Решение от 09 апреля 2014 года №2-310/14

№ 2-310/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Лесозаводск 9 апреля 2014 г.
 
    Лесозаводский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Галаюда С.С.,
 
    при секретаре Архиповой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.И.Ф. к Г.В.В., К.В.П. о взыскании долга по договору займа и поручительства, обращении взыскания на объект залога,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к Г.В.В., К.В.П. о взыскании долга по договору займа и поручительства, обращении взыскания на объект залога.
 
    В обоснование иска указал, что хх.хх.хххх между ним и Г.В.В. был заключен договор займа на сумму хххххххх рублей, в качестве поручителя, согласно поручительства от хх.хх.хххх г., выступила К.В.П.. Ответственность Г.В.В. и К.В.П. согласно поручительства солидарная. Денежные средства в сумме хххххххх рублей были взяты Г.В.В. на срок до хх.хх.хххх г., с условием уплаты ежемесячно до 14 числа 3% с суммы займа (п.3 Договора), неустойки 3 % (п.5 Договора) от суммы займа за каждый день просрочки с несвоевременно возвращённой суммы займа или процентов. В связи с неисполнением договора займа просит также обратить взыскание на объект залога (Новая редакция договора ипотеки от хх.хх.хххх г., зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поххххххх хх.хх.хххх г., № хх -166) - жилой дом и земельный участок площадью 1870 кв. м, принадлежащие Г.В.В. и расположенные по адресу:ххххххх.
 
    По состоянию на хх.хх.хххх ответчики платить все причитающиеся по договору займа проценты, неустойку, а также сумму основного займа, после неоднократных письменных и устных предупреждений, отказываются.
 
    Ответчики Г.В.В., К.В.П. в судебное заседание не явились (хх.хх.хххх г., хх.хх.хххх г.), о времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом, суду о причинах неявки в судебное заседание не сообщали, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку их неявка в суд при указанных обстоятельствах не препятствует рассмотрению дела.
 
    В судебном заседании истец настоял на удовлетворении иска, поддержал требования, изложенные в исковом заявлении. При этом просил, на основании требований ст.333 ГК РФ, снизить сумму неустойки (за период 1094 дня) в размере хххххххх рублей до суммы долга в хххххххх рублей, так как сумма неустойки значительно превышает сумму основного долга. До настоящего времени ответчики долг не возвратили.
 
    Суд, допросив истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
 
    Согласно ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.
 
    В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
 
    Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Из договора займа от хх.хх.хххх, заключенного между сторонами в письменной форме, следует, что хх.хх.хххх Г.В.В. занял у В.И.Ф. хххххххх рублей на срок до хх.хх.хххх. Возврат занятой суммы должен производиться единовременно, путем внесения наличными на расчетный счет В.И.Ф. в Сберегательном банке. За пользование суммой займа Г.В.В. обязуется уплачивать В.И.Ф. 3 % ежемесячно с суммы займа до 14 числа каждого месяца, а также, в случае несвоевременного возврата денег, уплачивать неустойку в размере 3% за каждый день просрочки с несвоевременно возвращенной суммы займа или процентов.
 
    Поручителем по вышеуказанному договору займа является К.В.П., обязующаяся по требованию В.И.Ф. уплатить все платежи по займу и начисленные проценты и неустойку в сроки и размерах, согласно договору займа.
 
    При определении задолженности по процентам за пользование займом и неустойку по займу по состоянию на хх.хх.хххх г., суд учитывает приведенный истцом расчет, исходя из положений договора займа, считая его правильным и обоснованным (л.д.3 - 4):
 
    - сумма займа равна и взята хх.хх.хххх + хххххххх руб.,
 
    - сумма процентов, с учётом уплаченных по займу с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх равна хххххххх х 3 % (ежемесячный процент) х 12 мес. (хххххххх х 4 мес.) + хххххххх руб.,
 
    - сумма процентов, не уплаченных по займу с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх равна хххххххх х 3 % х 12 месяцев + хххххххх руб.,
 
    - сумма процентов, не уплаченных по займу с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх равна хххххххх х 3% х 12 мес. + хххххххх руб.,
 
    - сумма процентов, с учетом уплаченных по займу с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх хххххххх х 3 % х 12 месяцев - хххххххх руб.,
 
    - сумма неустойки с несвоевременно возвращенной суммы займа за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх (т.е. за 1094 дня - 323 дня в 2011 г., по 365 дней за 2012 – 2013 г. и 41 день в 2014 г.) равна - хххххххх х 3 % х хххххххх + хххххххх рублей.
 
    В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств подлежит взысканию с ответчиков: хххххххх рублей - основной долг, сумма неустойки по договору займа от хх.хх.хххх (1094 дня, составляет хххххххх рублей), снижена по требованию истца до суммы основного долга в хххххххх рублей, проценты по договору хххххххх рублей.
 
    Согласно требований ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.
 
    Таким образом, кроме всей суммы долга, подлежит обращению к взысканию, в соответствии со ст. 348 ГК РФ, пунктов 7-9 Договора ипотеки, залоговое имущество, принадлежащее Г.В.В. - жилой дом и земельный участок, площадью 1870 кв. м, расположенные по адресу:ххххххх, принадлежащие Г.В.В., в связи с неисполнением им договора займа от хх.хх.хххх г.
 
    На основании ст.98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина в размере хххххххх рублей подлежит возврату.
 
    Руководствуясь ст.12, 194 - 199 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Взыскать в солидарном порядке с Г.В.В., хх.хх.хххх рождения, уроженца ххххххх Республики Узбекистан, К.В.П., хх.хх.хххх рождения, уроженки ххххххх Республики Украина в пользу В.И.Ф. долг по договору займа от хх.хх.хххх в размере хххххххх рублей, проценты по договору в размере хххххххх рублей, сумму неустойки по договору в размере
 
    хххххххх рублей, возврат государственной пошлины в размере хххххххх рубля, всего взыскать хххххххх (сто сорок три тысячи сто восемьдесят четыре) рубля.
 
    Обратить взыскание на имущество – жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу:ххххххх, принадлежащие Г.В.В., путем продажи с публичных торгов, с определением начальной продажной цены, оцененной сторонами, в размере хххххххх рубля.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2014 года.
 
Судья С.С.Галаюда