Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-3107/14
дело № 2-3107/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 июля 2014 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Т.И. к Администрации г.Новочеркасска, Кузьминой И.Н. об установлении факта владения недвижимым имуществом, определении долей, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина Т.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Е.И. умерла <дата> Завещания не составлено. Истица по закону является наследником первой. Других наследников первой очереди не имеется. В течение установленного законом срока истица обратилась к нотариусу города Новочеркасска с заявлением о принятии наследства. В течение данного 6-месячного срока истица, как наследник, совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства. В частности, с <дата> вступила во владение следующим наследственным имуществом: 1/3 доли в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью 35,3 кв.м., жилой, - 20.0 кв.м., приняла меры по сохранению наследственного имущества, из своих средств оплатила налоги и коммунальные платежи. В состав наследства входит 1/3 часть квартиры № по адресу: <адрес>. Ответчик является наследником выморочного имущества и не приобретает права на принятие наследства, уже принятого наследником первой очереди. Истица не может оформить свидетельство о праве на наследство по закону в связи с тем, что утрачен подлинный документ о праве собственности на квартиру (договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, от <дата>). Имеется лишь копия документа, хранящегося в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, зарегистрированного <дата> в реестре за №. Получить дубликат договора не предоставляется возможным, так как Новочеркасский завод синтетических продуктов, в чьем оперативном управлении находилась квартира, прекратил свое существование не передав архив по передаче квартир в собственность граждан в органы местного самоуправления.
Просила суд установить факт владения квартирой № общей площадью 35,3 кв.м. по адресу: <адрес>, Кузьминой Т.И., Кузьминой И.Н., Е.И. на основании договора приватизации квартиры от <дата> г.; признать право собственности на квартиру общей площадью 35,3 кв.м. по адресу: <адрес> за Кузьминой Т.И., Кузьминой И.Н., Е.И. в порядке приватизации; определить доли в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому за Кузьминой Т.И., Кузьминой И.Н. и Е.И.; - установить факт принятия Кузьминой Т.И. наследства, открывшегося после смерти матери Е.И., в части 1/3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 35,3 кв.м. по адресу: <адрес>; признать за Кузьминой Т.И. право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> общей. площадью 35,3 кв.м. в порядке наследования, исключив из собственников указанной квартиры Е.И..
В судебном заседании истец Кузьмина Т.И. уточнила исковые требования. Просила суд признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> на квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью 35,3 кв.м. заключенным; признать право собственности на квартиру общей площадью 35,3 кв.м. по адресу: <адрес> за Кузьминой Т.И., Шориной (Кузьминой И.Н., Е.И. в порядке приватизации; определить доли в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому за Кузьминой Т.И., Кузьминой И.Н. и Е.И.; установить факт принятия Кузьминой Т.И. наследства, открывшегося после смерти матери Е.И., в части 1/3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 35,3 кв.м. по адресу: <адрес>; признать за Кузьминой Т.И. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью 35,3 кв.м. в порядке наследования, исключив из собственников указанной квартиры Е.И..
Ответчик Шорина (Кузьмина) И.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных требований Кузьминой Т.И.
В судебном заседании представитель Администрации г.Новочеркасска, Мороз Т.А., действующая на основании доверенности, полагала вынесение решения на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справке МУП ЦТИ г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.7), здания, строения, находящиеся в <адрес> числятся за собственниками помещений кв№ в лит.А, которая принадлежит на праве частной собственности: Е.И., Кузьминой И.Н., Кузьминой Т.И. на основании регистрационного удостоверения № от <дата> г., договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от <дата> (л.д.8). При этом доли собственников не определены.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Следовательно, доли в праве совместной собственности на квартиру № по <адрес> должны быть определены за Кузьминой Т.И., Кузьминой И.Н. и Е.И. – по 1/3 доли за каждым.
Из материалов дела следует, что Кузьмина Т.И. приходится <данные изъяты> Е.И., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.12), и до заключения брака с Н.В. имела фамилию Кузьмина Т.И. (л.д.13). Е.И., <дата> года рождения, умерла <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.11). Истица, как наследник первой очереди фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, однако не может реализовать свои наследственные права, поскольку подлинный договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> утерян.
Между тем, данный договор зарегистрирован в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, <дата> и имеет реестровый номер №, выдано регистрационное удостоверение № от <дата> (л.д.7).
В силу ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 422 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ответу нотариуса г.Новочеркасска <данные изъяты>.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, поскольку вступил во владение и пользование наследственным имуществом, в установленный законом срок обратился к нотариусу г.Новочеркасска с заявлением о принятии наследства, однако не может реализовать свои наследственные права, поскольку доли в праве совместной собственности не были определены и утерян подлинный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>.
При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования В.З. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузьминой Т.И. к Администрации г.Новочеркасска, Кузьминой И.Н. об установлении факта владения недвижимым имуществом, определении долей, признании права собственности в порядке наследования,удовлетворить.
Признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> на квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью 35,3 кв.м. заключенным.
Признать право собственности на квартиру общей площадью 35,3 кв.м. по адресу: <адрес> за Кузьминой Т.И., Кузьминой И.Н., Е.И. в порядке приватизации;
Определить доли в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому за Кузьминой Т.И., Кузьминой И.Н. и Е.И..
Установить факт принятия Кузьминой Т.И. наследства, открывшегося после смерти матери Е.И., в части 1/3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 35,3 кв.м. по адресу: <адрес>;
Признать за Кузьминой Т.И. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью 35,3 кв.м. в порядке наследования, исключив из собственников указанной квартиры Е.И..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 4 августа 2014 года
Судья Н.М. Калашникова
