Дата принятия: 02 апреля 2013г.
Номер документа: 2-309/2013г.
к делу № 2-309/2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 апреля 2013 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Куриленко И.А.
при секретаре Курдияшко Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Картавенко Раисы Дмитриевны к администрации Павловского сельского поселения Павловского района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Картавенко Р.Д. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности.
Истица указывает, что на основании регистрационного удостоверения №968 от 14.06.1989, выданного Павловским МОЖКХ райисполкома ей принадлежит домовладение по адресу:<адрес>. На земельном участке, предоставленном ей в постоянное (бессрочное) пользование были построены: кирпичный жилой дом с кирпичными и блочной пристройками литеры «A, Al, a, al», годы постройки 1973, 1988, 1973, 1991. Пристройка к дому литер «al» была построена без оформления разрешительной документации, кирпичный гараж литер «Г», площадью застройки 20.9 кв.м, год постройки 1982. Также на участке без оформления разрешительной документации были построены: кирпичный сарай литер «Г4», блочное хозяйственное строение литер «Г5», блочная уборная литер «Г6», деревянный навес литер «Г7», навес перед входом в дом литер «Г8». В порядке досудебного урегулирования спора она обратилась в администрацию Павловского сельского поселения Павловского района Краснодарского края, с просьбой выдать разрешение на реконструкцию. 15.02.2013 года администрация Павловского сельского поселения Павловского района Краснодарского края уведомила ее, что выдать разрешение на реконструкцию не представляется возможным, так как вышеуказанные объекты уже существуют, и ей было рекомендовано обратиться в суд для оформления права собственности на вышеуказанные постройки.
Просит суд признать за ней право собственности на: жилой дом с пристройками литеры «A, Al, a, al», гараж литер «Г», сарай литер «Г4», хозяйственное строение литер «Г5», уборную литер «Г6», навес литер «Г7», навес перед входом в дом литер «Г8» расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Павловского сельского поселения Павловского района в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.
Заинтересованное лицо ФИО6 в судебном заседании пояснила, что на границе с ее земельным участком расположен навес литер «Г7», построенный истицей, она не возражает, что бы он был сохранен.
Представитель заинтересованного лица по делу администрации МО Павловский район в судебное заседание не явился, поступил отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований при условии соответствия возведенных строений и сооружений требованиям СНиП.
Выслушав истца, мнение заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Картавенко Р.Д. является собственником домовладения расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается решением исполнительного комитета Павловского районного Совета народных депутатов Краснодарского края №310 от 24.05.1989 года и регистрационным удостоверением №968 от 14.06.1989, выданным Павловским МОЖКХ райисполкома.
На земельном участке истицей, без получения разрешительной документации, были построены: пристройка к жилому дому литер «al» и хозяйственные строения литеры «Г4, Г5, Г6, Г7,Г8»
Согласно акта обследования о соответствии градостроительным требованиям строений, расположенных на участке по адресу:<адрес> от 24.01.2013 года, выданного МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» пристройка к жилому дому литер «al» и хозяйственные строения литеры «Г4, Г5, Г6, Г8» построены в соответствии градостроительных требований, санитарных и противопожарных норм, действующих на период строительства. Навес литер «Г7» построен в соответствии противопожарных норм, но в нарушение санитарных и градостроительных требований. Заинтересованное лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против сохранения навеса литер «Г7», расположенного на границе с ее земельным участком.
Истица обратилась в администрацию Павловского сельского поселения Павловского района для регистрации указанных строений в досудебном порядке, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Таким образом зарегистрировать свое право на указанные строения в ином порядке истица не имеет возможности.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Картавенко Раисы Дмитриевны к администрации Павловского сельского поселения Павловского района о признании права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Картавенко Раисой Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, право собственности на жилой дом с пристройками литеры «A, Al, a, al», гараж литер «Г», сарай литер «Г4», хозяйственное строение литер «Г5», уборную литер «Г6», навес литер «Г7», навес перед входом в дом литер «Г8»и сооружения, расположенные по адресу: х<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца.
Председательствующий:
