Решение от 07 мая 2014 года №2-3079/2014

2-3079/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
07 мая 2014 года. г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
 
    при секретаре Ишмухаметовой А.А.,
 
    с участием представителя истца Абдуллаева Б.Т. (доверенность в деле),
 
    представителя Администрации ГО г. Уфа Мухаметяновой А.Х. (доверенность в деле),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дусмухаметова И.Ж. к Правительству Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дусмухаметов И.Ж. обратился в суд с иском к Правительству Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2775 кв.м., расположенный по адресу: РБ <адрес>.
 
    Истец свои исковые требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от 1996г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 1996 года.
 
    На обращение истца в Администрацию ГО г. Уфы РБ с просьбой предоставить земельный участок в собственность, Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа г. Уфа направило письмо, в котором отказало в передаче земельного участка в собственность. Отказ мотивирован расположением испрашиваемого земельного участка в границах территориальной зоны рекреационного назначения (индекс «Р-1») и полномочиями по распоряжению данным земельным участком обладает Правительство РБ.
 
    Истец на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представитель истца Абдуллаев Б.Т. иск поддержал и просил удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Правительства РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Представитель третьего лица Администрации ГО г. Уфа Мухаметянова А.Х. в судебном заседании возражала против исковых требований, в удовлетворении просила отказать
 
    Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнений представителя истца и представителя третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных истца и ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 64 ЗК РФ Земельного кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Судом установлено, что Дусмухаметов И.Ж. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы РБ от 11.03.1996г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратился в Администрацию ГО г.Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность и получил письменный ответ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ, согласно которому в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от 22.08.2008г., земельный участок по адресу: <адрес> находится в территориальной зоне рекреационного назначения и для рассмотрения вопроса о предоставлении данного земельного участка необходимо обратиться в Правительство РБ.
 
    Решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в 1987 году земельный участок по адресу: <адрес> выделялся Дусмухаметову И.Ж. затонским лесничеством.
 
    Согласно ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества. Садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве. Вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    В соответствии п. 1 ст. 98 ЗК РФ к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно- оздоровительной и спортивной деятельности граждан
 
    Согласно п.2 ст. 98 ЗК РФ в состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
 
    Согласно кадастровому паспорту на земельном участке по адресу: <адрес>, каких – либо объектов используемых для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан не находятся.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Согласно п.4 ст.28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятие земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
 
    Данный земельный участок не изъят из оборота, в отношении него не установлен запрет на приватизацию.
 
    Другие ограничения в передаче земель в собственность законодательством не предусмотрены.
 
    Согласно п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права их аренды в порядке и на условиях, установленных данным Кодексом, федеральными законами.
 
    В соответствии с п. 6 ст. 56 Земельного Кодекса РФ ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
 
    Данный земельный участок не изъят из оборота, ему присвоен кадастровый номер, определена площадь, фактическое использование соответствует разрешенному виду использования.
 
    На основании изложенного суд считает, что требования Дусмухаметова И.Ж. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Дусмухаметова И.Ж. к Правительству Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Дусмухаметовым И.Ж. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2775 кв.м., расположенный по адресу: РБ <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы РБ в течение месяца.
 
    Судья п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу