Решение от 02 июля 2014 года №2-310/2014

        Дело № 2-310/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        г.Ленинск-Кузнецкий                                             02 июля 2014 года
 
        Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гарбар И.Ю.
 
        при секретаре Кудрявцевой Л.М.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исыповой В.Л. к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании квартиры частью жилого дома, определении долей в праве общей совместной собственности на часть жилого дома, признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Исыпова В.Л. обратилась в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании квартиры частью жилого дома, определении долей в праве общей совместной собственности на часть жилого дома, признании права собственности.
 
        Требования истица мотивировала тем, что "ххх" года умер её отец Б.Л.А., после смерти которого открылось наследство в виде доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, принадлежащей ему по договору на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх" года, удостоверенному "***" сельсоветом и зарегистрированному "***" БТИ "ххх" года.
 
        На день смерти Б.Л.А. совместно с ним, в спорной квартире по указанному выше адресу, была зарегистрирована и проживала его супруга Б.В.М., которая приходится истице матерью, и которая также была включена в качестве собственника в договор приватизации данной квартиры.
 
        После смерти Б.Л.А. его жена Б.В.М. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, поскольку она его фактически приняла, и было заведено наследственное дело №***, что подтверждается отметкой нотариуса на свидетельстве о смерти наследодателя Б.Л.А. Однако свидетельство о праве на наследство по закону Б.В.М. не получала.
 
        "ххх" года мать истицы Б.В.М. умерла. После её смерти открылось наследство в виде принадлежащей ей по договору приватизации доли в праве собственности на спорную квартиру, а также доли в праве собственности на квартиру, которая была приобретена Б.В.М. в порядке наследования после смерти супруга Б.Л.А.
 
        Согласно договора приватизации указанное жилое помещение было передано в совместную собственность: Б.Л.А., Б.В.М., Шиляевой Л.А., что подтверждается справкой КУМИ "***" от "ххх" года №***.
 
        Родственные отношения истицы Исыповой В.Л. с Б.Л.А. и Б.В.М. подтверждаются свидетельством о рождении истицы, имевшей фамилию до вступления в зарегистрированный брак – Б. В настоящее время брак расторгнут, однако фамилия – Исыпова истицей сохранена.
 
        Истица, а также её сестра Бокова Г.Л. и брат Басков В.Л. являются наследниками первой очереди по закону, других наследников не имеется.
 
        Бокова Г.Л. и Басков В.Л. в течение шести месяцев после смерти матери Б.В.М. обратились с заявлением к нотариусу об отказе от принятия наследства в пользу истицы.
 
        Истицей в шестимесячный срок со дня смерти матери Б.В.М. было подано заявление нотариусу о принятии наследства. Наследственное дело заведено, дело №*** за "***" год, о чем свидетельствует отметка нотариуса на свидетельстве о смерти Б.В.М.
 
        В договоре на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх" года указано, что Б.Л.А., Шиляевой Л.А., а также Б.В. передана в совместную собственность квартира общей площадью 64 кв.м, расположенная по адресу: ***, кроме того, в заявлении на приватизацию квартиры был ошибочно указан адрес: ***.
 
        Решением Ленинск-Кузнецкого районного суда от "ххх" года установлено, что предметом договора приватизации фактически является квартира, расположенная по адресу: ***, и установлен факт того, что заявление на приватизацию квартиры, в котором указано Б.В., принадлежит Б.В.М..
 
        Согласно технического паспорта "***" «БТИ "***"» от "ххх" года спорное жилое помещение является частью жилого дома общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, расположенной по адресу: ***.
 
        Исходя из технического паспорта БТИ, перепланировка и реконструкция жилого помещения не выявлены, общая площадь была уточнена.
 
        Из справки отдела архитектуры и планирования застройки "***" от "ххх" года №*** следует, что жилой дом №*** по пер.*** имеет два отдельных входа. Помещения указанного жилого дома имеют признаки самостоятельных частей жилого дома и фактически таковыми являются (СНиП 2.08.01.-89* «Жилые здания», раздел 2 «Требования к основным элементам жилых зданий» п.п. 2.1-2.8). Квартиру в двухквартирном жилом доме, принадлежащую Б.В.М., можно признать частью жилого дома с адресом: ***.
 
        Согласно справки отдела архитектуры и планирования застройки "***" от "ххх" года №*** спорное жилое помещение находится по адресу: *** (адрес уточнен в связи с инвентаризацией адресного хозяйства согласно распоряжения администрации "***" от "ххх" №*** «О подготовке и проведении Всероссийской переписи населения 2002 года»).
 
        В настоящее время истица желает установить право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.
 
        В связи с этим ей необходимо в судебном порядке признать квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 64 кв.м, расположенную по адресу: ***, частью жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, расположенной на земельном участке, площадью 1100 кв.м, по адресу: ***.
 
