Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 25 декабря 2018 года №2-3096/2018

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 25 декабря 2018 года Дело N 2-3096/2018
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Моисеевой И.В.
адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Марченко Л.Ф.
при секретаре Оськиной Д.С.
с участием истца Садохова М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садохова Михаила Викторовича к Чан Тхи Ха-Ми о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что ответчик Чан Тхи Ха-Ми, ДД.ММ.ГГГГ была рождена вне брака гражданкой ВНР Ч., отцовство установлено не было. Обязанности по ее воспитанию и содержанию взяла на себя мать истца - Чжан Юй Лаь. Ввиду преклонного возраста мать не могла оформить на себя опеку над девочкой, в связи с чем, опекуном ребенка был назначен истец, после чего он зарегистрировал подопечную по месту своего жительства: <адрес> где имел долю в долевой собственности на дом. В 2011 году, окончив школу, его подопечная уехала в г. Москву, где в то время находилась ее мать. С тех пор никакой связи с ней не имеет. Последний раз видел ответчицу в 2013 году на похоронах его матери. В настоящее время он как собственник решилпродать принадлежащую ему долю в доме, однако регистрация в ней ответчика препятствует ему в осуществлении его прав как собственника спорного жилого дома.
Просил суд с учетом уточнения требования признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.
В судебном заседании истец Садохов М.В. исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске, просил признать ответчика ответчик Чан Тхи Ха-Ми прекратившей право пользования жилым помещением по адресу<адрес>
Ответчик Чан Тхи Ха-Ми в судебное заседание не явилась, место жительства ее суду неизвестно, дело рассмотрено в отсутствие ответчика с участием на ее стороне адвоката некоммерческой организации Брянской областной коллегии адвокатов "Адвокатская консультация Бежицкого района г. Брянска" Марченко Л.Ф., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Марченко Л.Ф. в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, при этом указала, что требования истца законны и обоснованны.
Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Марченко Л.Ф., заслушав показания свидетеля А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец Садохов М.В. является собственником 28/100 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом также установлено, что распоряжением администрации Бежицкого района в городе Брянске N-р от ДД.ММ.ГГГГ истец Садохов М.В. был назначен опекуном над несовершеннолетней Чан Тхи Ха-Ми, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно домовой книге, выданной отдельно на <адрес>, ответчик Чан Тхи Ха-Ми была зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением обусловлено вселением и проживанием в жилом помещении в качестве члена семьи.
Собранные по делу доказательства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи собственника не является, была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении как подопечная истца, не являясь при этом его родственником, окончив школу и достигнув совершеннолетия добровольно выехала из занимаемого жилого помещения, вещи ее в доме отсутствуют, что подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель А.
При таком положении, суд находит требования истца обоснованными, ответчик признается прекратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Вместе с тем, названные условия не влекут право гражданина в виду наличия регистрации по указанному месту жительства право пользования и владения не принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, изложенное, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Садохова Михаила Викторовича к Чан Тхи Ха-Ми о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Чан Тхи Ха-Ми прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Чан Тхи Ха-Ми с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В. Моисеева
Мотивированное решение составлено 29 декабря 2018 года.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В. Моисеева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка