Решение от 08 августа 2014 года №2-308/2014

Дело № 2-308/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    Поселок Глушково                                                                                   08 августа 2014 года
 
                        Глушковский районный суд Курской области в составе:
 
    Председательствующего районного судьи          Родионовой Л.А.,
 
    при секретаре Игнатенко Е.С.,
 
    с участием истца Макеевой И.Ю.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой И.Ю. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями,
 
у с т а н о в и л :
 
    Макеева И.Ю. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за нею право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес> мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было приобретено ее матерью в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году мать подарила это домовладение ей, на надлежащим образом договор дарения не был зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ году ее мать умерла. В настоящее время желает зарегистрировать свое право собственности на указанный дом, но данный вопрос невозможно разрешить в ином порядке, кроме судебного.
 
    В судебном заседании истец Макеева И.Ю. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за нею право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что с момента составления договора дарения постоянно проживает в этом доме, несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги.
 
    В судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени слушания дела: представитель ответчика Администрации <адрес> - в отзыве (л.д.№) просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, иск Макеевой И.Ю. признал; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> - в заявлениях просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей. Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, жилой дом с хозяйственными строениями, инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Данный факт подтвержден копией технического паспорта на указанное домовладение (л.д.№), копией выписки из технического паспорта, составленной ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» (л.д.№).
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения.
 
    В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 и Макеева И.Ю. заключили договор дарения (л.д.№), согласно которого ФИО4 подарила своей дочери Макеевой И.Ю. жилой дом с хозяйственными строениями по адресу: <адрес>.
 
    Данный договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом <адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрирован в реестре за №.
 
    Судом установлено, что сделка сторонами исполнена, домовладение фактически перешло во владение Макеевой И.Ю., правомерность заключения этого договора никем не оспаривается.
 
             Как следует из показаний свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании, домовладение в п.<адрес> в настоящее время принадлежит Макеевой И.Ю., это домовладение ей подарила мать ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году Макеева И.Ю. несет все расходы по содержанию дома, платит на него налоги, делает ремонт, распоряжается им, как собственник. ФИО5 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году.
 
    Данные факты также подтверждены копией свидетельства о смерти ФИО3 (л.д.№), справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№), копиями квитанций об уплате налога (л.д.№).
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с невозможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на жилой дом и хозяйственные строения, истец, являясь добросовестным приобретателем, лишена возможности реализовать свои имущественные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Макеевой И.Ю. обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
                        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Макеевой И.Ю. удовлетворить.
 
    Признать за Макеевой И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>
 
              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
 
                  Председательствующий судья                                        Л.А.Родионова