Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-309/2014
Дело № 2-309/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Заполярный 05 мая 2014
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе:
председательствующего судьи Корешковой И.В.
при секретаре Ощепковой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилфонд» к Федорову Д.О., Федоровой К.Д., Федоровой О.Н., Кустову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Муниципальное унитарное предприятие «Жилфонд» (далее - МУП «Жилфонд») обратилось в суд с иском к Федорову Д.О., Федоровой К.Д., Федоровой О.Н., Кустову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска ссылаются на то, что администрацией городского поселения Никель вынесено постановление от *.*.* за № о создании Муниципального унитарного предприятия «Жилфонд».
*.*.* Советом депутатов вынесено решение за № «Об управляющей компании - о создании муниципального учреждения по обслуживанию жилищного фонда городского поселения Никель».
*.*.* общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме была |выбрана управляющая организация Муниципальное унитарное предприятие «Жилфонд».
Согласно п. 3 Договора управления от *.*.* (далее - договор управления) Управляющая организация оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник, в соответствии с пп. 4.7. п. 4 договора управления вносит плату за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа представленного Управляющей организацией.
Указывают, что Федоров Д.О. является квартиросъемщиком жилого помещения, согласно договора приватизации № от *.*.*, расположенного по адресу: <адрес> и в течение длительного времени он не выполняет обязательства по оплате жилой площади. По вышеуказанному адресу также зарегистрированы и проживают: дочь - Федорова К.Д. с *.*.*., бывшая жена - Федорова О.Н., *.*.*., знакомый - Кустов А.Ю. с *.*.*.
В нарушении указанной нормы права, обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги возникла у Федорова К.Д., Федоровой О.Н., Федорова Д.О. - с *.*.*, а у Кустова А.Ю. с *.*.*.
С *.*.* ответчик не производил оплату услуг, срок просрочки оплаты ответчиком предоставленных ему услуг составил более шести месяцев.
Истец неоднократно направлял в адрес ответчика напоминания-предупреждения об имеющейся задолженности и о необходимости ее погашения. Ответчик, после получения предупреждений не оплатил задолженность и таким образом не исполнил обязательства, предусмотренные договором управления.
Указывают, что на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумма за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку Федоров Д.О., Федорова К.Д., Федорова О.Н. за период с *.*.* по *.*.* не своевременно и не в полном объеме производили оплату предоставленных им услуг, они обязаны уплатить истцу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Поскольку Федоров Д.О., Федорова К.Д., Федорова О.Н., Кустов А.Ю. с *.*.* по *.*.* не своевременно и не в полном объеме производили оплату предоставленных им услуг, они обязаны уплатить истцу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., сумму пени за каждый день просрочки за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты>.
Просят взыскать в солидарном порядке с Федорова Д.О., Федоровой К.Д., Федоровой О.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия Жилфонд» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившуюся за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты>. Взыскать в солидарном порядке с Федорова Д.О., Федоровой К.Д., Федоровой О.Н., Кустова А.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилфонд» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившуюся за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты>. Взыскать в солидарном порядке с Федорова Д.О., Федоровой К.Д., Федоровой О.Н., Кустова А.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилфонд» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в размере <данные изъяты>. Взыскать с Федорова Д.О., Федоровой К.Д., Федоровой О.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилфонд» с каждого сумму плаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Федорова Д.О., Федоровой К.Д., Федоровой О.Н., Кустова А.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилфонд» каждого сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Представитель истца - МУП «Жилфонд» - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно заявлению, просят рассмотреть дело без участия их представителя, на исковых требованиях настаивают, не возражают о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчики: Федоров Д.О., Федорова К.Д., Федорова О.Н., Кустов А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по телефонограмме, полученной *.*.* Федоровым Д.О. (л.д. 41).
Дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно статьям 233, 234 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственник обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно справки МУП «Жилфонд» от *.*.* (л.д. 8) О.Д., *.*.*., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы: с *.*.* - Федоров Д.О.,*.*.*., с *.*.* - Федорова К.Д., с *.*.* - Федорова О.Н., с *.*.* - Кустов А.Ю.
Согласно Решения Советов депутатов городского поселения <адрес> от *.*.* за № (л.д. 19) управляющей организацией в <адрес> является МУП «Жилфонд».
Данная управляющая компания *.*.* была выбрана общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> (л.д. 23).
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из расшифровки лицевого счета, составленного на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 9-16,19) следует, что ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисленную за период: с *.*.* по *.*.* в общем размере <данные изъяты>., с учетом регистрации Федорова Д.О. Федоровой К.Д., Федоровой О.Н., а также за период за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты>., где были совместно зарегистрированы: Федоров Д.О. Федорова К.Д., Федорова О.Н., Кустов А.Ю.
Судом установлено, что иск заявлен истцом к вышеуказанным ответчикам, которые были зарегистрированы в жилье, принадлежащем на праве собственности О.Д.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из расчета истца (л.д. 16) следует, что за период просрочки внесения ответчиками платы за жилье и коммунальные услуги, с учетом избранных истцом произвольных периодов, а также действовавших ставок рефинансирования ЦБ РФ, ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>.
Суд соглашается с представленными истцом расчетами о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и принимает их во внимание.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Учитывая, что Федорова К.Д., Федорова О.Н., Кустов А.Ю. зарегистрированы и проживают совместно по вышеуказанному адресу, то они должен нести солидарную имущественную ответственность перед истцом по оплате задолженность жилья и коммунальных услуг с учетом периода их регистрации в данном жилье.
Поскольку ответчиками на день рассмотрения дела задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в общем размере <данные изъяты>., с учетом регистрации Федорова Д.О. Федоровой К.Д., Федоровой О.Н., а также за период с *.*.* по *.*.* в общем размере <данные изъяты>., где были совместно зарегистрированы: Федоров Д.О. Федорова К.Д., Федорова О.Н., Кустов А.Ю., не погашена, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков выше указанных сумм задолженности в пользу истца.
Поскольку задолженность на день рассмотрения дела не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумму за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно в размере <данные изъяты>.
Из материалов данного дела следует, что при подаче данного иска МУП «Жилфонд» уплатило госпошлину в размере <данные изъяты>.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса…
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, пропорционально удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине: в размере по <данные изъяты>. с Федорова Д.О., Федоровой К.Д., Федоровой О.Н. с каждого; в размере по <данные изъяты>. с Федорова Д.О., Федоровой К.Д., Федоровой О.Н., Кустова А.Ю. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требованиямуниципального унитарного предприятия «Жилфонд» к Федорову Д.О., Федоровой К.Д., Федоровой О.Н., Кустову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Федорова Д.О.,*.*.* г.рождения, уроженца <адрес>, Федоровой К.Д.,*.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, Федоровой О.Н.,*.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, в пользу МУП «Жилфонд» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты>., исчисленную за период с *.*.* по *.*.*.
Взыскать солидарно с Федорова Д.О.,*.*.* г.рождения, уроженца <адрес>, Федоровой К.Д.,*.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, Федоровой О.Н., *.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, Кустова А.Ю., *.*.* г.рождения, уроженца <адрес>, в пользу МУП «Жилфонд» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты> исчисленную за период с *.*.* по *.*.*.
Взыскать солидарно с Федорова Д.О.,*.*.* г.рождения, уроженца <адрес>, Федоровой К.Д.,*.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, Федоровой О.Н., *.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, Кустова А.Ю., *.*.* г.рождения, уроженца <адрес>, в пользу МУП «Жилфонд» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумму за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно в размере <данные изъяты>
Взыскать с Федорова Д.О.,*.*.* г.рождения, уроженца <адрес>, Федоровой К.Д.,*.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, Федоровой О.Н.,*.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, в пользу МУП «Жилфонд» с каждого расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Взыскать с Федорова Д.О.,*.*.* г.рождения, уроженца <адрес>, Федоровой К.Д.,*.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, Федоровой О.Н.,*.*.* г.рождения, уроженки <адрес>, Кустова А.Ю., *.*.* г.рождения, уроженца <адрес>, в пользу МУП «Жилфонд» с каждого расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Корешкова