        Поскольку договором приватизации доли участников совместной собственности не были определены, истице необходимо определить доли каждого из участников приватизации в праве общей собственности на часть жилого дома по адресу: ***, общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №***, признав их равными, определив долю Б.Л.А., умершего "ххх" года, равной 1/3 в праве собственности на часть жилого дома, Б.В.М., умершей "ххх" года, равной 1/3 в праве собственности на часть жилого дома, Шиляевой Л.А. - 1/3 долю в праве общей совместной собственности на часть жилого дома.
 
        Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
        На основании вышеизложенного истица просит суд:
 
        1. Признать квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 64 кв.м, расположенную по адресу: ***, принадлежащую Б.Л.А., умершему "ххх" года, Б.В.М., умершей "ххх" года, Шиляевой Л.А. в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх" года, удостоверенным инспектором "***" сельского Совета И. (в реестре за №***), зарегистрированным в БТИ "***" "ххх" года, частью жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, расположенной на земельном участке, площадью 1110 кв.м, по адресу: ***.
 
        2. Определить доли в праве общей совместной собственности на часть жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, с почтовым адресом: ***, расположенную на земельном участке, общей площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером №***, следующим образом:
 
        Б.Л.А. - 1/3 долю в праве общей совместной собственности на часть жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, с почтовым адресом: ***, расположенную на земельном участке, общей площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером №***;
 
        Б.В.М. - 1/3 долю в праве общей совместной собственности на часть жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, с почтовым адресом: ***, расположенную на земельном участке, общей площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером №***;
 
        Шиляевой Л.А. - 1/3 долю в праве общей совместной собственности на часть жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, с почтовым адресом: ***, расположенную на земельном участке, общей площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером №***.
 
        3. Признать её - Исыпову В.Л. собственником в порядке наследования 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ***, принадлежащей на праве собственности на основании договора приватизации Б.Л.А., умершему "ххх" года.
 
        4. Признать её - Исыпову В.Л. собственником в порядке наследования 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ***, принадлежащей на праве собственности на основании договора приватизации Б.В.М., умершей "ххх" года.
 
        В судебном заседании истица Исыпова В.Л. и её представитель П., допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, поддержали в полном объеме заявленные исковые требования, которые просят удовлетворить.
 
        Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Рыбалтовская О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, выразила согласие на удовлетворение иска, поскольку находит его обоснованным.
 
        Третьи лица: Шиляева Л.А., Басков В.Л., Бокова Г.Л. не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, ходатайствовали в письменном виде о рассмотрении дела в их отсутствие, указывая, что заявленные Исыповой В.Л. исковые требования считают обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в силу положений ст.167 ч.5 ГПК РФ.
 
        Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.
 
        Согласно ст.39 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.
 
        В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
        Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Рыбалтовской О.С. занесено в протокол судебного заседания и ею подписано. Последствия признания иска и принятия его судом представителю ответчика Рыбалтовской О.С. разъяснены.
 
        В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.
 
        Полномочие представителя ответчика Рыбалтовской О.С. на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.
 
        Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика Рыбалтовской О.С. возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
 
        В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
 
        Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
        1. Принять признание иска представителем ответчика.
 
        2. Признать квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 64 кв.м, расположенную по адресу: ***, принадлежащую Б.Л.А., умершему "ххх" года, Б.В.М., умершей "ххх" года, Шиляевой Л.А., "ххх" года рождения, в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх" года, удостоверенным инспектором "***" сельского Совета И. (в реестре за №***), зарегистрированным в БТИ "***" "ххх" года, частью жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, расположенной на земельном участке, площадью 1110 кв.м, по адресу: ***.
 
        3. Определить доли в праве общей совместной собственности на часть жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, с почтовым адресом: ***, расположенную на земельном участке, общей площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером №***, следующим образом:
 
        Б.Л.А., умершему "ххх" года, - 1/3 долю в праве общей совместной собственности на часть жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, с почтовым адресом: ***, расположенную на земельном участке, общей площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером №***;
 
        Б.В.М., умершей "ххх" года, - 1/3 долю в праве общей совместной собственности на часть жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, с почтовым адресом: ***, расположенную на земельном участке, общей площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером №***;
 
        Шиляевой Л.А., "ххх" года рождения, - 1/3 долю в праве общей совместной собственности на часть жилого дома, общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, с почтовым адресом: ***, расположенную на земельном участке, общей площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером №***.
 
        4. Признать Исыпову В.Л., "ххх" года рождения, собственником в порядке наследования 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ***, принадлежащей на праве собственности на основании договора приватизации Б.Л.А., умершему "ххх" года.
 
        5. Признать Исыпову В.Л., "ххх" года рождения, собственником в порядке наследования 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ***, принадлежащей на праве собственности на основании договора приватизации Б.В.М., умершей "ххх" года.
 
        Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.
 
        Судья                                                        И.Ю. Гарбар