Решение от 03 марта 2014 года №2-308/14

    К делу № 2-308/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Город Холмск Сахалинская область                                            03 марта 2014 г.
 
    Холмский городской суд в составе
 
    председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
 
    при секретаре Борисовой Ю. Г.,
 
    с участием представителя истца Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», поверенной Суровегиной И. С., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г., № 17-Д,
 
    представителя ответчика Корнюх Ольги Викторовны, адвоката Гусевой Е. В., представившей ордер № и удостоверение № 109,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к Корнюх Ольге Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что квартира, расположенная в <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования «Холмский городской округ». Ответчик является бывшим собственником указанного жилого помещения, но в нарушение условий договора купли – продажи не снялся с регистрационного учета из жилого помещения. Истец просит суд признать Корнюх Ольгу Викторовну <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчица в суд не явилась, её местонахождение не известно.
 
    В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчице назначен представитель.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласна.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, договору купли – продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., спорная квартира по праву собственности принадлежит муниципальному образованию «Холмский городской округ». Право собственности к МО «Холмский городской округ» перешло по сделке. По смыслу 3.1, 5.1 договора купли – продажи право пользования спорным жилым помещением сохраняется за ответчиком (продавцом) на срок 20 дней со дня оплаты суммы по договору.
 
    Как следует из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ обязательства по оплате, определенной договором суммы, покупателем исполнены ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ г., выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ место жительство ответчика зарегистрировано в спорном жилом помещении.
 
    Согласно ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Суду не представлено никаких доказательств, подтверждающих наличие у ответчика законного права пользования спорным жилым помещением. При этом право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, а срок, в течение которого за ответчицей сохранялось право пользования квартирой, истек.
 
    При таких данных ответчицу следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, решение суда о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением истца является основанием для снятия её с регистрационного учета по этому адресу.
 
    Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> рублей и подлежит взысканию с ответчицы в доход бюджета МО «Холмский городской округ» в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к Корнюх Ольге Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Корнюх Ольгу Викторовну утратившей право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда является для отделения УФМС по <адрес> в <адрес> основанием для снятия Корнюх Ольги Викторовны с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Взыскать с Корнюх Ольги Викторовны в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                       С. Г. Смирнов