Решение от 23 мая 2014 года №2-310/2014

Дело № 2-310/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Щучанский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Макаровой Е.А.,
 
    при секретаре Худяковой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 23 мая 2014 года в г. Щучье гражданское дело по иску Молитвик А.С. к СПК (колхоз) "А" о признании права собственности на жилой дом,
 
у с т а н о в и л:
 
    Молитвик А.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, указав, что в Дата СПК "А" ему был продан по договору купли-продажи и акту приема-передачи жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту дом <адрес>, в которой проживает истец, представляет собой жилое помещение, полностью восстановленное в Дата, площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>. Во время проживания в доме он отстроил его за свой счет, занимался благоустройством, вкладывал свои средства, т.е. владел недвижимым имуществом как своим собственным. С учетом уточненных исковых просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
 
    Истец Молитвик А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ранее в судебном заседании поясняла как изложено в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчика СПК (колхоз) "А" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что с иском согласен.
 
    Представитель третьего лица - <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что государственная регистрация прав на спорный объект не производилась.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата Молитвик А.С., приобрел в собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты>, находящийся по <адрес>. Договор в установленном законом порядке не зарегистрирован.
 
    Согласно информации, представленной СПК (колхозом) "А", жилой дом по адресу: <адрес> на балансе СПК (колхоза) "А" не состоит. Квартира выкуплена в колхозе, деньги внесены в кассу хозяйства по приходному кассовому ордеру № от Дата. Оплата произведена в полном объеме (л.д.<данные изъяты>).
 
    Судом исследован технический паспорт на жилой дом, оформленный <данные изъяты> филиалом ГУП «Кургантехинвентаризация» (л.д.<данные изъяты>). Общая площадь <данные изъяты>, жилая <данные изъяты>.
 
    Данные обстоятельства также подтверждают и иные имеющиеся в материалах дела документы.
 
    В судебном заседании установлено, что истец приобрел жилой дом в СПК (колхоз) "А", договор купли-продажи от Дата в установленном законом порядке не зарегистрирован, в связи с чем истец не может оформить свои права на дом.
 
    В ином порядке, кроме судебного, признать право собственности на жилой дом не представляется возможным.
 
    На основании изложенного, суд считает возможным заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Молитвик А.С. к СПК (колхоз) "А" о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
 
    Признать за Молитвик А.С., Дата рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
 
 
    Судья                                        Е.А.Макарова