Решение от 15 мая 2013 года №2-310/2013

№ 2-310/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Российской Федерации
 
    г. Харабали                                                                                 15 мая 2013 г.                                                                             
 
    Харабалинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Елизаровой И.В.,
 
    при секретаре Утикешевой Г.Ж.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербаковой Натальи Петровны к Водолагиной Марии Константиновне, Водолагину Константину Петровичу, третьему лицу Нотариусу Харабалинского нотариального округа, третьему лицу Администрации МО «Город Харабали» о признании права собственности,
 
у с т а н о в и л :
 
    Щербакова Н.П. обратилась в суд с иском к Водолагиной М.К., Водолагину К.П., третьему лицу Нотариусу Харабалинского нотариального округа, третьему лицу Администрации МО «Город Харабали» о признании права собственности, указав, что при жизни отцу Водолагину П.Г. принадлежал земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. При жизни Водолагин П.Г. сделал пристрой к квартире, однако до конца не оформил документы. Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью помещения 91,9 кв.м., жилой площадью 54,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Истец Щербакова Н.П. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики Водолагина М.К., Водолагин К.П. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, исковые требования истца признают в полном объеме.
 
    Третье лицо нотариус Харабалинского нотариального округа в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица Администрации МО «Город Харабали»» в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Щербаковой Н.П.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Водолагиной М.К., Водолагина К.П., третьего лица нотариуса Харабалинского нотариального округа, представителя третьего лица Администрации МО «Город Харабали».
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Водолагин П.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5)
 
    Судом установлено, что Водолагину П.Г. при жизни принадлежали жилой дои и земельный участок по адресу: <адрес>.
 
    Вместе с тем, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации прав на недвижимое имущество, домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Наследницей после смерти Водолагина П.Г. является Щербакова Н.П. Данное обстоятельство установлено из свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Харабалинского нотариального округа.
 
    Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о браке I № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Щербакова Н.П. (до брака Водолагина Н.П.)., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Водолагина П.Г.
 
    С целью улучшения жилищных условий в спорном жилом доме произведена перепланировка и переустройство.
 
    В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В силу статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
 
    На основании ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольной являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма», основные строительные конструкции жилого дома по адресу: <адрес> соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ Р 53779-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здание в качестве жилого.
 
    Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» №19 от 29.03.2013г. видно, что состояние спорного жилого дома после реконструкции соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
 
    Представленная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В статье 12 Гражданского кодекса РФ указано, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    Анализируя в совокупности представленные сторонами доказательства и установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст.194, 197 ГПК РФ, суд
 
    Р е ш и л :
 
    Исковые требования Щербаковой Натальи Петровны, удовлетворить.
 
    Признать за Щербаковой Натальей Петровной право собственности на жилой дом общей площадью 91,9 кв.м., жилой площадью 54,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
 
    Решение отпечатано судьёй в совещательной комнате.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>      
 
                       Судья                                                                  И.В. Елизарова