Решение от 07 апреля 2014 года №2-309/2014

Дело № 2 - 309/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
07 апреля 2014 года                                                                           город Петрозаводск
 
    Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                                 Антипиной Н.Н.,
при секретаре:                                                                                               Остерберг Я.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Л.А. к Ирваневу В.А., Ирваневу А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Макарова Л.А. обратилась в суд с названным исковым требованием, мотивируя тем, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежит ей на праве собственности. Регистрация ответчиков в данном доме нарушает права истца по владению и пользованию жилым помещением. Ответчики в доме не проживают в течение длительного времени, расходы по его содержанию не несут.
 
    Истец Макарова Л.А. в судебном заседании иск поддержала по обстоятельствам, в нем изложенным.
 
    Ответчик Ирванев В.А. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что родился в данном доме и проживал до вступления в брак, до хх.хх.хх г. В дальнейшем приезжал к матери в гости, помогал ей с ремонтом дома. О том, что мама подарила дом дочери (Макаровой Л.А.), ему до подачи иска не было известно. В зимнее время он проживает ..., летом в .... На спорный дом не претендует, вселяться в него не намерен, но поскольку данный дом является родительским, желает оставаться в нем зарегистрированным.
 
    Ответчик Ирванев А.В. в судебном заседании иск признал и пояснил, что в дом № по ул. ... не вселялся, приезжал в гости. Ранее проживал с родителями, в настоящее время живет с семьей на .... На спорный дом не претендует, вселяться в него не намерен.
 
    Представитель третьего лица администрации сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Истец является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: .... Право собственности истца, возникшее на основании договора дарения от хх.хх.хх г., зарегистрировано хх.хх.хх г.
 
    Ирванев В.А. зарегистрирован в спорном доме хх.хх.хх г., Ирванев А.В. - хх.хх.хх г.
 
    В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (далее - Правила), местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии с абз. 1 ст. 3 вышеуказанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Однако, следуя позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 02.02.1998 года № 4-П), регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства, и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства.
 
    Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Свидетели пояснили, что истец проживает в спорном доме, ответчики в нем не проживают.
 
    Статья 5 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).
 
    В соответствии с частями 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
 
    Как обоснованно указывает в своих пояснениях истец, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении приводит к тому, что она не может получить льготы на дрова.
 
    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчикам истцом препятствий в проживании в спорном жилом помещении, в материалах дела не имеется, не заявлено о наличии данных обстоятельств ответчиками.
 
    Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном доме не проживают около ... лет, не несут расходы по содержанию дома, имеют свои семьи, с которыми и проживают по избранным местам жительства, на спорное имущество не претендуют, с целью защиты прав истца, суд считает необходимым удовлетворить заявленное исковое требование.
 
    Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Правилами.
 
    В соответствии с пп. «е» п. 31, п. 33 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.
 
    На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В судебном заседании истец отказалась от возложения на ответчиков обязанности по возмещению расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    иск Макаровой Л.А. удовлетворить.
 
    Признать Ирванева В.А., хх.хх.хх г. рождения, Ирванева А.В., хх.хх.хх г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
 

Судья                                                                                                            Н.Н. Антипина
 

Решение принято судом в окончательной форме 14 апреля 2014 года.