Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-310/2014
Гражданское дело № 2-310/2014
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
31 июля 2014 года р.п. Татищево Саратовской области
Татищевский районный суд Саратовской области в составе:
Председательствующего судьи Онищук Т.С.,
при секретаре Алексеенко Т.Н.,
с участием истца Попкова А.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Попкова ФИО11 к Попковой ФИО12 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Попков А.В. обратилась в суд с иском о признании бывшей жены сына - Попковой А.В. и несовершеннолетнего внука ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома и приусадебного земельного участка по адресу: <адрес>. В настоящее время брак между его сыном и его женой Попковой А.В. расторгнут, ответчики не являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, поскольку в качестве таковых в жилое помещение он их не вселял, ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала, внук в доме не проживал, а был им зарегистрирован по просьбе сына, вещей ответчиков в доме не имеется, общее хозяйство не ведется, в связи с чем, их право пользования прекратилось.
В судебном заседании истец Попков В.В. исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал. После заключения брака ответчика с его сыном, семья стала проживать на условиях поднайма жилья в р.<адрес>. Несовершеннолетний внук ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялся, в доме не проживал ни одного дня, а только был истцом зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ семья сына переехала в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак межу его сыном и Попковой А.В. расторгнут.Членами семьи истца ответчики не являлись, так как общее хозяйство с ответчиками никогда не велось, вещей их в доме не имелось и не имеется, расходы по содержанию жилья они не несут.В настоящее время он желает распорядиться принадлежащим ему спорным жилым домом, поскольку по состоянию здоровья семья не в силах следить за домом, однако регистрация ответчицы и ее несовершеннолетнего ребенка в жилом доме нарушает его права, как собственника. Никакого соглашения с ответчицей о пользовании домом не имеется.
Ответчик Попкова А.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу иска не представила, нет данных об уважительности ее неявки, поэтому суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, определил о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства
Привлеченные в качестве третьего лица орган опеки и попечительства администрации Татищевского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав явившихся на рассмотрение дела, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ членами семьи собственника являются проживающие совместно с ним супруг, дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из дела видно, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение (жилой дом) на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно справке, выданной администрацией Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, по адресу: <адрес> зарегистрированы: жена ФИО7, сын ФИО8, жена сына- Попкова (ФИО15) А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ не проживает), внук собственника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ не проживает) (л.д.17).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и Попковой А.В. расторгнут(л.д.18).
При разбирательстве дела установлено, что фактически с момента заключения брака ФИО8 и Попкова А.В. в спорный жилой дом не вселялись и не проживали в нем, так как проживали по договору поднайма в иных жилых помещениях в р.<адрес>. Несовершеннолетний сын ФИО2 также в спорный жилой дом не вселялся и проживал в нем. В настоящее время Попкова А.В. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают по адресу: <адрес>. Попкова А.В. общего хозяйства с истцом не ведет, бремя по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Сын истца (отец ребенка) по указанному адресу также не проживает, а проживает в <адрес>. Таким образом, право пользования данным жилым домом несовершеннолетнего ФИО4 производно от прав его матери ФИО9 на эту жилую площадь, а поскольку Попкова А.В. право пользования квартирой не сохраняет, постольку право несовершеннолетнего на занятие квартиры следует правовой судьбе соответствующих прав его матери.
Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании в спорном жилом доме ни один из родителей несовершеннолетнего на настоящий момент не проживает. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчиков прекращено на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Попкова ФИО16 к Попковой ФИО17 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Попкову ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Попковой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
