Решение от 30 июля 2013 года №2-308/2013.

    К делу № 2- 308/2013.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    п.Чертково. 30 июля 2013 года.
 
    Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Васильченко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 308/2013 по исковому заявлению Чайкиной Н.П. к Герасименко Г.Ф. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на объекты недвижимости. Третье лицо: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ, её муж - ФИО1 приобрёл у колхоза « <данные изъяты>» <данные изъяты> часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сарай, погреб, расположенные в <данные изъяты> на отведённом ФИО1 земельном участке размером <данные изъяты> кв.м.
 
    При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли является Герасименко Г.Ф., он занимает другую квартиру в этом жилом доме.
 
    Земельный участок на котором расположено домовладение не является общей собственностью, является целой единицей и выделен на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер. Истица является его наследницей.
 
    При оформлении наследства оказалось, что истица не может вступить в наследство на квартиру. В настоящее время ей необходимо прекратить право общей собственности между ФИО1 и Герасименко Г.Ф. на жилой дом, для того, чтобы пользоваться квартирой самостоятельно. Истица в своём иске просит суд, произвести раздел домовладения находящегося в общей долевой собственности ФИО1 и Герасименко Г.Ф., состоящего из жилого дома (лит.АА1аа1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе - жилой <данные изъяты> кв.м., сарая (лит.Б) площадью <данные изъяты> кв.м., сарая (лит.В), площадью <данные изъяты> кв.м., сарая (лит.В), площадью <данные изъяты> кв.м., сарая (лит.Г) площадью <данные изъяты> кв.м., гаража (литД) площадью <данные изъяты> кв.м., сарая(лит.Е) площадью <данные изъяты> кв.м., сарая (лит.Ж) площадью <данные изъяты> кв.м. погреба(лит.п/Б) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>.
 
    - Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и Герасименко Г.Ф., на жилой дом (лит.АА1 аа1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе - жилой <данные изъяты> кв.м; сарая (лит.Б) площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай (лит.В), площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай (лит.В) площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай (лит.Г) площадью <данные изъяты> кв.м; гараж (лит.Д) площадью <данные изъяты> кв.м; сарай (лит.Е) площадью <данные изъяты> кв.м;сарай (лит. Ж) площадью <данные изъяты> кв.м; погреб (лит п/Б) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>.
 
    - Выделить в собственность ФИО1 квартиру № 1 в жилом двухквартирном доме лит. АА1 аа1, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане № 6,7,8,9 в (лит.А), помещения № 5,10,11 в пристройке (лит.А1), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., а также хозпостройки : ? сарая (лит.Б) площадью <данные изъяты> кв.м. с ? погреба (лит.п/Б) площадью <данные изъяты> кв.м; сарай (лит.В), площадью <данные изъяты> кв.в; сарай(лит.Е) площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж (лит.Д) площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай (лит.Г) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
 
    - Окончательно признать за Чайкиной Н.П. в порядке наследования право собственности на квартиру № 1 в жилом двухквартирном доме лит. АА1аа1, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане - № 6,7,8,9 в (лит.А) помещения № 5,10,11 в пристройке ( лит. А1), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., а также хозпостройки: ? сарая (лит.Б) площадью <данные изъяты> кв.м. с ? погреба (лит.п/Б) площадью <данные изъяты> кв.м; сарай (лит.В), площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай (лит. Е), площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж (лит.Д) площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай (лит.Г) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
 
    Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истицы и просил суд удовлетворить иск.
 
    Представитель третьего лица по делу в судебное заседание не прибыл. Третье лицо извещено о времени и месте слушания дела, письмом с уведомлением о вручении (л.д. 18).
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого- либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Принимая решение об удовлетворении исковых требований суд исходит из того, что порядок пользования домом сторонами по делу сложился более 20 лет назад. Суд также учитывает, при вынесении решения, что ответчик не возражает против удовлетворения иска и просит удовлетворить.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил квартиру у колхоза «<данные изъяты>» Чертковского района Ростовской области (л.д. 14).Однако в силу опредеённых причин не смог во время оформить и зарегистрировать своё право собственности на квартиру.
 
    Согласно заключения главного архитектора Чертковского района, эксплуатация квартиры и остальных объектов по адресу: <данные изъяты> возможна, и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 13).
 
    При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Произвести раздел домовладения находящегося в общей долевой собственности ФИО1 и Герасименко Г.Ф., состоящего из жилого дома (лит.АА1аа1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе - жилой <данные изъяты> кв.м., сарая (лит.Б) площадью <данные изъяты> кв.м.; сарая (лит.В), площадью <данные изъяты> кв.м.; сарая (лит.В), площадью <данные изъяты> кв.м.; сарая (лит.Г) площадью <данные изъяты> кв.м.; гаража (литД) площадью 21,6 кв.м.; сарая(лит.Е) площадью 13,9 кв.м.; сарая (лит.Ж) площадью <данные изъяты> кв.м.; погреба(лит.п/Б) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>.
 
    Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и Герасименко Г.Ф., на жилой дом (лит.АА1 аа1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе - жилой <данные изъяты> кв.м., сарая (лит.Б) площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай (лит.В), площадью <данные изъяты>.; сарай (лит.В) площадью <данные изъяты> кв.м; сарай (лит.Г) площадью <данные изъяты> кв.м; гараж (лит.Д) площадью <данные изъяты> кв.м; сарай (лит.Е) площадью <данные изъяты> кв.м;сарай (лит. Ж)площадью <данные изъяты> кв.м; погреб (лит п/Б) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>.
 
    - Выделить в собственность ФИО1 квартиру № 1 в жилом двухквартирном доме лит. АА1 аа1, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане № 6,7,8,9 в (лит.А), помещения № 5,10,11 в пристройке (лит.А1), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., а также хозпостройки : ? сарая (лит.Б) площадью <данные изъяты> кв.м. с ? погреба (лит.п/Б) площадью <данные изъяты> кв.м; сарай (лит.В), площадью <данные изъяты> кв.в; сарай(лит.Е) площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж (лит.Д) площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай (лит.Г) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
 
    - Окончательно признать за Чайкиной Н.П. в порядке наследования право собственности на квартиру № 1 в жилом двухквартирном доме лит. АА1аа1, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане - № 6,7,8,9 в (лит.А) помещения № 5,10,11 в пристройке ( лит. А1), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., а также хозпостройки: ? сарая (лит.Б) площадью <данные изъяты> кв.м. с ? погреба (лит.п/Б) площадью <данные изъяты> кв.м; сарай (лит.В), площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай (лит. Е), площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж (лит.Д) площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай (лит.Г) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 июля 2013 года.
 
    Судья А.Ю. Емелин.
 
    Судья А.Ю. Емелин.