд с гражданским иском к Администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: … Мотивирует свои требования тем, что по Акту № … от … г., составленного на основании распоряжения Главы администрации … сельского Совета Крапивинского района от … г. был произведен отвод земельного на местности под строительство индивидуального жилого дома в … в районе турбазы, размером 1500 кв.м. семье Б. Согласно Плана размещения строений на отведенном земельном участке, выданного отделом архитектуры Администрации Крапивинского района от … г., земельный участок расположен в 100 метрах от реки Томь и граничит с участком А., а также с турбазой Управления … Главным архитектором Администрации Крапивинского района был составлен Проект на строительство жилого дома для Б. … г. был составлен Акт выбора площадки под строительство комиссией в составе: районного архитектора, главного инженера, врача райСЭС и пожарного инспектора, а также определен способ застройки- хозспособ. … г. Б. заключил Договор о возведении индивидуального жилого дома с … сельским Советом народных депутатов Крапивинского района. Жилой дом был возведен в … г., что подтверждается данными технической инвентаризации БТИ по Крапивинскому району. Согласно свидетельства о смерти Б. умер … г. Брак между Б. и Бурматовой Г.И. зарегистрирован … г. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти Б. имущество унаследовано наследниками первой очереди- Буртатовой Г.И. и Б. Согласно заявления Б. от не претендует на свою долю в праве на указанные в иске объект недвижимого имущества, просит удовлетворить иск Бурматовой Г.И. в полном объеме. Указанным в иске жилым домом истица владеет открыто, добросовестно и непрерывно 20 лет. Пользуется данным домом с … г. одна. Спора о праве с третьими лицами нет.
 
    В судебное заседание истица не явилась, была уведомлена о дне судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.
 
    Представитель истицы- Д., действующий на основании нотариальной доверенности от … г. ( л.д.35) в судебном заседании в полном объеме поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Зачиняев З.В., действующий на основании доверенности от … г. в судебном заседании пояснил, что он не возражает в удовлетворении заявленных требований и не желает их оспаривать, поскольку у истца имеются все необходимые документы, подтверждающие законность возведения постройки, а так же факт открытого владения постройкой с … г. до настоящего времени, так как иным лицам земельный участок под постройкой не предоставлялся, спора о праве с третьими лицами нет. Представленные истцом документы достоверно подтверждают, что возведенная постройка соответствует первоначально утвержденному плану, не подвергалась изменениям и реконструкции до настоящего времени.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течении 15 лет в отношении недвижимого имущества, приобретает право собственности на это имущество.
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок для строительства жилого дома был предоставлен мужу истицы- Б., который заключил Договор о возведении индивидуального жилого дома с …сельским Советом народных депутатов Крапивинского района. ( л.д.15-16) По Акту № … от … г., составленного на основании распоряжения Главы администрации … сельского Совета Крапивинского района от …г. был произведен отвод земельного на местности под строительство индивидуального жилого дома в … в районе турбазы, размером 1500 кв.м. семье Б. ( л.д. 17) Согласно Плана размещения строений на отведенном земельном участке, выданного отделом архитектуры Администрации Крапивинского района от … г., земельный участок расположен в 100 метрах от реки Томь и граничит с участком А., а также с турбазой Управления … ( л.д.18) Главным архитектором Администрации Крапивинского района был составлен Проект на строительство жилого дома для Б. ( л.д.19) … г. был составлен Акт выбора площадки под строительство комиссией в составе: районного архитектора, главного инженера, врача райСЭС и пожарного инспектора, а также определен способ застройки- хозспособ. ( л.д.21) Жилой дом был возведен в … г., что подтверждается данными технической инвентаризации БТИ по Крапивинскому району. Согласно свидетельства о смерти Б. умер … г. ( л.д.26) Брак между Б. и Бурматовой Г.И. зарегистрирован … г. ( л.д.27) Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти Б. имущество унаследовано наследниками первой очереди- Буртатовой Г.И. и Б. ( л.д.28) Согласно заявления Б. он не претендует на свою долю в праве на указанные в иске объект недвижимого имущества, просит удовлетворить иск Бурматовой Г.И. в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие. ( л.д.42) Истица пользуется указанным в иске жилом доме с … г. по настоящее время, что подтверждается Распоряжением от … г. № … … сельского поселения о присвоении почтового адреса земельному участку, предоставленного Б. ( л.д.22). Технический паспорт на жилой дом изготовлен на … г. и имеет все необходимые характеристики объекта. По данным БТИ указанный в иске жилой дом не имеет арестов и запрещений, на момент инвентаризации не имеет перепланировок и реконструкций.
 
    Суд полагает возможным применить к возникшим правоотношениям правила ст.1161 ГК РФ, согласно которым если наследник не примет наследства, откажется от наследства, то часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, пропорционально их наследственным долям. Поскольку наследник по закону Б. не принял наследство в виде спорного жилого дома, отказался от своей доли на спорное наследство, его доля переходит к оставшемуся наследнику по закону- Бурматовой Г.И.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать право собственности за Бурматовой Галиной Ивановной, … года рождения, уроженкой … на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: …, в 100 м. от р.Томь ( в районе бывшей …), общей площадью … кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Бурматовой Г.И. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течении месяца со дня вынесения в апелляционном порядке.
 
    Судья Кудрякова Л.И.