Дата принятия: 05 декабря 2019г.
Номер документа: 2-3084/2019
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 5 декабря 2019 года Дело N 2-3084/2019
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,
при секретаре - Моисеевой И.А.,
с участием истца Попова А.С., ответчиков Попова С.В., Демичева Ю.С., представителя ответчика Демичева Ю.С. - Демичева А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Александра Сергеевича к Брянской городской администрации, Демичеву Юрию Семеновичу, Попову Сергею Владимировичу о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
установил:
Попов А.С. обратился в Бежицкий районный суд гор. Брянска с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указав, что является собственником 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
1/5 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру приобретена истцом в порядке приватизации на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Брянской городской администрации N от ДД.ММ.ГГГГ, а 3/5 долей - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Оставшаяся 1/5 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежала родственнику истца по линии бабушки - Д., который умер ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире истец проживал с рождения с Д. и его женой, вел с ним совместное хозяйство.
При жизни Д. не распорядился принадлежащей ему долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Родственников, которые могли бы претендовать на спорное имущество умершего Д. не имеется.
Истец оплатил похороны Д., содержит его захоронение.
Истец Попов А.С., ссылаясь на то, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, оплачивает коммунальные платежи, налоги, осуществляет ремонт квартиры, положения ст.ст. 12, 234 Гражданского кодекса РФ, просит суд:
- признать факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом 1/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;
- признать за истцом право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Попов А.С. требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил иск удовлетворить.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Попов С.В. полагал, что требования истца подлежат удовлетворению.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Демичев Ю.С., представитель ответчика Демичев А.Ю., полагали, что иск Попова А.С. удовлетворению не подлежит, поскольку ответчик Демичев Ю.С. принял наследство, оставшееся после смерти брата - Д.
Представитель ответчика Брянской городской администрации, при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.
Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу положений п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По смыслу положений ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Из материалов гражданского дела следует, что истец Попов А.С. на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан N N от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером N, расположенную по адресу: <адрес>.
Собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан N БФ-3-9-1/477 от ДД.ММ.ГГГГ являлся Д.
Д. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти Д., являются: П.. (на основании завещания и завещательного распоряжения); родной брат умершего - Демичев Ю.С. (наследник по закону).
Так, Поповой Н.П. на основании завещания выданы: свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на гараж, расположенный по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес> Также на основании завещательного распоряжения Поповой Н.П. выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства, хранящиеся на счете в филиале Брянского отделения N Сберегательного Банка РФ.
Ответчику Демичеву Ю.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль марки "ВАЗ-21011" государственный регистрационный знак N
П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая требования истца о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащую при жизни наследодателю Д., суд руководствуется положениями ст. 1152 Гражданского кодекса РФ.
Так, в силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
С учетом положений приведенной статьи наследником, принявшим наследство по закону после смерти Д., в том числе и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, является его брат - ответчик Демичев Ю.С., который возражал против удовлетворения требований истца.
Кроме того, в силу положений ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет 3 года.
В силу п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 Гражданского кодекса РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Следовательно, право собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности может возникнуть у заинтересованного лица не ранее чем через 18 лет добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным.
Прежний собственник спорного имущества Д. умер ДД.ММ.ГГГГ. То есть, спорная доля в праве общей долевой собственности на квартиру находится в пользовании истца менее установленного законом срока.
Совокупность установленных судом обстоятельств свидетельствует об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца в соответствии с положениями ст. 234 Гражданского кодекса РФ как об установлении факта открытого, добросовестного и непрерывного владения, так и о признании права собственности на спорное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Попова Александра Сергеевича к Брянской городской администрации, Демичеву Юрию Семеновичу, Попову Сергею Владимировичу о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в силу приобретательной давности - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.Н. Фоменко
Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2019 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
