Решение от 09 июля 2014 года №2-308/2014

Дело № 2-308/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Мордово 09 июля 2014 года.
 
    Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ефимкиной О.А.,
 
    при секретаре Ширяевой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санталова Н.Н. и Бахирева И.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Санталова Н.Н. и Бахирева И.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в Мордовский районный суд с иском к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании за ними и несовершеннолетними ФИО1, ФИО2 в равных долях в порядке приватизации право собственности на жилое помещение: квартиру, общей площадью 32,30 кв. метров, в том числе жилой площадью 21,10 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    В судебном заседании истец Санталова Н.Н. поддержала исковые требования и пояснила суду, что в декабре 1983г. её мужу ФИО3 администрацией пищекомбината «<данные изъяты>», расположенного в р.<адрес>, где ФИО3 в тот период работал, была предоставлена квартира по адресу: р.<адрес>. 27 июля 1993г. её брак с ФИО3 был расторгнут, с того момента ФИО3 в квартире не проживает. В 2010г. она решила приватизировать квартиру и обратилась в администрацию Мордовского поссовета Мордовского района. Но выяснилось, что документы о предоставлении квартиры ФИО3 не сохранились, правоустанавливающие документы в отношении квартиры тоже не сохранились, пищекомбинат «<данные изъяты>», впоследствии <данные изъяты>», был реорганизован и ликвидирован, в муниципальную собственность их квартира не передавалась и не включалась в перечень объектов муниципального имущества, передаваемых в муниципальную собственность поселений. В архиве администрации Мордовского района нет сведений о предоставлении им жилого помещения. Сложилась ситуация, что их квартира нигде на балансе не стоит и не имеет собственника. Жилое помещение, которое занимает её семья, подлежало передаче её бывшим собственником в муниципальную собственность Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области, но не было передано в муниципальную собственность Мордовского поселкового Совета, что лишает её и членов её семьи возможности воспользоваться своим правом приватизации жилого помещения. Признание их права собственности на квартиру в порядке приватизации в сложившейся ситуации возможно только по решению суда. В настоящее время в квартире проживают она, её дочь Бахирева И.Ю. (до замужества Санталова), её внуки ФИО1 и ФИО2, которые от участия в приватизации квартиры не отказываются и просят включить их в число собственников указанной квартиры. Квартира расположена на земельном участке площадью 660 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, номер кадастрового квартала: №. В связи с уточнением адреса земельного участка, был уточнен адрес земельного участка и квартире присвоен новый адрес: р.<адрес>. Постановлением администрации Мордовского поссовета от 31 марта 2014г. № 79 постановлено считать земельный участок расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>. По этому же адресу расположена квартира, предоставленная для постоянного проживания их семье. Она просит суд удовлетворить их исковые требования и признать за ними в равных долях в порядке приватизации право собственности на указанную квартиру по 1/4 доли за каждой.
 
    Истец Бахирева И.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поддержала в судебном заседании исковые требования и пояснила суду, что она и её дети желают участвовать в приватизации квартиры по адресу: р.<адрес>, в которой они проживают. Но не могут этого сделать без судебного решения, так как правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, и квартира не была передана в муниципальную собственность Мордовского поссовета, что лишает её и её несовершеннолетних детей возможности воспользоваться своим правом приватизации жилого помещения. Признание их права собственности на квартиру в порядке приватизации в сложившейся ситуации возможно только по решению суда. Она просит суд удовлетворить их исковые требования и признать за ней, её детьми и её матерью Санталова Н.Н. в равных долях в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: р.<адрес>, по 1/4 доли за каждой.
 
    Представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. В ходатайстве в адрес суда от 09.07.2014г. № 256 глава администрации Мордовского поссовета Дорофеев Н.В. просит суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Мордовского поссовета, исковые требования признают в полном объеме.
 
    Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.
 
    Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3 в судебном заседании не возражал против исковых требований истцов и пояснил суду, что в январе 1983г. он был принят на работу в <данные изъяты> райпищекомбинат на должность водителя. В декабре 1983г. его семье была предоставлена квартира по адресу: р.<адрес>. В настоящее время адрес квартиры: р.<адрес>. Он помнит, что ордер ему выдавался, но куда он впоследствии делся, он сказать не может, ордер не сохранился. С 1993г. после расторжения брака с Санталова Н.Н. он в указанной квартире не проживает, от участия в приватизации квартиры отказывается и никаких претензий по поводу квартиры не имеет.
 
    Суд, выслушав пояснения истцов Санталова Н.Н. и Бахирева И.Ю., пояснения ФИО3, исследовав доказательства, представленные суду, считает нужным удовлетворить исковые требования истцов по следующим основаниям.
 
    Трудовая книжка ФИО3 серия №, дата заполнения ДД.ММ.ГГГГг., подтверждает, что в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 действительно работал в <данные изъяты> в должности водителя (л.д.16).
 
    Справка архивного отдела администрации Мордовского района Тамбовской области от 31.03.2014г. № подтверждает, что в архивных документах <данные изъяты> за 1982-1983 года отсутствуют сведения о выделении жилья ФИО3 (л.д.9).
 
    Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 03.07.2014г. подтверждает, что ООО пищекомбинат «Мордовский» как юридическое лицо ликвидировано 08.09.2004г.
 
    Согласно справке, выданной администрацией Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области 01.04.2014г. № 76, квартира по адресу: р.<адрес>, в Перечне объектов муниципального имущества Мордовского поссовета не значится (л.д.10).
 
    По данным технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного по состоянию на 12.07.2010г., квартира расположена по адресу: <адрес>, р.<адрес>, квартира имеет общую площадь 32,30 кв.м., в том числе жилую площадь 21,10 кв.м., инвентарный номер квартиры №, номер в реестре жилищного фонда № (л.д.5-6).
 
    Квартира расположена на земельном участке, находящемся в кадастровом квартале номер № (л.д.13, л.д.14).
 
    Согласно справке, выданной администрацией Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области 06.06.2014г. № б/н, в состав семьи Санталова Н.Н. входят дочь Бахирева И.Ю., внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17).
 
    Свидетельства о рождении ФИО1 и ФИО2 подтверждают их несовершеннолетний возраст (л.д.20, л.д.21).
 
    Свидетельство о расторжении брака подтверждает, что брак ФИО3 и Санталова Н.Н. расторгнут 27 июля 1993г. (л.д.15).
 
    Свидетельство о рождении ФИО4 и свидетельство о заключении брака ФИО4 и ФИО5 подтверждают родственные отношения истцов Санталова Н.Н. и Бахирева И.Ю. (л.д.18, л.д.19).
 
    В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Статьей 18 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 25 февраля 2013г. №16-ФЗ) предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В силу ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что истцы имеют право приобрести в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Но в связи с тем, что жилое помещение не было передано в муниципальную собственность Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, не могут своим правом воспользоваться.
 
    Суд считает возможным признать за истцами в равных долях право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение: квартиру общей площадью 32,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования Санталова Н.Н. и Бахирева И.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за
 
    -Санталова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>,
 
    -Бахирева И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>,
 
    -несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>,
 
    -несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес>,
 
    в порядке приватизации право собственности каждой на 1/4 доли жилого помещения: квартиру, общей площадью 32,30 квадратных метров, в том числе жилой площадью 21,10 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, инвентарный номер №.
 
    Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд, принявший решение.
 
    Судья Ефимкина О.А.