Решение от 30 апреля 2014 года №2-310/2014

Дело № 2-310/2014
 
З О А Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Москаленки       30 апреля 2014 года
 
    Москаленский районный суд Омской области в составе:
 
    председательствующего судьи Яновича Д.Н.,
 
    при секретаре Гаас Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации <данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>. Исходя из требований истца, она проживает и зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. В данной квартире она проживала с мужем до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время она живет одна. Данный двухквартирный дом строился хозяйственным способом в 1954 году совхозом <данные изъяты> который был реорганизован в 1992 году в акционерное общество закрытого типа, а затем реорганизован в СПК «<данные изъяты>», который в 2009 году по решению Арбитражного суда был признан банкротом. Данная квартира не передавалась в муниципальную собственность. Право собственности на квартиру нигде не зарегистрировано. Земельный участок, на котором расположена данная квартира был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование умершему мужу истца - ФИО1 В настоящее время данное право прекращено администрацией Москаленского муниципального района Омской области. На протяжении длительного времени истец проживает в этой квартире, следит за её состоянием, производит текущий и капитальный ремонт за счет своих средств. Истец добросовестно владеет и пользуется указанной выше квартирой, желает приватизировать её, так как ранее в приватизации участия не принимала, однако сделать этого не может, поскольку у данной квартиры отсутствует собственник. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
 
    Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить, поскольку в ином порядке истица не может решить данный вопрос.
 
    Представитель ответчика администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещены.
 
    Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Статьей 35 Конституции установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Как было установлено в судебном заседании, истице и её мужу в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данная квартира была им предоставлена как работникам ГПЗ «Москаленский». При передаче квартиры документы не оформлялись. На протяжении длительного времени - с ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована и проживает в этой квартире что подтверждается, справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения и адресными справками о регистрации по месту жительства, следит за её состоянием, производит текущий и капитальный ремонт за счет своих средств. В настоящее время в данной квартире проживает одна ФИО2, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 10). ФИО1 проживал в данной квартире с женой ФИО2 до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13,14).
 
    Согласно справке государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д.19) ФИО2 не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.
 
    Согласно справкам государственного предприятия Омской области «Омский центр технический инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ годаи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.48, 33)право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено. Под арестом, запретом и другим обременением квартира не состоит.
 
    Как видно из сообщений (л.д.17, 16, 15) в Едином банке данных объектов собственности <адрес> отсутствует информация о квартире по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества данная квартира не значится, в реестре муниципальной собственности Москаленского муниципального района <адрес> указанная квартира не значится, в реестре муниципального имущества <данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> также данное жилое помещение не значится.
 
    Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) жилой дом был построен хозспособом <данные изъяты>, что подтверждается похозяйственной книгой №8. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано <данные изъяты> организованное на базе <данные изъяты> В дальнейшем АОЗТ было реорганизовано в ЗАО, а затем в СПК <данные изъяты> Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СПК <данные изъяты> прекратил деятельность ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда (л.д.20-23).
 
    Согласно техническому паспорту (л.д.5) жилого помещения (квартиры) № в <адрес> субъект права отсутствует, правоустанавливающие документы не предоставлены, дом построен ДД.ММ.ГГГГ, квартире присвоен инвентарный номер №
 
    Земельный участок, на котором расположена, указанная выше квартира был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование ФИО1, что подтверждается свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,7). Распоряжением главы Москаленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.39) данное право прекращено.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственностьлибо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Таким образом, истец имеет право на приватизацию жилья. Однако в связи с тем, что данное жилое помещение не стоит на балансе, собственник жилого помещения не известен, то приватизация квартиры не возможна.
 
    С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
 
    Судья           подпись           Д.Н. Янович
 
    Верно.
 
    Решение вступило (не вступило) в законную силу ________________________________
 
    Судья         _____________________                                     
 
    Секретарь              _____________________
 
                                  _______________