Дата принятия: 13 июня 2013г.
Номер документа: 2-310/2013г.
Дело № 2-310 / 2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июня 2013 года г. Барыш Ульяновской области
Барышский городской суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С.,
при секретаре Лапиной Ю.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Т.Н. к администрации МО «Барышский район» о признании права собственности на жилой дом с принадлежностями в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Г.Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Барышский район» о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом с принадлежностями, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ул. ..., д. .... В обоснование заявленного требования указала, что является наследницей после смерти своего мужа Г.А.Ф., умершего ... года. В настоящее время решила оформить наследственные права на жилой дом (А) с принадлежностями (А1, А2, Г3, Г4, Г2, Г5, Г6, Г7, Г, Г1, Г8, Г9) по указанному выше адресу, принадлежащий покойному мужу. Но в связи с тем, что Г.А.Ф. при жизни надлежащим образом свои права на указанное имущество не оформил, эти постройки считаются самовольно возведенными. Между тем, они не нарушают права и законные интересы других лиц, не угрожают жизни и здоровью граждан. При жизни Г.А.Ф. вместе с членами своей семьи пользовался домом, проживал в нем, пользовался земельным участком, на котором расположены все постройки. После смерти мужа пользоваться спорным имуществом продолжает истица. Оформлению в собственность наследственного имущества препятствует отсутствие зарегистрированных прав наследодателя на спорное имущество.
Истица Г.Т.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, привела доводы, аналогичные изложенным в иске, пояснив при этом, что оформлением дома, который является предметом спора, занимался ее покойный муж. Действительно, часть надворных построек и жилой дом являются самовольно возведенными, однако, по ее мнению, все они соответствуют санитарно-строительным нормам и не нарушают прав и законных интересов соседей. Все постройки возведены на отведенном для этих целей земельном участке.
Представитель истца Г.Н.А. в судебном заседании заявленный иск поддержала и привела аналогичные доводы. При этом она дополнила, что Г.А.Ф. строил домовладение совместно с супругой на собственные средства. С момента постройки, с 1982 года, он владел этим домом как собственным до момента своей смерти. После смерти мужа указанным имуществом стала владеть его супруга Г.Т.Н. Проживая совместно с мужем на день его смерти, она фактически приняла оставшееся после него наследство, кроме того, подала нотариусу заявление о вступлении в наследство. Часть имущества она переоформила на свое имя, а дом, из-за отсутствия у мужа правоустанавливающих документов переоформить не может.
Представители ответчика администрации МО «Барышский район» и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчиком администрацией МО «Барышский район» представлены письменные возражения на иск, в которых она просит заявленные истицей требований оставить без удовлетворения ввиду того, что наследодатель Г.А.Ф. не являлся собственником спорного недвижимого имущества, которые, по их мнению, следует считать вымороченным и подлежащим наследованию по закону муниципальным образованием, на территории которого расположено недвижимое имущество.
Проверив представленные доказательства, выслушав доводы истца и показания свидетелей суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти Г.А.Ф. умер ... года.
По сообщению нотариуса нотариального округа: Барышский район Ульяновской области Х.Р.И. единственной наследницей, принявшей наследство после смерти Г.А.Ф.., является его жена Г.Т.Н.
Из представленных доказательств усматривается, что решением исполкома Барышского городского Совета депутатов трудящихся № ... от ... года Г.А.Ф. выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу ул. ... д. ....
Постановлением администрации МО «Барышский район» № ... от ... года адрес жилого дома Г.А.Ф. уточнен. Постановлено считать юридическим адресом жилого дома умершего Г.А.Ф. место фактического расположения: г. Барыш, ул. ..., д. ...
Свидетели Т.Е.П. и Т.А.В. в суде показали, что жилой дом с надворными постройками по адресу г. Барыш, ул. ... д. ... был построен Г.А.Ф. в начале 1980-х годов. Дом он строил своими силами и средствами и владел этим домом по день своей смерти. После его смерти в доме осталась проживать его супруга Г.Т.Н.., которая предпринимает меры по сохранности дома, обрабатывает земельный участок. Никаких споров с соседями относительно существующих построек у Г. не имеется. У соседствующих с домом Г. домовладений все постройки расположены также как и у Г., т.е. стены этих построек служат ограждением для соседнего участка. Эти постройки существуют с 1980-х годов и соседи по этому поводу никогда не спорят.
Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области и Барышского филиала ОГУП БТИ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу Ульяновская область, г. Барыш, район ул. ... д. ... отсутствуют.
В техническом паспорте, составленном Барышским филиала ОГУП БТИ в качестве правообладателя спорного объекта недвижимости указан Г.А.Ф. без указания документов, подтверждающих право собственности, владения, пользования.
Таким образом, в суде установлено, что жилой дом с принадлежностями в г. Барыше на ул. ... д. ... построил Г.А.Ф. на отведенном для этих целей земельном участке и имел право зарегистрировать право собственности на этот дом в установленном законом порядке. Однако в связи с его смертью это право перешло к его наследнику Г.Т.Н.
При этом Г.Т.Н. лишена возможности приобрести наследственное имущество в собственность в порядке наследования во вне судебном порядке в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимого имущества.
По заключению строительно-технической экспертизы жилой дом с пристроями (литеры А, А1, А2), расположенные по адресу г. Барыш, ул. ..., д...., соответствуют требованиям СНиП. Постройки с литерами Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9 не соответствуют нормам СНиП в части размещения относительно границ участка домовладения.
При таких обстоятельствах, а также учитывая порядок сложившейся застройки и отсутствие спора между соседями, суд полагает возможным признать за истицей право собственности в порядке наследования на жилой дом (А) с принадлежностями (А1, А2, Г3, Г4, Г2, Г5, Г6, Г7, Г, Г1, Г8, Г9) по адресу г. Барыш, ул. ..., д. ....
В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Г.Т.Н. в порядке наследования после смерти мужа Г.А.Ф., умершего ... года, на жилой дом (А) с пристроями (А1, А2) и принадлежностями (Г3, Г4, Г2, Г5, Г6, Г7, Г, Г1, Г8, Г9) по адресу г. Барыш, Ульяновской области, ул. ..., д. ...
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца.
Судья: Е.С. Челбаева
