Решение от 28 апреля 2014 года №2-308/2014

Дело №2-308/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 апреля 2014 года                                                                  город Семенов
 
    Семеновский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Щукина Ф.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Румянцевой О.В.,
 
    рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело
 
    по иску Аришонкова Е.П. к Кулябин А.Н. и Кулябину Е.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Аришонкова Е.П. обратилась в Семеновский районный суд Нижегородской области с иском к Кулябин А.Н. и Кулябину Е.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец Аришонкова Е.П. купила у Кулябину Е.Н. Николая Петровича на основании договора купли-продажи жилой дом с надворными постройками и земельный участок, кадастровый номер № площадью 1292,0 кв.м, по адресу: <адрес> <адрес>, а также земельный участок кадастровый номер №, площадью 208,0 кв.м, по адресу находящийся по адресу: <адрес> <адрес> метров на юг от <адрес>.
 
    Условия договора были согласованы и произведена оплата за покупку при подписании договора. Также ДД.ММ.ГГГГ был составлен и подписан передаточный акт по которому ФИО6 передал Аришонкова Е.П. жилой дом и земельные участки, а она данное имущество приняла.
 
    ДД.ММ.ГГГГ покупатель и продавец обратились в межрайонный отдел № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Семёновский район с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём свидетельствует расписка в получении документов № №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.
 
    В сентябре 2013 года истец получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности(перехода права) на жилой дом и два земельных участках в связи с тем, что ФИО7 на государственную регистрацию сдал не полный пакет документов.
 
    Поскольку договор купли-продажи жилого помещения был совершен в надлежащей форме, фактически был исполнен, продавец обладал необходимыми полномочиями по отчуждению данного жилого помещения, единственным препятствием к регистрации перехода права собственности явилась смерть продавца, то сделка по отчуждению является состоявшейся, а договор купли-продажи следует считать заключенным.
 
    Наследниками имущества ФИО7 являются его дети - Кулябин А.Н. и Кулябину Е.Н., спор о праве с которыми, отсутствует.
 
    Истец Аришонкова Е.П. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельные участки.
 
    Истец Аришонкова Е.П. судебное заседание не явилась и представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики Кулябин А.Н. и Кулябину Е.Н. в судебное заседание также не явились, представили письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В соответствие со статьёй 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Суд приходит к выводу, что полное признание ответчиками исковых требований, не противоречат закону и не ущемляют права и законные интересы сторон и третьих лиц. Признание иска принято судом, письменные заявления и доверенность приобщены к материалам дела.
 
    В соответствии со статьёй 173 частью 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Аришонкова Е.П. к Кулябин А.Н. и Кулябину Е.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, кадастровый номер № площадью 1292,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, а также земельный участок кадастровый номер №, площадью 208,0 кв.м., находящийся по адресу находящийся по адресу: <адрес> <адрес> метров на юг от <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Семеновский районный суд Нижегородской области.
 
    Председательствующий судья                подпись         Ф.В. Щукин
 
    <данные изъяты>
 
    Судья                                   Ф.В. Щукин
 
    Секретарь суда                                    С.И. Юрьева