От 17 июня 2014 года №2-309/2014

    Дело № 2-309/2014     
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е H И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Юрьев-Польский                                                                         17 июня 2014 г.
 
    Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л. при секретаре Фирсовой Е.А., с участием истцов Коннова Д.С. и Конновой Т.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Коннова Д.С. и Конновой Т.Н. к Королевой Л.Г. и Алянчиковой Е.А. об отмене результатов межевания земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы Коннов Д.С. и Коннова Т.Н. являются собственниками (в <данные изъяты> доле каждый) жилого дома по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № с местоположением по тому же адресу, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    В собственности ответчиков Королевой Л.Г. и Алянчиковой Е.А. (по <данные изъяты> доле) находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № с местоположением по адресу: <адрес>, работы по межеванию участка и составлению межевого дела № были выполнены в ДД.ММ.ГГГГ году МП «<данные изъяты>» по заявлению прежнего собственника участка Ш.Б.Н.
 
    Конновы Д.С. и Т.Н. обратились в суд с иском об отмене результатов межевания участка ответчиков, в обоснование иска указали, что при межевании их, Конновых Д.С. и Т.Н., участка было выявлено, что в результате кадастровой ошибки на месте их земельного участка на кадастровом учете стоит земельный участок ответчиков, не являющийся смежным.
 
    В судебном заседании Конновы Д.С. и Т.Н. иск поддержали по названным основаниям.
 
    Ответчики в суд не явились, возражений против иска не представлено, дело рассмотрено заочно.
 
    Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с собственниками смежных земельных участков, предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.
 
    Статьей 40 приведенного Федерального закона установлено, что результат согласования местоположения границ земельного участка оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением случая, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
 
    Свидетель М.М.А. (<данные изъяты>) в суде показал, что при межевании участка ответчиков произошла очевидная кадастровая ошибка: границы этого участка на кадастровом учете установлены не по его фактическому местоположению при доме №, а на месте земельных участков домов <данные изъяты> и <данные изъяты> на <адрес> земельные участки домов <данные изъяты> и <данные изъяты> не являются, между ними находится другой земельный участок.
 
    На наличие кадастровой ошибки при межевании земельного участка дома № указано в заключении кадастрового инженера о невозможности по этой причине провести кадастровые работы в отношении земельного участка истцов.
 
    Из материалов межевого дела № видно, что границы земельного участка дома № (прежний владелец участка Ш.Б.Н.), с правообладателями земельного участка дома № не согласовывались.
 
    Поскольку при таких обстоятельствах межевание земельного участка ответчиков и установление его границ не соответствует требованию закона и фактическому местоположению этого участка, результаты межевания должны быть признаны недействительными.
 
    Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать результаты межевания принадлежащего Королевой Л.Г. и Алянчиковой Е.А. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № с местоположением по адресу: <адрес>. недействительными.
 
    Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения относительно координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № с местоположением по адресу: <адрес>.
 
    Ответчики вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий                                А.Л. Батин
 
    Решение вступило в законную силу 28 июля 2014 года.