Дата принятия: 28 февраля 2013г.
Номер документа: 2-308/13г.
Дело № 2- 308/13 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
28 февраля 2013 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н. Мухаметшиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.Петухова, Г.В.Петуховой, М.Г.Фоминой, И.Г.Кухтаековой и А.Г.Фоминой к Буинскому районному исполнительному комитету о признании права общей долевой собственности на пристрой к квартире,
у с т а н о в и л:
Г.А. Петухов, Г.В. Петухова, М.Г. Фомина, И.Г. Кухтаекова, А.Г. Фомина обратились в суд с иском к о Буинскому районному исполнительному комитету о признании права общей долевой собственности на пристрой к квартире.
В обосновании иска указали, что квартира, общей площадью 39,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит им на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата>. Фактически истцы проживают в указанной квартире с ноября 1986 года. Так как места в квартире стало со временем мало, не было санузла, в 2005 году они построили пристрой к квартире, площадью 15 кв.м., в связи с чем общая площадь квартиры увеличилась и в настоящее составляет 54,4 кв.м. Просят суд признать право общей долевой собственности на жилые пристрои к квартире. Оформить пристрой к квартире не представляется возможным, так как земельный участок под жилым домом принадлежит РЖД. Пристрой не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.
В судебном заседании истцы Г.А. Петухов, Г.В. Петухова, А.Г. Фомина исковые требования поддержали в полном объеме.
Истцы М.Г. Фомина и И.Г. Кухтаекова на судебное заседание не явились, представили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Буинского районного исполнительного комитета по доверенности от 15 января 2013 года Ф.Ф. Мифтахов, на судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцам Г.А. Петухову, Г.В. Петуховой, М.Г. фоминой, И.Г. Кухтаековой и А.Г. Фоминой на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата>, зарегистрированного в органе технической регистрации города Буинска РТ от <дата>, регистрационный номер 2843, зарегистрированного у Главы администрации города Буинска РТ, регистрационный номер № от <дата> на праве совместной собственности принадлежит кв.№ в жилом доме № по <адрес>, общей площадью 39,7 кв.м., право совместной собственности зарегистрировано в Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Татарстан, о чем в договоре сделана отметка, регистрационная запись №.1 от <дата>, из-за отсутствия бланков, свидетельство о государственной регистрации права не выдавалось.
Решением Буинского городского Совета местного самоуправления № от <дата> решено: трехквартирный дом № по <адрес> считать домом № по <адрес>.
Из справки Буинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ № от <дата>, следует, что по данным последней технической инвентаризации от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 54,4 кв.м., жилую площадь 32,7 кв.м., было соответственно общая площадь 39,7 кв.м., жилая площадь 26,8 кв.м.. разница получилась в результате уточнений размеров помещений и возведения пристроя (лит А4) 15,0 кв.м.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что спорный жилой пристрой к квартире был построен истцами и является их собственностью, каких либо строительных либо градостроительных норм при возведении данного пристроя нарушено не было.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Г.А.Петуховым, Г.В.Петуховой, М.Г.Фоминой, И.Г.Кухтаековой и А.Г.Фоминой право общей долевой собственности - по 1/5 доле за каждым в праве общей собственности на пристрой общей площадью 15 кв.м. – Лит А4 к квартире, расположенной по адресу <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за Г.А.Петуховым, Г.В.Петуховой, М.Г.Фоминой, И.Г.Кухтаековой и А.Г.Фоминой права общей долевой собственности - по 1/5 доле в праве общей собственности за каждым на пристрой общей площадью 15 кв.м. – Лит А4 к квартире, расположенной по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.
Судья: Р.Р.Шамионов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
