Решение от 17 января 2014 года №2-308/14

Дело № 2-308/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    17 января 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цырятьева И.Г. к Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, третье лицо ГПК «Мираж» о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Цырятьев И.Г. (далее истец) обратился в суд с иском к Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, третье лицо ГПК «Мираж» о признании права собственности на гараж, указав следующее.
 
    В 1999 году Постановлением Администрации г. Аксая №234 от 30.04.1999 года, ГПК «Мираж» был предоставлен в аренду на 49 лет, земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство индивидуальных капитальных гаражей.
 
    Постановлением Администрации г. Аксая №371 от 18.06.1999 года, истцу разрешено строительство капитального гаража на участке 59 в ГПК «Мираж».
 
    В настоящее время земельный участок под гаражными боксами ГПК «Мираж» арендует у КИЗО ААР, до регистрации собственниками своих прав на гаражи. Распоряжением Главы администрации г. Аксая №323 от 30.09.2005 года, гаражному кооперативу «Мираж» был подтвержден адрес: <адрес> <адрес>
 
    Представитель истца Макарова Ю.Е. явилась в судебное заседание, поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики - КИЗО администрации Аксайского района Ростовской области и ГПК «Мираж», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что в 1999 году Постановлением Администрации г. Аксая №234 от 30.04.1999 года, ГПК «Мираж» был предоставлен в аренду на 49 лет, земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство индивидуальных капитальных гаражей, а
 
    также постановлением Администрации г. Аксая №371 от 18.06.1999 года, истцу разрешено строительство капитального гаража на участке 59 в ГПК «Мираж».
 
    Согласно справке ГПК «Мираж», истец является членом кооператива с 18.06.1999 года, ему на праве собственности принадлежит гараж №59, расположенный по адресу: <адрес> «а» и по настоящее время, его гараж построен в пределах границ межевого плана на земельный участок, членские и целевые сборы им внесены полностью (л.д.11). МУП Аксайского района «БТИ» изготовлен технический паспорт гаража и присвоен инвентарный номер (л.д.20-22).
 
    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Истец, являясь членом гаражного кооператива «Мираж», и законно владея предоставленным кооперативам земельным участком, возвел на нем гараж. Согласно заключения специалиста №20-48/2013 от 19.1..2013 года гараж № в ГПК «Мираж» по <адрес> «а» в <адрес> соответствует действующим строительным, пожарно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д.12-19).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Поскольку спорный гаражный бокс истцом возведен на отведенном для указанной цели земельном участке, возведение указанного строения соответствует требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований приобретения права собственности на спорный объект недвижимости.
 
    На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Цырятьева И.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Цырятьевым И.Г. право собственности на гараж <данные изъяты>
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения мотивированного решения через Аксайский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 22 января 2014 года.
 
    Судья: