Решение от 07 мая 2013 года №2-310/2013

    мотивированное решение изготовлено 13 мая 2013 г. Дело № 2-310/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ковдор 07 мая 2013 г.
 
    Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Петровой О.С.,
 
    при секретаре Цахло Е.Н.,
 
    с участием истца Темиржанова Д.Т.,
 
    представителя ответчика ООО «КЖКС» Власова В.В.,
 
    представителя соответчика ОАО «Мурманская горэлектросеть» Семенова Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темиржанова Д.Т. к обществу с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» о признании действий по принуждению к смене электросчетчиков незаконными, взыскании денежных сумм, полученных за опломбировку счетчиков учета холодной и горячей воды,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Темиржанов Д.Т. обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» о признании действий по принуждению к смене электросчетчиков незаконными, взыскании денежных сумм, полученных за опломбировку счетчиков учета холодной и горячей воды.
 
    Свои требования мотивировал тем, что 14 февраля 2013 года с его электросчетчика сорвана пломба и снята крышка, а щитовая оставлена незапертой на замок. Полагает, что данные действия выполнены работниками ООО «КЖКС», чтобы подвести жителей под постановление Правительства Мурманской области № 6 от 31.08.2012 и вести учет потребленной электроэнергии по нормативам, а не по имеющимся у них приборам учета. К тому же при установке прибора учета электрической энергии каждый владелец квартиры обязан будет заплатить * руб., и только с этого дома ООО «КЖКС» получит более * руб.
 
    Также указал, что в апреле и октябре 2011 года в его квартире представителем ООО «КЖКС» произведены опломбировки счетчиков воды, за каждую из которых он уплатил * руб. * коп. Несмотря на то, что данные действия ООО «КЖКС» признаны прокуратурой Ковдорского района незаконными, управляющая компания не желает возвращать уплаченные денежные средства.
 
    Просил признать действия ООО «КЖКС» по принуждению к смене электросчетчиков незаконными; взыскать с ответчика денежные средства в сумме * руб. * коп. за опломбирование приборов учета холодной и горячей воды; обязать ООО «Ковдор-Жилкомсервис» опломбировать все сорванные электросчетчики, закрыть этажные электрощиты во всем доме, а также взыскать с ответчика судебные издержки.
 
    Определением суда от 03 апреля 2013 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «Мурманская горэлектросеть» в лице Ковдорского РЭС.
 
    Истец Темиржанов Д.Т. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать действия ООО «КЖКС» по принуждению к смене электросчетчиков незаконными; взыскать с ответчика денежные средства в сумме * руб. * коп. за опломбирование приборов учета холодной и горячей воды в октябре 2011 года; обязать ООО «Ковдор-Жилкомсервис» опломбировать все сорванные электросчетчики, закрыть этажные электрощиты во всем доме в срок до сентября 2013 года, а также взыскать с ответчика судебные издержки.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что он является одним из собственников квартиры <адрес>. Указанный дом находится в управлении ООО «КЖКС». 14 февраля 2013 года работники управляющей компании сорвали пломбу с принадлежащего ему прибора учета электроэнергии и сняли с него крышку, а в его почтовом ящике оставили акт от 14 февраля 2013 года, в котором обязали его заменить электросчетчик на новый и угрожали привлечь его к уголовной и административной ответственности. Вместе с тем, поскольку принадлежащий ему прибор учета электрической энергии находится в исправном состоянии, требования о его замене следует признать незаконными и основанными исключительно на желании ответчика получить прибыль в связи с приобретением и установкой новых электросчетчиков. Указал, что в его доме часть этажных щитов находится в открытом состоянии, что не соответствует требованиям пожарной безопасности и может стать причиной несчастного случая.
 
    Кроме того, полагает, что поскольку решением Ковдорского районного суда деятельность ООО «КЖКС» по установлению и взиманию платы за опломбирование индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения признана незаконной, с ответчика следует взыскать * руб. * коп., полученные за опломбирование счетчиков в принадлежащей ему квартире в октябре 2011 года.
 
    Представитель ответчика ООО «КЖКС» Власов В.В. с заявленными требованиями не согласен, пояснил, что на основании пунктов 82, 83 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ООО «КЖКС» утвержден график проведения проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета электроэнергии на 2013 год. В феврале 2013 года в соответствии с указанным графиком такая проверка проведена и в доме <адрес>, при этом выявлено, что большинство квартирных электросчетчиков, расположенных в этажных щитах, в том числе и прибор учета электроэнергии Темиржанова Д.Т., имеют низкий класс точности (2,5), не соответствующий требованиям действующего законодательства, и не могут отразить реальное потребление электроэнергии, о чем составлены акты осмотра, а собственникам квартир предложено заменить приборы учета и разъяснено, что в случае, если замена электросчетчика не будет произведена, то начисление за потребленную электроэнергию будут производиться согласно нормативам. В соответствии с действующим законодательством энергоснабжение абонента производится при обеспечении учета потребления энергии. Указывает, что поскольку обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния приборов учета возложена на собственников квартир, то требования ООО «КЖКС» о замене электросчетчика, предъявленные к Темиржанову Д.Т., являются законными.
 
    Относительно этажных щитов пояснил, что они оборудованы простейшими запорными устройствами, которые при желании можно открыть обычным мебельным ключом. В связи с изношенностью запорных устройств часть этажных щитов находится в открытом состоянии, кроме того, щиты часто открывают сами жильцы, чтобы увидеть показания прибора учета. ООО «КЖКС» периодически закрывает этажные щиты, но через непродолжительное время они вновь находятся в открытом состоянии. В настоящее время ООО «КЖКС» обратилось в Ковдорский РЭС ОАО «Мурманская горэлектросеть» с просьбой выполнить работы по запиранию межэтажных электрических щитов.
 
    Пояснил, что поскольку решением Ковдорского районного суда взимание платы за опломбирование приборов учета признано незаконным, ООО «КЖКС» возвратило истцу денежные средства за опломбирование приборов учета при их установке в марте 2011 года. Вместе с тем повторное опломбирование приборов учета в октябре 2011 года в квартире Темиржанова Д.Т. было вызвано самовольным срывом пломб с данных приборов учета при замене вентиля внутриквартирной разводки, в связи с чем деньги за его проведение возврату не подлежат.
 
    Представитель соответчика Ковдорского РЭС ОАО «Мурманская горэлектросеть» Семенов Е.А. с заявленными требованиями не согласен, пояснил, что прибор учета потребления электроэнергии истца вышел из строя, является негодным, обязанность его заменить возложена законом на собственника жилого помещения, требования о замене данного прибора учета ООО «КЖКС» являются законными и обоснованными, при этом наличие или отсутствие на данном приборе учета пломб не влияет на возможность эксплуатации счетчика.
 
    Заслушав истца Темиржанова Д.Т., представителя ответчика ООО «КЖКС» Власова В.В., представителя соответчика Ковдорского РЭС ОАО «Мурманская горэлектросеть» Семенова Е.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца Темиржанова Д.Т. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным названным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
 
    Статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что до 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 данной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии (часть 5); собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену (часть 7); с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями указанной статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином - собственником жилого дома, дачного дома или садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных частями 5 и 6 данной статьи, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки (часть 9).
 
    Из приведенных законоположений следует, что собственники жилых домов, помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемой электрической энергии, собственники приборов учета обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену на основании возмездного договора.
 
    Не предусматривает иное и статья 543 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливая в пункте 2 положение о том, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
 
    Названная статья предусматривает лишь обязанность энергоснабжающей организации обеспечить надлежащее состояние и безопасность приборов учета потребления энергии, вопрос относительно бремени расходов по установке, замене приборов учета она не регулирует.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Темиржанов Д.Т. является собственником * доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
 
    ООО «Ковдор-Жилкомсервис» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации в качестве юридического лица от 10 августа 2010 года (л.д. 40), копией Устава (л.д. 42-54), и осуществляет управление жилыми многоквартирными домами.
 
    Дом <адрес>, где проживает Темиржанов Д.Т., находится в управлении ООО «КЖКС» (л.д. 57).
 
