Решение от 05 июня 2014 года №2-308/2014

    дело № 2-308/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2014 года г. Лихославль
 
    Лихославльский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Никитиной Е.А.
 
    при секретаре Тюльпановой Е.В.
 
    с участием истца Ивановой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лихославль гражданское дело по исковому заявлению Ивановой <данные изъяты> к Ижбулатовой <данные изъяты> и МУП «Вариант-А» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
 
установил:
 
    В Лихославльский районный суд обратилась Иванова Н.А. с иском к
Ижбулатовой Е.В. и МУП «Вариант-А» об определении порядка и размере участия в оплате по обслуживанию жилья (содержание и ремонт, отопление) в квартире расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому, а именно по 26,65 кв.м. каждому; определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги (водоотведение, вывоз мусора, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение), начисление за которые идет по количеству человек, проживающих в квартире, а именно для Ивановой Н.А. – за 1 человека, для Ижбулатовой – за 2 человек; обязывании МУП «Вариант-А» выставлять отдельные квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги на имя Ивановой Н.А. и Ижбулатовой Е.В.; взыскании судебных расходов с Ижбулатовой Е.В. по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>.
 
    В обоснование иска указала, что ей и Ижбулатовой Е.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а именно по 1/2 доли каждой. Поскольку истица на протяжении нескольких лет оплачивает коммунальные расходы одна, а дочь расходов по оплате коммунальных услуг не несет и категорически отказывается производить оплату, порядок проживания в квартире между ними не определен, поэтому считает необходимым в соответствии со ст. ст. 155, 156 Жилищного кодекса и ст. 249 ГК РФ определить порядок оплаты через суд, обязав орган, который производит начисление коммунальных платежей выставлять две разные квитанции.
 
    ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение суда о прекращении производства по делу в части требований истца о взыскании с Ижбулатовой Е.В. судебных расходов, в виду отказа истца от иска в данной части.
 
    Истец Иванова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, доводы, изложенные в иске подтвердила. Указала, что ответчица знает о слушании дела, о дне судебного заседания, но являться в суд не собирается. Полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Дополнительно пояснила, что ответчица это её родная дочь, которую она прописала с семьей в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. В квартире истица занимает большую холодную комнату, а дочь с семьей маленькую. Ижбулатова Е.В. проживает гражданским браком с мужчиной, с ними в комнате живут её дочь и сын. Меняться комнатами они не хотят, так как большая комната холодная. Ответчица запрещает своим детям - внукам истца общаться с ней, дочь плохо к ней относится, отказывается нести расходы по оплате коммунальных платежей. Живут они как в коммунальной квартире, у каждого свой угол и холодильник, дочь к ней относится без уважения. У истица пенсия маленькая, на оплату коммунальных платежей уходит более половины пенсии, на другие нужды денег не остается. В МУП «Вариант-А» ей предложили обратиться в суд с иском о разделе счетов, так как самостоятельно без согласия второго сособственника разные квитанции выставлять они не могут. Если бы она оплачивала только свою часть коммунальных платежей, то возник бы долг по оплате коммунальных платежей по квартире, в настоящее время долгов по квартире нет. Поскольку коммунальные платежи начисляют на них двоих и на сына ответчицы, они оба собственники и самостоятельно определить порядок оплаты невозможно, просит определить порядок оплаты через суд.
 
    Ответчик Ижбулатова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
 
    МУП «Вариант-А» своего представителя в суд не направило, о дне, месте и времени слушания дела предприятие извещено надлежащим образом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Исходя из отсутствия возражений со стороны истца о рассмотрении дела в заочном порядке, суд считает возможным вынести заочное решение.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьями 3 и 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (статья 12 ГК РФ) является обеспечение восстановления нарушенного права. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и указанным нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты.
 
    По смыслу приведенных норм выбор способа защиты гражданских прав не может быть произвольным и определяться только мнением истца.
 
    В силу ч.1 ст. 12 ГПК РФ - Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; по ч. 2 - Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
 
    Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов; по ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., состоит из двух комнат, принадлежит на праве общей долевой собственности Ивановой Н.А. и Сидоровой (Ижбулатовой) Е.В., по 1/2 доли каждой (л.д. 9, 39, 43), право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В материалах дела имеется копия технического паспорта на квартиру, согласно которого квартира является благоустроенной, двухкомнатной, с комнатами площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно справки Администрации Вёскинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> зарегистрированы Иванова <данные изъяты>, её дочь - Ижбулатова <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, внук - ФИО10, <данные изъяты> года рождения. Ижбулатова Е.В. и Сидоров А.Ю. зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
 
    В силу ст. ст. 210, 247 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    На основании ч. ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ и п.п.11 - 34 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 (в ред. от 14.05.2013 года) доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.
 
    Таким образом, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. Отсюда, обязательством сособственников, в данном случае, истицы и ответчика Ижбулатовой Е.В., является внесение платы за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение.
 
    В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    При этом собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
 
    Поскольку истец Иванова Н.А. и ответчик Ижбулатова Е.В. являются собственниками жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Ответчик Ижбулатова Е.В. фактически проживая по месту регистрации ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате коммунальных платежей за содержание спорной квартиры не несет.
 
    Исходя из установленного выше, учитывая не достижение сторонами соглашения по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разрешая спор по существу, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 249, 304 Гражданского кодекса РФ, приходит к выводу об обоснованности требования истицы об определении за сособственниками квартиры порядка оплаты за обслуживание жилья, а именно за содержание и ремонт жилого помещения, отопления, пропорционально долям в праве собственности на квартиру, то есть - по 1/2 за каждым, т. е по <данные изъяты> кв.м..
 
    Судом установлено, что в квартире зарегистрировано 3 человека, один из них – ФИО11 сын сособственника Ижбулатовой Е.В. (л.д. 38), начисления коммунальных услуг по водоотведению, вывозу мусора, горячей воды, холодного водоснабжения исходя из числа зарегистрированных лиц: 3 – человека (л.д. 11, 23-25).
 
    В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Из положений ст. 80 Семейного кодекса РФ следует, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
 
    Исходя из вышеизложенного суд полагает возможным определить порядок и размер участия сособственников в оплате за коммунальные услуги: водоотведение, вывоз мусора, холодное водоснабжение и горячее водоснабжение, по <адрес>, для Ивановой Н.А. – за 1 человека, для Ижбулатовой Е.В. – за 2 человек.
 
    Поскольку МУП «Вариант А» является управляющей компанией <адрес>, данной организацией производится начисление и направление квитанций об оплате расходов по коммунальным платежам, суд полагает требование истицы об обязывании выставлять раздельные квитанции на оплату содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг для Ивановой Н.А. и Ижбулатовой Е.В. законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.
 
    Учитывая выше изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 154-155, 158 ЖК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Исковые требования Ивановой <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Определить Ивановой <данные изъяты> и Ижбулатовой <данные изъяты> отдельный порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, пропорционально размерам долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – в размере 1/2 доли каждому, т.е. по <данные изъяты> кв.м.
 
    Определить Ивановой <данные изъяты> и Ижбулатовой <данные изъяты> отдельный порядок оплаты за коммунальный услуги по водоотведению, вывозу мусора, горячему и холодному водоснабжению исходя из нормативов потребления для Ивановой <данные изъяты> на одного человека, для Ижбулатовой <данные изъяты> на двух человек (Ижбулатову Е.В. и сына ФИО13)
 
    Обязать Ижбулатову <данные изъяты> вносить плату за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилищного фонда, отопление в размере 1/2 доли от общей суммы платежа, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз мусора исходя из нормативов потребления на двух человек (Ижбулатовой Е.В. и ФИО3).
 
    Обязать МУП «Вариант-А» открыть на имя собственников <адрес> Иванову <данные изъяты> и Ижбулатову <данные изъяты> отдельные финансовые счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать им ежемесячно отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий Е.А. Никитина
 
    Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2014 года
 
    Председательствующий Е.А. Никитина