Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-3072/14
Дело № 2-3072/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2013 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Вдовченко И.В.
при секретаре Новиковой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чукиной ФИО5 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии. В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником комнаты № <адрес>. Истец самостоятельно, без согласования с контролирующими органами произвел перепланировку и переустройство жилого помещения, в результате которых были образованы два изолированных жилых помещения; проведена перенумерация вновь созданных комнат. Истец просил суд сохранить комнату в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку перепланировка не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебное заседание истец, представитель ответчика администрации г. Липецка, представители третьих лиц Департамента ЖКХ г. Липецка, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Необходимыми условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ – переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующего внесений изменений в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что собственником ком. № <адрес> является Чукина И.И., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу никто не зарегистрирован.
Как усматривается из технического паспорта, в комнате были выполнены перепланировка и переустройство, в результате которых были образованы <данные изъяты>
Произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения, при этом не нарушают прав иных лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В подтверждение этих доводов в суд представлены следующие доказательства:
- Технические заключения по результатам обследования и оценки технического состояния жилого помещения ООО «ГазЭнергоПроект», из которых следует, что выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.
- Экспертные заключения ООО «Независимая экспертиза», согласно которым комнаты после перепланировки соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям.
- Разрешение отдела надзорной деятельности по г. Липецку Управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Липецкой области о проведении перепланировки в комнате № <адрес>.
Таким образом, суд считает возможным обратить решение к немедленному исполнению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить ком. № <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, при котором: <данные изъяты>
Считать ком. № <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., площадью вспомогательных помещений – <данные изъяты> кв.м.
Считать ком. № <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., площадью вспомогательных помещений – <данные изъяты> кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело ком. № <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение одного месяца.
Председательствующий
