Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-309/2014
Дело № 2-309/2014
Решение
Именем Российской Федерации
с. Камень-Рыболов 21 июля 2014 года
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Огневой Н.М.,
с участием прокурора Шевченко Е.К.,
при секретаре Мазур Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой С.Е., Баженова А.Е. к Баженову Е.М. о выселении,
У с т а н о в и л:
Иванова С.Е., Баженов А.Е. обратились в суд с исковым заявлением о выселении Баженова Е.М. из <адрес> по тем основаниям, что истцы являются собственниками спорной квартиры, квартира досталась им в порядке наследования после смерти матери Б. Брак между Б. и Баженовым Е.М. был расторгнут в 1997 году, собственником спорной квартиры ответчик никогда не был, и каким образом он оказался прописан в спорной квартире истцам не известно, у Баженова Е.М. имелось собственное жилье, судьба которого им не известна. Баженов Е.М. проживает в спорной квартире, добровольно выехать и сняться с регистрационного учета не желает, в то же время не оплачивает коммунальные платежи, задолженность погашена истцами. Устраивает распитие спиртных напитков, не следит за жилым помещением, которое начинает приходить в негодность. На территории земельного участка постоянно находятся посторонние люди в не трезвом виде, которые устраивают дебош и портят их имущество. Друзья ответчика заняли их земельный участок без согласия собственников, препятствуют их доверительному лицу заходить на территорию их земельного участка и жилого дома.
В судебное заседание истцы не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Ивановой С.Е. – П. исковые требования поддержал, суду пояснил, что истцам на праве собственности принадлежит квартира <адрес> квартира досталась им в порядке наследования после смерти матери Б. Брак между Б. и Баженовым Е.М. был расторгнут в 1997 году, собственником спорной квартиры ответчик никогда не был, и каким образом он оказался прописан в спорной квартире истцам не известно, у Баженова Е.М. имелось собственное жилье, судьба которого им не известна. Баженов Е.М. проживает в спорной квартире, добровольно выехать и сняться с регистрационного учета не желает, в то же время не оплачивает коммунальные платежи, задолженность погашена истцами. Устраивает распитие спиртных напитков, не следит за жилым помещением, которое начинает приходить в негодность. На территории земельного участка постоянно находятся посторонние люди в не трезвом виде, которые устраивают дебош и портят их имущество. Друзья ответчика заняли их земельный участок без согласия собственников, препятствуют их доверительному лицу заходить на территорию их земельного участка и жилого дома. В связи с чем, просит суд выселить Баженова Е.М. из спорной квартиры.
В судебном заседании ответчик Баженов Е.М. исковые требования не признал, суду пояснил, что квартиру он получал со своей супругой, которую подарили сыну, он то выписывался, то прописывался, как это нужно было его супруге, почему, это было так, ему никто не объяснял.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права Ивановой С.Е. и Баженову А.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома <адрес>, доля в праве 1/2 у каждого (л.д. 11, 12).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии сост. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Баженов Е.М.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением Баженова Е.М. прекращено, добровольно выехать с квартиры не желает, то ответчик подлежит выселению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Ивановой С.Е., Баженова А.Е. к Баженову Е.М. о выселении удовлетворить.
Выселить Баженова Е.М. из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения (с 25 июля 2014 года) через Ханкайский районный суд.
Председательствующий:
