Решение от 03 июня 2014 года №2-309/2014

    Дело № 2-309/2014 год
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Село Становое 03 июня 2014 год
 
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Л.П. Васиной,
 
    при секретаре Е.А. Родионовой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Блинникова ФИО1 к администрации Становлянского муниципального района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности, Блинникову ФИО2, Карповой ФИО3, Зябревой ФИО4, Шепелевой ФИО5, Кондратьевой ФИО6 Зерцаловой ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону и об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Блинников В.Н. обратился в суд с иском к администрации Становлянского муниципального района в лице отдела архитектуры и градостроительной деятельности, Блинникову С.Н., Карповой В.Н., Зябревой З.Н., Шепелевой Н.Н., Кондратьевой Л.Н., Зерцаловой Н.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону и об узаконении переустройства и перепланировки жилого дома,
 
    В заявлении указывает, что является наследником по закону на имущество отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, д. Паленка, <адрес> общей площадью <данные изъяты>м., жилой <данные изъяты>.м..
 
    Кроме истца наследниками первой очереди являются ответчики Блинников С.Н., Карпова В.Н., Зябрева З.Н., Шепелева Н.Н., Кондратьева Л.Н., Зерцалова Н.Н., однако, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство они не обращались.
 
    Истец Блинников в заявлении указывает, что после смерти отца принял фактически наследственное имущество, сохранил данное имущество, поддерживает в надлежащем порядке, производит все расходы на содержание наследственного имущества. С целью улучшения жилищных условий произвел переустройство жилого дома в котором проживал на день открытия наследства и продолжает проживать по настоящее время. Переустройство произвел без соответствующего разрешения.
 
    В судебном заседании истец Блинников В.Н. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
 
    Ответчики Блинников С.Н., Карпова В.Н., Зябрева З.Н., Шепелева Н.Н., Кондратьева Л.Н., Зерцалова Н.Н. в суд не явились, надлежаще уведомлялись, о причинах неявки суду не сообщили.
 
    Представитель ответчика- Васин С.В.- просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с занятостью на работе, решение принять по усмотрению суда.
 
    Третьи лица: и.о. главы администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области Орехова В.А. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, и.о. зав. филиала Становлянского БТИ Голикова В.В.- просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав истца Блинникова, суд приходит к выводу о наличии правовых основ для удовлетворения заявления.
 
    В силу ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ (ред. от 11.11.2003) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие (после ДД.ММ.ГГГГ). По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
 
    Поскольку в данном случае наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до введения в действие ч. 3 ГК РФ, то к спорным правоотношением применяется раздел VII "Наследственное право" ГК РСФСР 1964 года.
 
    В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию.
 
    Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, «При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: …
 
    в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти … »
 
    В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
 
    Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    Изпредставленных документов: копий свидетельств о рождении (л.д. 11,13,18,25,28,34); свидетельств и справки о заключении брака(л.д. 12,14,19,21,22,25А,29,35,39); справки администрации сельского поселения Георгиевский сельский совет(л.д.38) следует, что Блинников В.Н. Блинников С.Н., Карпова В.Н., Зябрева З.Н., Шепелева Н.Н., Кондратьева Л.Н., Зерцалова Н.Н., являются детьми умершего ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 (копия свидетельства о смерти на л.д. 6) и наследниками первой очереди к его имуществу.
 
    Как усматривается из заявлений на л.д. 15,16,23,24,26,27,30,31,32,33,36,37 Блинников С.Н., Карпова В.Н., Зябрева З.Н., Шепелева Н.Н., Кондратьева Л.Н., Зерцалова Н.Н., отказались от принятия наследства оставшегося после смерти их отца –ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, равно как и отказались от принятия наследства оставшегося после смерти их матери –ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти л.д. 7) следовательно, Блинников В.Н. вправе претендовать на наследственное имущество.
 
    Согласно имеющимся в материалах дела копиям документов: Технического паспорта БТИ (л.д. 44-48), регистрационного удостоверения Становлянского БТИ (л.д.40), справки Становлянского БТИ (л.д. 41), кадастровой выписке о земельном участке (л.д. 42), выписки из похозяйственной книги (л.д. 43), а так же справки администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет <адрес> (л.д. 38), умерший ФИО2 при жизни имел в собственности жилой дом расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, д. Паленка, <адрес>.
 
    Из сообщения нотариуса Становлянского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшего по адресу: <адрес>, д. Паленка, <адрес>, не заводилось.
 
    Свидетель ФИО14 показала, что истец фактически принял наследство, сохранил данное имущество, поддерживает в надлежащем порядке, производит все расходы на содержание наследственного имущества, мать истца Блинникова А.Н. умерла, на день смерти проживала с дочерью в <адрес>.
 
    Все документы на дом и земельный участок представлены в суд истцом по делу, кроме того, в судебном заседании установлено, что истец Блинников В.Н.осуществляет содержание дома, после смерти отца, организовал его похороны за счет собственных средств. На день смерти отца проживал в спорном доме и остался проживать после его смерти. Изложенное в суде не оспаривалось и свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства.
 
    С учетом изложенного суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования Блинникова В.Н. о признании права собственности на жилой в порядке наследования по закону.
 
    Кроме этого, из технического паспорта БТИ ( л.д.44-48), отказа на переустройство и перепланировку (л.д.8) видно, что в доме Блинникова Н.С. была произведена перепланировка, в результате которой общая площадь жилого дома увеличилась на 23,2 кв.м..
 
    Данная перепланировка была произведена без соответствующего разрешения отдела архитектуры и градостроительной деятельности администрации Становлянского муниципального района, в связи с чем, в узаконении перепланировки было отказано.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ
 
    «1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
 
    3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом».
 
    В то же время в соответствии со ст.12 ГК РФ истец, как наследник принявший наследство, вправе требовать признания права собственности на дом в перепланированном состоянии, поскольку он фактически принял наследство и к нему перешло право владения земельным участком, на котором расположен наследуемый жилой дом.
 
    Согласно опросному листу (л.д. 9) произведенная перепланировка дома соответствует техническим и санитарным правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих по соседству, не создает угрозы из жизни и здоровью.
 
    Таким образом, имеются основания и для удовлетворения требования об узаконении перепланировки жилого дома.
 
    Учитывая выше изложенное, суд удовлетворяет заявленный иск в полном объеме.
 
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Блинниковым ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на переустроенный кирпичный жилой дом общей площадью- <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. с похозяйственными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, оставшийся после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца- ФИО2.
 
    Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр, оформления документов на перепланировку в отделе архитектуры и градостроительной деятельности администрации <адрес> и для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в месячный срок.
 
Судья Л.П. Васина