Решение от 17 сентября 2014 года №2-3099/14

    Дело № 2-3099/14
 
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    -...- дата
 
 
    Истринский городской суд -...- в составе:
 
    председательствующего судьи Красильникова Т.С.,
 
    при секретаре Симоновой А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3099/14 по иску Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Соловьевой Е.С. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг и пени,
 
установил:
 
    МУП «РПРЦ» обратилось в суд с иском к Соловьевой Е.С. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг и пени, ссылаясь на то, что ответчики по договору найма занимают жилое помещение – квартиру по адресу: -...-. Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ». Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании данного договора МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке. Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиком не выполняются. Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата составила в размере "..." Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени за период с дата по дата составила в размере "...". Не выполнение ответчиком обязанности по уплате квартирной платы и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений. В связи с чем, МУП «РПРЦ» просит суд взыскать с Соловьевой Е.С. задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг в сумме "...". и сумму пени в размере "...". В судебном заседании представитель истца МУП «РПРЦ» по доверенности Малышкина И.А. требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Соловьева Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
 
    Дело слушается в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Из материалов дела следует, что согласно выписке из домовой книги (л.д.18) в данном жилом помещении по адресу: -...- зарегистрирована и проживает Соловьева Е.С.
 
    Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчик не выполняет свои обязательства в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг. В результате чего, у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с дата по дата составила в размере "..."., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.17).
 
    Таким образом, поскольку ответчик зарегистрирован в жилом помещении, сведений о том, что она проживает и пользуется коммунальными услугами по другому адресу, не представила, то она обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А поскольку доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика не определена, то ответчик несет ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    Следовательно, в порядке ст.153 и ст.154 Жилищного кодекса РФ в пользу МУП «РПРЦ» с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата в размере "..."., а также пени в размере "..."
 
    В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании сторонами о применении срока исковой давности заявлено не было.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в доход федерального бюджета с Соловьевой Е.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере "...."
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» удовлетворить.
 
    Взыскать с Соловьевой Е.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» долг по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере "..."., сумму пени за период с дата по дата в размере "..."., а всего "....".
 
    Взыскать с Соловьевой Е.С. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере "...."
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Истринский городской суд -...- в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
 
    Судья:
 
    Мотивированное решение изготовлено дата