Дата принятия: 07 марта 2013г.
Номер документа: 2-309/2013г.
Дело 2-309/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 марта 2013 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.,
при секретаре Сдвижковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тоцкой Т.С. к отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, ссылаясь но то, что с января 1998 года она проживает в квартире <адрес>, пос. Образцовый Ленинградского района Краснодарского края. В данную квартиру вселилась в период существования государственного предприятия - совхоз «Искра», которое позже было преобразовано в АО «Искра». Правопреемником АО «Искра» стало ЗАО «Искра» Ленинградского района Краснодарского края.
С 1998 года истица постоянно проживает в указанной квартире, зарегистрирована по месту жительства. Она добросовестно, открыто, непрерывно владеет данным недвижимым имуществом более 15 лет, производит ремонты, оплачивает коммунальные услуги.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26 мая 2008 года ЗАО «Искра» Ленинградского района, правопреемник АО «Искра», было ликвидировано как банкрот. Согласно регистрационного удостоверения № 3908 от 18.11.1992 года, выданного БТИ Ленинградского района право собственности на жилой дом, в котором находится указанная квартира, зарегистрировано на Акционерное общество «Искра». В нарушение Федерального Закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» указанный жилой дом предприятием - банкротом не передан в муниципальную собственность, что подтверждается ходатайством в суд Главы администрации Образцового сельского поселения.
Истица просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.
Истица в судебное заседание не прибыла, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела имущественных отношений администрации МО Ленинградский район, исковые требования Тоцкой Т.С. признают. Указанная в иске квартира в муниципальную собственность МО Ленинградский район не передавалась, в Реестре муниципальной собственности не состоит.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истица с января 1998 года проживает в квартире <адрес> пос. Образцовый Ленинградского района Краснодарского края. В данную квартиру вселилась в период существования государственного предприятия - совхоз «Искра», которое позже было преобразовано в АО «Искра». Правопреемником АО «Искра» стало ЗАО «Искра» Ленинградского района Краснодарского края.
С 1998 года истица постоянно проживает в указанной квартире, зарегистрирована по месту жительства, что подтверждается выпиской из нехозяйственных книг Образцового сельского поселения. Тоцкая Т.С. добросовестно, открыто, непрерывно владеет данным недвижимым имуществом более 15 лет, производит ремонты, оплачивает коммунальные услуги.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26 мая 2008 года ЗАО «Искра» Ленинградского района, правопреемник АО «Искра», было ликвидировано как банкрот. Согласно регистрационного удостоверения № 3908 от 18.11.1992 года, выданного БТИ Ленинградского района право собственности на жилой дом, в котором находится указанная квартира, зарегистрировано на Акционерное общество «Искра». В нарушение Федерального Закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» указанный жилой дом предприятием - банкротом не передан в муниципальную собственность, что подтверждается ходатайством в суд Главы администрации Образцового сельского поселения.
Претензий к истице на спорную квартиру со стороны третьих лиц не имеется. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства <адрес> в пос. Образцовом Ленинградского района в количестве 300 кв.м. находится в постоянном бессрочном пользовании.
Администрация Образцового сельского поселения Ленинградского района ходатайствует о признании права собственности за спорную квартиру за истицей, так как не имеет финансовой возможности принять указанный объект недвижимости на баланс.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований, так как истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.
На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст. 218, ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тоцкой Т.С. - удовлетворить.
Признать за Тоцкой Т.С. право собственности на квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, пос.Образцовый, ул.Октябрьская дом № 23 кв.1, общей площадью 26,7 кв.м, в том числе жилой площадью 21,9 кв.м. в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья М.Ю. Калнина
