Решение от 17 апреля 2014 года №2-309/2014

    Дело № 2-309/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    17 апреля 2014 года село Варна
 
    Варненский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Андрееве Н.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой Татьяны Леонидовны к Администрации Николаевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Ермолаева Т.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Николаевского сельского поселения о признании права собственности за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с включением данного недвижимого имущества в наследственную массу.
 
    В обоснование исковых требований указала, что является женой ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. Согласно купчей от ДД.ММ.ГГГГ муж купил жилой дом, расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На жилой дом право собственности мужем в органе, осуществляющим регистрацию прав, оформлено не было. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОГУП « Обл. ЦТИ» Карталинский филиал на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> Муж добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым домом. Признание права собственности за умершим ФИО1 необходимо истцу для включения жилого дома в наследственную массу.
 
    Истец Ермолаева Т.Л. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации Николаевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие, поскольку указанное лицо о дате и времени судебного заседания извещено.
 
    Представители третьих лиц нотариус нотариального округа Варненского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявление, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Ермолаевой Т.Л.
 
    Проверив материалы дела, суд находит исковые требования Ермолаевой Т.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у колхоза <данные изъяты> жилой дом, о чем составлена купчая (л.д. 18). Надлежащим образом право собственности ФИО1 при жизни зарегистрировано не было. С указанного времени ФИО1 открыто, непрерывно проживал в указанном доме, добросовестно владел имуществом.
 
    Согласно технического паспорта площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д.10-16).
 
    Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.20-22).
 
    ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.07).
 
    Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.27-28) право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
 
    В настоящее время нотариус нотариального округа <адрес> муниципального района отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга, поскольку на наследственное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д.17).
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, указанное имущество входит в его наследственную массу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ермолаевой Татьяны Леонидовны удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с включением данного недвижимого имущества в наследственную массу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись Ю.А.Поздеева
 
    Копия верна:
 
    Председательствующий: Ю.А.Поздеева
 
    Решение вступило в законную силу 20 мая 2014 года.
 
    Председательствующий: Ю.А.Поздеева
 
    Секретарь суда: Е.В.Абдулова