Решение от 18 апреля 2013 года №2-309/2013

2-309/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 апреля 2013 года с. Павловск
 
    Павловский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующей судьи Коняевой З.А.,
 
    при секретаре Пашининой В.К.,
 
    с участием прокурора Тысченко А.В.,
 
    представителя ответчика Манаенкова Н.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Павловского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации Стуковского сельсовета Павловского района Алтайского края
 
    о признании бездействия незаконным и понуждении провести конкурс,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор Павловского района обратился в интересах неопределенного круга лиц в суд с заявлением к администрации Стуковского сельсовета Павловского района Алтайского края, просил признать незаконным бездействие последней, выразившееся в непроведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: <адрес>. Также просил обязать ответчика провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: <адрес>
 
    В иске указывает, что прокуратурой Павловского района проведена проверка жилищного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения.
 
    В силу п. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
 
    Таким образом, органы местного самоуправления должны обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также представление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Пунктом 2 Постановления Правительства РФ № 75 от 06.02.2006 г. «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» установлено, что органы местного самоуправления и органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга проводят в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением, открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы
 
    В силу п. 8 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 75 от 06.02.2006 г. «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» выбор специализированной организации осуществляется организатором конкурса путем проведения торгов в соответствии с процедурами, установленными Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
 
    Как следует из информации, представленной администрацией Стуковского сельсовета Павловского района на территории сельсовета располагается 4 многоквартирных дома, собственниками которых не выбран способ управления по адресам: в <адрес>.
 
    В нарушение вышеуказанных требований жилищного законодательства органом местного самоуправления открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления, многоквартирным домом не проводился.
 
    В силу ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда, обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.
 
    Бездействие органа местного самоуправления по непроведению конкурса по отбору управляющей организации приводит к нарушению прав неопределенного круга лиц на соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В судебном заседании прокурор Тысченко А.В. на иске настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Представитель ответчика, глава администрации Стуковского сельсовета Манаенков Н.М. в судебном заседании исковые требования признал, представив суду заявление о признании иска ответчиком.
 
    Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком о признании бездействия незаконным, понуждении провести конкурс и удовлетворяет заявленные прокурором требования.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования прокурора Павловского района удовлетворить.
 
    Признать незаконным бездействие администрации Стуковского сельсовета Павловского района Алтайского края, выразившееся в непроведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: <адрес>.
 
    Обязать администрацию Стуковского сельсовета Павловского района Алтайского края провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Павловский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение принято 18.04.2013 года.
 
    Судья З.А. Коняева