Дата принятия: 20 февраля 2013г.
Номер документа: 2-310/14-13г.
Гражданское дело № 2-310/14-13г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2013 года город Курск
Промышленный районный суд г.Курска в составе:
председательствующего судьи Ягерь Е.А.,
при секретаре: Бабаскиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцева Юрия Николаевича к Дроздовой Валентине Владимировне, ОАО «Курскрезинотехника» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Мезенцев Ю.Н. обратился в суд с иском к Дроздовой В.В., ОАО «Курскрезинотехника» о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он купил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н у Дроздовой В.В. В подтверждение заключения договора купли-продажи они составили расписку от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой Дроздова В.В. продала ему гараж и получила за него 38 000 рублей, а он принял гараж и передал ей денежные средства в указанной сумме. Приобретенный гараж расположен в районе домов №№, № по <адрес>. С момента приобретения и по настоящее время истец лично пользуется спорным гаражом для стоянки и ремонта своего автомобиля, оплачивает электроэнергию. Строительство гаража, а также соседних трех гаражей разрешено главным архитектором <адрес> для размещения автотранспорта работников. Строительство гаражей осуществлялось работниками завода за счет собственных средств. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на принадлежащий ему гараж, однако разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку в едином государственном реестре прав сведения о спорном гараже отсутствуют. Спорный гараж на балансе ЖКХ ЗАО «Курскрезинотехника» не стоит. В соответствии с письмом ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведений об объектах недвижимости - гаражах №№, № расположенных по адресу: <адрес> (во дворе домов № и №), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в реестре федерального имущества не содержится. В соответствии с письмом Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о гаражах, расположенных по адресу: <адрес> (во дворе домов № и №), в том числе гаражах № и № в реестре государственного имущества <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не содержится. В соответствии с письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.01-14 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГаражи № расположенные во дворе домов №№, № по <адрес>, в информационной базе данных имущества муниципальной собственности МО «<адрес>» не значатся. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд.
Истец Мезенцев Ю.Н. и его представитель Киселев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям и просили их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – ОАО «Курскрезинотехника» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Ответчик Дроздова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представители третьих лиц - Комитета по управлению имуществом <адрес>, Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Территориального управления Росимущества в <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца и его представителя, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мезенцев Ю.Н. купил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, б/н у Дроздовой В.В. В подтверждение заключения договора купли-продажи они составили расписку от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой Дроздова В.В. продала ему гараж и получила за него 38 000 рублей, а он принял гараж и передал ей денежные средства в указанной сумме. Приобретенный гараж расположен в районе домов №№, № по <адрес>. С момента приобретения и по настоящее время истец лично пользуется спорным гаражом для стоянки и ремонта своего автомобиля, оплачивает электроэнергию. Строительство гаража, а также соседних трех гаражей разрешено главным архитектором <адрес> для размещения автотранспорта работников. Строительство гаражей осуществлялось работниками завода за счет собственных средств. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на принадлежащий ему гараж, однако разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку в едином государственном реестре прав сведения о спорном гараже отсутствуют.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Мезенцева Ю.Н. в судебном заседании, справкой ЖКО завода резинотехнических изделий от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), справкой ЖКО завода резино-технических изделий (л.д.9), абонентской книжкой пользователя электроэнергии (л.д.13), квитанциями об оплате электроэнергии на имя Мезенцева Ю.Н. (л.д.18), распиской (л.д.7).
Согласно данным технического паспорта площадь гаража литера В расположенного по адресу: <адрес>, д. б/н (в районе домов №№, № по <адрес>) составляет 18,4 кв.м. (л.д.20-26).
Как следует из справки ЖКХ АО «Курскрезинотехника» от ДД.ММ.ГГГГ № спорный гараж на балансе ЖКХ ЗАО «Курскрезинотехника» не стоит и продан ДД.ММ.ГГГГ истцу.
В соответствии с письмом ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведений об объектах недвижимости - гаражах №№, №, расположенных по адресу: <адрес> (во дворе домов № и №), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в реестре федерального имущества не содержится (л.д.28).
В соответствии с письмом Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о гаражах, расположенных по адресу: <адрес> (во дворе домов № и №), в том числе гаражах № и №, в реестре государственного имущества <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не содержится (л.д.29).
В соответствии с письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.01-14 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГаражи № расположенные во дворе домов №№,№ по <адрес>, в информационной базе данных имущества муниципальной собственности МО «<адрес>» не значатся (л.д.30).
Ответчик Дроздова В.В. и представитель ответчика ОАО «Курскрезинотехника» исковые требования признали, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиками не нарушает права и интересы третьих лиц, суд принимает это признание.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Мезенцева Ю.Н. о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мезенцева Юрия Николаевича удовлетворить.
Признать за Мезенцевым Юрием Николаевичем право собственности на гараж б/н литер В площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе домов № - № по ул. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный райсуд г.Курска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, которое составлено 25.02.2013 г.
Председательствующий: /подпись/ Е.А. Ягерь
Копия верна:
Судья: Е.А. Ягерь
Секретарь: И.А. Бабаскина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
