Решение от 24 апреля 2014 года №2-310/2014

    Дело № 2-310/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 апреля 2014 года село Варна
 
    Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Поздеевой Ю.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Андрееве Н.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якуповой Зили Мухтаровны к администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Якупова З.М. обратилась с иском к администрации Варненского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную на земельном участке <данные изъяты>., находящуюся по адресу: <адрес>.
 
        В обоснование исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ от Учкомбината с разрешения архитектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцом была построена квартира общей площадью <данные изъяты>., расположенная на земельном участке общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> находящаяся по адресу <адрес>,<адрес> С ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживает в этой квартире, платит налоги, квартира зарегистрирована в Администрации Варненского сельского поселения и согласно похозяйственной книге: №, лиц.счет. № №, собственником квартиры, находящейся по адресу <адрес> <адрес> является она.
 
    По земельному участку общей площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, были проведены геодезические работы, получен кадастровый паспорт на земельный участок.
 
    В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> регистрирующем органе. Однако в этом ей отказывают, т.к. нет правоустанавливающих документов на квартиру. В связи с тем, что указанная квартира не стоит на балансе в Администрации Варненского сельского поселения, а также в ГБОУ СПО (ССУЗ) «Карталинский многоотраслевой техникум», в приватизации квартиры ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец Якупова З.М. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.
 
    Представитель ответчика Администрации Варненского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований Якуповой З.М. не возражала.
 
    Проверив материалы дела, суд находит исковые требования Якуповой З.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении <данные изъяты> приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
        Судом установлено, что строительство двухквартирного жилого дома с двумя трекхомнатными квартирами было разрешено ДД.ММ.ГГГГ архитектором <адрес> (л.д.13). На основании утвержденного типового проекта истцом была построена квартира по <адрес>. Документов о приемке построенного жилого помещения не оформлялось, однако с указанного времени истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет указанным жилым помещением.
 
        Согласно кадастрового паспорта помещения квартира имеет площадь <данные изъяты>., кадастровый номер № (л.д.05-06).
 
        Квартира по <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.14) и на балансе ГБОУ СПО (ССУЗ) «Карталинский многоотраслевой техникум» не состоит (л.д.15).
 
        Истец зарегистрирована в указанной квартире, иных жильцов в жилом помещении не проживает (л.д.11).
 
        Квартира расположена на земельном участке по <адрес>, который находится во владении истца (л.д.08), площадь земельного участка <данные изъяты>. (л.д.09-10).
 
        До настоящего времени согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.26-27) право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Якупова З.М. приобрела право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Якуповой Зили Мухтаровны удовлетворить.
 
    Признать право собственности Якуповой Зили Мухатаровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации (паспорт серии <данные изъяты> № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>), зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенной на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись         Ю.А. Поздеева
 
    Копия верна.
 
    Председательствующий:          Ю.А. Поздеева
 
    Решение вступило в законную силу 27 мая 2014 года.
 
    Председательствующий:         Ю.А. Поздеева
 
    Секретарь суда: Е.В.Абдулова