Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-309/2014
К делу № 2-309/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15» мая 2014 г. Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского
края в составе:
судьи Ивановой С.В.
при секретаре Ширстюке А.Ю.
с участием истцов Герасименко А.А., Калинова В.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Герасименко А.А., Калинова В.Т. к Ипатовой Т.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истцы Герасименко А.А., Калинов В.Т. обратились в суд к ответчику Ипатовой Т.Ф. с исковым заявлением о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с требованиями прекратить право Ипатовой Т.Ф. пользования жилым помещением домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать отделение в Восточном округе г. Новороссийск отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийск снять Ипатову Т.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование искового заявления указали, что они, Герасименко А.А., Калинов В.Т., являются собственниками по 1/2 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.12.2008 г. и 15.03.2007 г. соответственно. Согласно записи в домовой книге в указанном домовладении зарегистрирована бывшая супруга истца Герасименко А.А. - Ипатова Т.Ф., брак с которой расторгнут 03.06.2009 г. После развода в июне 2009 г. ответчик собрала все свои вещи и уехала, куда не сообщила. С указанного времени в домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, текущие и капитальные ремонты не производит. В настоящее время у ответчика Ипатовой Т.Ф. своя семья, местожительство ее неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
В судебном заседании истцы, иск поддержали, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, просили об его удовлетворении, при этом истец Герасименко А.А. дал объяснения о том, что Ипатова Т.Ф. фактически не живет в доме с осени 2008г., еще до развода она уехала к родителям в Архангельскую область, но часть своих вещей оставила у него. Через некоторое время вернулась, забрала все оставшиеся вещи, где живет, ему ничего не сказала. В связи с изменением фамилии ответчик производила замену паспорта, попросила у него домовую книгу для перерегистрации с условием, что через неделю снимется с регистрационного учета, но своего обещания не исполнила.
Ответчик Калинов В.Т. дал объяснения о том, что бывшая супруга Герасименко А.А. не живет в доме с осени 2008г. Попыток к вселению не предпринимала. По адресу их дома на имя ответчика приходит многочисленная корреспонденция из банков, приходят судебные приставы-исполнители с угрозами описи их имущества, т.к. ответчик набрала кредиты и не погашает их. Ему лично не приятно все это, поскольку стучаться в его калитку, и объясняться приходится именно ему.
Ответчик Ипатова Т.Ф. в судебное заседание не явилась.
Главный специалист-эксперт (на правах руководителя) отделения в Восточном округе г. Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске Ботникова Т.А. просила рассмотреть дело без присутствия их представителя.
Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Из объяснений истцов, материалов дела установлено, что истцы Герасименко А.А., Калинов В.Т. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Каждому принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Это подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2008 г., выданного каждому из истцов на основании договора купли-продажи от 30.01.2007г.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из объяснений истцов установлено, что они не могут в полном объеме осуществлять свои права собственника, поскольку в принадлежащем им на праве собственности жилом доме зарегистрирована ответчик Ипатова Т.Ф. - бывшая супруга истца Герасименко А.А., брак с которой расторгнут 03.06.2014 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес>, подтвержден записью в домовой книге.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3 подтверждены объяснения истцов о том, что бывшая супруга Герасименко А.А. - ответчик Ипатова Т.Ф. не проживает по адресу: <адрес> длительное время, уехала и забрала все свои вещи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Поэтому, при таких обстоятельствах, когда ответчик Ипатова Т.Ф. не является членом семьи собственников жилого дома Герасименко А.А., Калинова В.Т. в доме фактически не проживает, ее право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> должно быть прекращено, и она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, обязанность об этом следует возложить на отделение в Восточном округе г. Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске, исковые требования Герасименко А.А., Калинова В.Т. об этом, как законные и обоснованные следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Герасименко А.А., Калинова В.Т. к Ипатовой Т.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ипатовой Т.Ф..
Обязать отделение в Восточном округе г. Новороссийска Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Ипатову Т.Ф..
Разъяснить ответчику Ипатовой Т.Ф., не присутствовавшей в судебном заседании, право подачи в Ленинский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Иванова С.В.
