Решение от 13 мая 2014 года №2-308/2014

    Дело № 2- 308/2014 решение в окончательной форме
 
    изготовлено 15 мая 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2014 года г. Нелидово
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Корольковой Г.И.,
 
    с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «....» Кононовой Ю.О.,
 
    ответчиков Ручкина Д.А., Ручкиной Л.И.,
 
    при секретаре Лебедевой Т.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «....» к Ручкину Дмитрию Андреевичу, Ручкиной Людмиле Ильиничне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «....» (далее по тексту ООО «....») обратилось в суд с иском к Ручкину Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Согласно договору управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг. года, жители многоквартирного дома .... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключенному договору ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг. Задолженность составляет 80170 рублей 88 копеек и пени в сумме 10525 рублей 94 копейки, а всего 90696 рублей 82 копейки. Учитывая указанные обстоятельства просит взыскать с ответчика Ручкина Д.А. задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в пользу ООО «....» в сумме 80170 рублей 88 копеек и пени в сумме 10525 рублей 94 копейки, а всего 90696 рублей 82 копейки и понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2920 рублей 90 копеек.
 
    По инициативе суда к участию в деле привлечены в качестве соответчика Ручкина Л.И., несовершеннолетний Р.Н.Г.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «....» Кононова Ю.О., исковые требования ООО «....» поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиком до сих пор не уплачена. Не возражает против принятия по делу заочного решения.
 
    Ответчики Ручкин Д.А., Ручкина Л.И. не возражали против удовлетворения исковых требований истца, согласившись с размером задолженности.
 
    Несовершеннолетний Р.Н.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежаще, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступило.
 
    Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие несовершеннолетнего Р.Н.Г.
 
    Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО «....» о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Судом установлено, что ответчики Ручкин Д.А., Ручкина Л.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., доля в праве каждого – 1/5. Также собственниками по 1/5 доле спорного жилого помещения являются несовершеннолетние Р.Н.Г., дд.мм.гггг. рождения, Р.Е.Г., дд.мм.гггг. рождения, Р.К.Г., дд.мм.гггг. рождения.
 
    Согласно договору управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг., жители многоквартирного дома .... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключенному договору ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг. Задолженность составляет 80170 рублей 88 копеек и пени в сумме 10525 рублей 94 копейки, а всего 90696 рублей 82 копейки.
 
    На основании ст. 309 ГКРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 310 ГКРФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии со ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно заключенному договору ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    Как видно из представленного истцом расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 80170 рублей 88 копеек.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как следует из представленного истцом расчета, сумма пени составила 10525 рублей 94 копейки.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80170 рублей 88 копеек и пени в сумме 10525 рублей 94 копейки.
 
    Таким образом, с ответчиков Ручкина Д.А., Ручкиной Л.И. в пользу истца подлежат взысканию сумма задолженности в размере 80170 рублей 88 копеек, а также пени в сумме 10525 рублей 94 копейки.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков следует взыскать в пользу истца, уплаченную им госпошлину в размере 2920 рублей, 90 копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «....» к Ручкину Дмитрию Андреевичу, Ручкиной Людмиле Ильиничне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с Ручкина Дмитрия Андреевича, Ручкиной Людмилы Ильиничны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «....» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с мая 2011 года по март 2014 года в сумме 80170 (восемьдесят тысяч сто семьдесят) рублей 88 копеек и пени в сумме 10525 (десять тысяч пятьсот двадцать пять) рублей 94 копейки, государственную пошлину в сумме 2920 (две тысячи девятьсот двадцать) рублей 90 копеек, а всего 93617 (девяносто три тысячи шестьсот семнадцать) рублей 72 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Г.И. Королькова