    Согласно акту обследования технического состояния электрооборудования дома <адрес> от 07 февраля 2013 года (л.д. 68) комиссией в составе: инженера производственного отдела ООО «Ковдор-Жилкомсервис» Д., электромонтеров участка внутридомовых электрических сетей ОАО «Мурманская горэлектросеть» Ковдорского «РЭС» Т., К. проверено техническое состояние ВРУ дома, состояние этажных электрощитов, освещение лестничных клеток, подвалов, подключение и работа электросчетчиков, наличие предполагаемых хищений. В результате проведенной проверки установлено, что общедомовой прибор учета с трансформаторами тока 300/5 имеет высокий класс точности (1-го класса) и соответствуют расчетным величинам. Большинство же квартирных электросчетчиков, расположенных в этажных щитах, имеют низкий класс точности (2,5) или являются неисправными и не могут отразить реальное потребление электроэнергии. По результатам снятых показаний видно, что в дом входит намного больше энергии, чем показывают старые счетчики. На момент проверки прибор учета, в том числе в квартире <№>, не соответствует современным техническим нормам и требованиям, то есть имеет класс точности – 2,5, а также просроченный срок поверки, о чем составлены акты осмотра.
 
    Из акта от 14 февраля 2013 года, составленного инженером Д. (л.д. 12), следует, что при проверке правильности расчетов за использованную электроэнергию в <адрес>, установлено, что расчет электроэнергии производится по расчетному электросчетчику <№> тип СО-И 466 М 1990 года выпуска, класс точности 2,5.
 
    Как установлено в судебном заседании, истцу и другим собственникам жилых помещений, расположенных в доме <адрес>, ООО «КЖКС» направлены акты осмотра и разъяснена необходимость заменить признанные негодными электросчетчики. При этом представитель ответчика ООО «КЖКС» Власов В.В. не отрицал то обстоятельство, что с приборов учета с классом точности ниже 2,0 работниками ООО «КЖКС» сняты пломбы.
 
    В соответствии с п. 138 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012 года № 442 (ред. от 30.01.2013), для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, а также на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше.
 
    Согласно п. 142 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, используемые на дату вступления в силу настоящего документа приборы учета (измерительные трансформаторы) класса точности ниже, чем указано в пунктах 138, 139 и 141 настоящего документа, и (или) обеспечивающие хранение данных о почасовых объемах потребления электрической энергии меньшее количество дней, чем указано в пунктах 139 и 141 настоящего документа, могут быть использованы вплоть до истечения установленного для них межповерочного интервала либо до момента выхода таких приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала. По истечении межповерочного интервала либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, такие приборы учета подлежат замене на приборы учета с характеристиками не хуже, чем указано в пунктах 138, 139 и 141 настоящего документа.
 
    Приборы учета класса точности ниже, чем указано в пункте 138 настоящего документа, используемые гражданами на дату вступления в силу настоящего документа, могут быть использованы ими вплоть до истечения установленного срока их эксплуатации. По истечении установленного срока эксплуатации приборов учета такие приборы учета подлежат замене на приборы учета класса точности не ниже, чем указано в пункте 138 настоящего документа.
 
    Из содержания названных норм права следует, что прибор учета электроэнергии, который вышел за межповерочный интервал, не может быть использован для определения объемов потребленной электрической энергии и должен быть заменен.
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривалось истцом Темиржановым Д.Т., что установленный срок эксплуатации принадлежащего ему прибора учета эксплуатации электросчетчика истек, поверка прибора учета не производились, поскольку собственники квартиры <адрес> полагали, что поверка входит в обязанности управляющей и энергоснабжающей организаций.
 
    Между тем данный вывод является ошибочным, поскольку, как следует из вышеприведенных норм, установка, замена в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание приборов учета (поверка и др.) осуществляется за счет их собственника.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ООО «КЖКС» на законных основаниях обратилось к жильцам дома <адрес>, в том числе и истцу, с требованиями о замене непригодных для дальнейшей эксплуатации приборов учета.
 
    То обстоятельство, что работниками ООО «КЖКС» в ходе обследования технического состояния электрооборудования были сорваны пломбы с приборов учета, не соответствующих требованиям по классу точности, не свидетельствует о незаконности действий ответчика, поскольку наличие или отсутствие пломбы на приборе учета не влияет на возможность эксплуатации прибора учета, признанного негодным.
 
    Что же касается крышки, снятой работниками ООО «КЖКС» при осмотре прибора учета и не поставленной по окончании осмотра на место, то само по себе данное обстоятельство также не может являться основанием для признания незаконными действий ООО «КЖКС» по понуждению к замене электросчетчиков незаконными. Кроме того, суд учитывает, что в судебном заседании представителем ответчика ООО «КЖКС» Власовым В.В. истцу была вручена такая же крышка от прибора учета, аналогичного тому, который находится в собственности истца.
 
    Не имеется оснований для признания незаконной и формы, в которую были облечены требования ООО «КЖКС» о замене электросчетчиков, поскольку, как следует из буквального содержания акта от 14 февраля 2013 года (л.д. 12), каких-либо угроз в адрес жильцов или выражений, нарушающих права истца, в нем не содержится.
 
    С учетом изложенного требования истца о признании действий ООО «КЖКС» по принуждению к смене электросчетчиков незаконными и опломбировании приборов учета, с которых ответчиком по указанным основаниям были сорваны пломбы, удовлетворению не подлежат.
 
    Не подлежат удовлетворению, по мнению суда, и требования Темиржанова Д.Т. о взыскании с ответчика денежных средств за опломбирование приборов учета холодной и горячей воды.
 
    В обоснование данной части заявленных требований истец указал, что опломбирование принадлежащих ему приборов учета холодной и горячей воды ООО «КЖКС» производило дважды: первый раз - при их установке 15 марта 2011 года, второй раз - после замены вентиля внутриквартирной разводки, выполненной его сыном, 24 октября 2011 года.
 
    Как установлено в судебном заседании, 15 марта 2011 года между ООО «КЖКС» (исполнитель) и Темиржановым Д.Т. (заказчик) заключен договор <№> на оказание платных услуг, согласно которому исполнитель обязался выполнить по заданию заказчика следующие виды услуг: осмотр узла учета (водомера) на правильность установки, опломбирование прибора учета и снятие первоначальных показаний, составление акта об опломбировании прибора учета (водомера), а заказчик обязался принять результат услуги (работы) и оплатить ее в соответствии с калькуляцией, в зависимости от затраченного времени работника исполнителя, а также состава работ (л.д. 69).
 
    Согласно акту о сдаче-приемке от 15 марта 2011 года (л.д. 70) заказчиком произведена оплата оказанных по договору от 15 марта 2011 года услуг в размере * руб. * коп.
 
    Решением Ковдорского районного суда от 15 октября 2012 года деятельность ООО «КЖКС» по установлению и взиманию платы за опломбирование индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения признана незаконной, в связи с чем ответчиком в ходе судебного разбирательства добровольно возвращена сумма, уплаченная истцом 15 марта 2011 года за опломбирование счетчиков в размере * руб. * коп., о чем свидетельствует выписка из лицевого счета от 15 апреля 2013 года (л.д. 103).
 
    Истец Темиржанов Д.Т. в связи с добровольным удовлетворением ООО «КЖКС» части заявленных требований свои исковые требования уточнил, уменьшив их, заявив ко взысканию сумму в размере * руб. * коп. за повторное опломбирование приборов учета горячей и холодной воды, произведенное ответчиком 24 октября 2011 года.
 
    Вместе с тем истцом в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств того, что в связи с повторным опломбированием он понес какие-либо расходы. Представитель ответчика ООО «КЖКС» Власов В.В. в судебном заседании данный факт отрицал, а документов, свидетельствующих об уплате ООО «КЖКС» Темиржановым Д.Т. * руб. * коп., в деле не имеется.
 
    Напротив, как следует из акта от 24 октября 2011 года (л.д. 26), он составлен с участием Т., который, как пояснил истец в судебном заседании, является его сыном и одним из собственников квартиры <адрес>. Указанное обстоятельство также не свидетельствует о несении расходов за опломбирование именно истцом Темиржановым Д.Т.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для удовлетворения требований о взыскании в пользу истца * руб. * коп. не имеется.
 
    При этом суд также учитывает, что согласно подпункту «г» п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (до 01 сентября 2012 года - подпункту «г» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307), потребитель обязан обеспечить сохранность пломб на приборах учета и в местах их подключения (крепления).
 
    Исходя из указанных норм, а также принимая во внимания положения части 5 ст.20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», вступившего в силу 1 января 2013 года, суд приходит к выводу о том, что приборы учета воды опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.
 
    Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры <адрес> сохранность пломбы, установленной 15 марта 2011 года, не обеспечена, пломба сорвана по их собственному волеизъявлению при выполнении силами собственников работ на внутриквартирной разводке, что также является основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании денежных средств за повторное опломбирование приборов учета горячей и холодной воды.
 
    Что же касается требований Темиржанова Д.Т. закрыть этажные щиты в доме <адрес>, то суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
 
    Согласно п.2,7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества жилых домов, содержание и ремонт которых оплачивается собственниками жилых помещений за счет взимаемой платы, входят помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование. В состав общего имущества включаются внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
 
    Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм.
 
    Согласно п.2.1, 2.2 указанных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда техническое обслуживание жилищного фонда обслуживающей организацией включает работы по контролю за его состоянием, поддержанием исправности инженерных систем и т.д. Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. Предусмотрено не реже, чем дважды в год по мере необходимости проводить технические осмотры общего имущества многоквартирных домов.
 
    Согласно п. 5.6. тех же Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями.
 
    Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления; внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии.
 
    Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:
 
    обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;
 
    обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования;
 
    при выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования дома или системы внешнего электроснабжения, безопасности людей, пожарной безопасности, исправности бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности;
 
    немедленно сообщать в энергоснабжающую организацию об авариях в системе внутридомового электроснабжения, связанных с отключением питающих линий и/или несоблюдением параметров подающейся электрической энергии;
 
    принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры.
 
    В соответствии с п. 2.2.4. Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) токоведущие части пускорегулирующих аппаратов и аппаратов защиты должны быть ограждены от случайных прикосновений. В специальных помещениях (электромашинных, щитовых, станций управления и т.п.) допускается открытая установка аппаратов без защитных кожухов. Все РУ (щиты, сборки и т.д.), установленные вне электропомещений, должны иметь запирающие устройства, препятствующие доступу в них работников неэлектротехнического персонала.
 
    Согласно п. 6.2.17 ГОСТу Р 51628-2000 «Щитки распределительные для жилых зданий. Общие технические условия» (принят и введен в действие Постановлением Госстандарта РФ от 05.07.2000 № 181-ст) дверцы этажных щитков должны запираться на ключ. Необходимое количество ключей для замка устанавливается в технических условиях на щитки конкретных типов.
 
    Таким образом, перечисленными нормами подтверждается то обстоятельство, что этажные щиты должны находиться в запертом состоянии.
 
    Между тем в судебном заседании установлено, что этажные щиты в доме <адрес> находятся в открытом состоянии. Об этом свидетельствуют как показания истца в судебном заседании, так и представленные им фотографии, не доверять которым оснований у суда не имеется.
 
    При этом суд учитывает, что указанные обстоятельства не опровергнуты представителем ответчика ООО «КЖКС» и представителем соответчика ОАО «Мурманская горэлектросеть» в лице Ковдорского РЭС. Напротив, данные участники судебного разбирательства не отрицали тот факт, что часть этажных щитов на момент судебного разбирательства не заперта на запорные устройства в связи с отсутствием последних, а часть постоянно распахивается от малейшего удара. Об этом же свидетельствует письмо ООО «КЖКС» в адрес ОАО «Мурманская горэлектросеть» в лице Ковдорского РЭС (л.д. 128).
 
    Поскольку ООО «КЖКС» как управляющая компания обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, суд считает, что требования истца закрыть этажные щиты в доме <адрес> подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Как усматривается из материалов дела, истец Темиржанов Д.Т. понес расходы по оплате госпошлины в сумме * руб.
 
    С учетом размера удовлетворенных требований с ООО «КЖКС» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере * рублей.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Темиржанова Д.Т. – удовлетворить частично.
 
    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» закрыть этажные электрощиты в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления указанного решения суда в законную силу.
 
    В удовлетворении исковых требований Темиржанова Д.Т. в части признания действий по принуждению к смене электросчетчиков незаконными, взыскания денежных сумм, полученных за опломбирование приборов учета холодной и горячей воды, опломбирования приборов учета электроэнергии – отказать.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» государственную пошлину в размере * рублей * копеек.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.
 
    Председательствующий