Определение от 06 августа 2012 года №2-3080/22

№2-3080/22
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    31 мая 2010 года г.Петрозаводск
 
    Петрозаводский городской суд в составе:
 
    председательствующего судьи Черняевой И.В.,
 
    при секретаре Бутенко О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к Луценко В. В. о взыскании платы за фактическое использование земельного участка,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Луценко В.В. о взыскании платы за фактическое использование земельного участка по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ Луценко В.В. является собственником здания котельной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Луценко В.В. обратился в Министерство природных ресурсов Республики Карелия с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположено здание котельной. ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов РК (продавцом) и Луценко В.В. (покупателем) был заключен договор № купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым продавец передает в собственность покупателю земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № Луценко В.В. является собственником вышеназванного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ (возникновение права собственности на здание котельной) по ДД.ММ.ГГГГ (возникновение права собственности на земельный участок) имело место фактическое пользование ответчиком земельным участком, на котором располагается вышеназванный нежилой объект. Вследствие принятия Закона Республики Карелия от 28.06.2010 г. № 1397-ЗРК «О признании утратившим силу Закона РК «О распоряжении земельными участками в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена» полномочия по распоряжению такими земельными участками с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет Администрация Петрозаводского городского округа. В силу указанного закона Администрация Петрозаводского городского округа является правопреемником Министерства природных ресурсов РК. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика Администрацией Петрозаводского городского округа было направлено претензионное письмо № с указанием на необходимость оплаты задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №. Указанная претензия была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении. ДД.ММ.ГГГГ в ответ на претензию Администрации Петрозаводского городского округа № ответчик отказался оплачивать указанную задолженность. Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ответчика Луценко В.В. задолженность за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
 
    В судебном заседании представитель истца не присутствовал, извещены о времени и месте судебного заседания.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещение о времени слушания дела направлялось судом в его адрес.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Луценко В.В. является собственником здания котельной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов РК (продавцом) и Луценко В.В. (покупателем) был заключен договор № купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым продавец передает в собственность покупателю земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № Луценко В.В. является собственником вышеназванного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из имеющегося в материалах дела договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Луценко л.Ф. подарила Луценко Л.Ф. ряд недвижимого имущества, в т.ч. <данные изъяты>.
 
    В настоящее время истцом Администрацией Петрозаводского городского округа заявлено требование о взыскании с ответчика платы за фактическое использование земельного участка, на котором расположено нежилое помещение – здание <данные изъяты>, и который с ДД.ММ.ГГГГ является его собственностью.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства Луценко В.В. является индивидуальным предпринимателем, что подтверждает выпиской из Единого государственного реестра Индивидуальных предпринимателей. Вид экономической деятельности: основной – сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества, дополнительный – предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде нежилого недвижимого имущества.
 
    В соответствии со статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организация и гражданами.
 
    Оценивая представленные доказательства в совокупности, учитывая, что ответчик является индивидуальным предпринимателем, имеет в собственности нежилое недвижимое имущество, его экономической деятельностью является, в том числе, сдача внаем недвижимого нежилого имущества, суд приходит к выводу о подведомственности данного спора Арбитражному суду.
 
    Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
 
    В силу пункта 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривает в ином судебном порядке.
 
    Руководствуя ст. 220, 225 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Производство по делу по иску <адрес> к Луценко В. В. о взыскании платы за фактическое использование земельного участка прекратить.
 
    На определение может быть подана частная жалоба или принесен протест в Верховный Суд РК в течение 15 дней через Петрозаводский суд.
 
    Судья И.В. Черняева