Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-3094/14
дело № 2-3094/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
8 июля 2014 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибковой Е.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Грибкова Е.Н. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что зарегистрирована по адресу <адрес>. После перенумерации произведенной МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска и согласно новому техническому паспорту, выданному данной организации данная квартира имеет номер 6 (шесть), а жилая комната в которой Грибкова Е.Н. проживает имеет номер №. Согласно личной карточки квартиросъемщика на указанную комнату, в данном жилом помещении истица проживает одна. В настоящее время у Грибковой Е.Н. возникла необходимость в приватизации занимаемого жилого помещения, а именно жилой комнаты обозначенной на
плане под № площадью 16,0 кв.м. и помещения обозначенного на плане под № 11(шкаф)- площадью 0.6 кв.м. С этой целью истица обратилась в Агентство по приватизации жилья Администрации г.Новочеркасска с заявлением о заключении договора
приватизации на указанные помещения. Однако, в заключение договора приватизации жилья ей в устной форме было отказано на том основании, что по частям квартира приватизации не подлежит. Считает, что у нее имеется право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Квартира № по <адрес>
состоит из 5 жилых комнат общей площадью 92,6 кв.м. в том числе жилой – 61,60 кв.м. в состав которых входят вышеуказанные в исковом заявлении комнаты № 10- площадью 16,0 кв.м. и помещения № (шкаф)- площадью 0,6 кв.м. Сособственниками указанной квартиры являются гр-ка Беспалова М.Н. владеющая комнатой № в квартире № в доме № по <адрес>, общей и жилой площадью 13,00 кв.м. и КУМИ Администрации г.Новочеркасска.
Просила суд признать за ней, Грибковой Е.Н. право собственности в
порядке приватизации на комнату № (площадью 16,0 кв.м.) и помещение № (площадью 0,6 кв.м.) в квартире № находящейся по адресу: <адрес>, исключив КУМИ администрации г.Новочеркасска из числа собственников в праве собственности на комнату № и помещение № в квартире № в доме № по <адрес>.
Истица Грибкова Е.Н., ответчик представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Грибкова Е.Н. представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель Администрации г.Новочеркасска, Якобишвили Ю.С., действующая на основании доверенности возражала против заявленных требований, просила в удовлетворении иска Грибковой Е.Н. отказать.
Выслушав представителя Администрации г.Новочеркасска, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено судом, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: <адрес> числится за ОАО «Н.»; кв. № в лит. А принадлежит на праве частной собственности Беспаловой М.Н. с долей собственности – 21/100 на основании договора передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № от <дата>; г.Новочеркасск Ростовской области с долей собственности – 79/100 на основании ЕГРП от <дата> № (л.д.10).
Из материалов дела следует, что истица зарегистрирована и проживает по указанному адресу, что подтверждается регистрацией по месту жительства, отраженной в паспорте гражданина РФ (л.д.6), личной карточкой квартиросъемщика (л.д.9).
Согласно представленной в материалы дела справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> года, Грибкова Е.Н., <дата> рождения, не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску. МУП «ЦТИ» в г.Новочеркасске не располагает сведениями о регистрации договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан на имя Грибковой Е.Н. за период с <дата> по настоящее время (л.д.11).
Как следует из технического паспорта МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска (л.д.7,8), квартира № по <адрес> состоит из 5 комнат общей площадью 92,6 кв.м. в том числе жилой - 61,60 кв.м. в состав которых входят комнаты № площадью 13,00 кв.м. и № площадью 12,8 кв.м.. Другие имеющиеся в квартире № комнаты № 10- площадью 16,0 кв.м. и помещения № (шкаф)- площадью 0,6 кв.м., № - площадью 7,1 кв.м., № - площадью 12,7 кв.м. и составляют жилую площадь 61,6 кв.м. (совместно с площадью комнат № и №). При таких обстоятельствах не возможна регистрация долей квартиры №, поскольку неизбежно приведет к неправильному расчету других долей в квартире № по <адрес>. При обращении в Агентство по приватизации жилья Администрации г.Новочеркасска с заявлением о заключении договора приватизации на указанные помещения, истице в заключении договора приватизации жилья было отказано на том основании, что по частям квартира приватизации не подлежит. Таким образом, комнату № и помещение шкафа № возможно зарегистрировать только на основании судебного решения.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Грибковой Е.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Грибковой Е.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Грибковой Е.Н. право собственности в
порядке приватизации на комнату № (площадью 16,0 кв.м.) и помещение № (площадью 0,6 кв.м.) в квартире № находящейся по адресу: <адрес>.
Исключить из числа собственников на объект недвижимости, комнату № и помещение № в квартире № в доме № по <адрес>, Комитет по Управлению имуществом Администрации г.Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2014 года
Судья Н.М. Калашникова
