Дата принятия: 18 марта 2019г.
Номер документа: 2-307/2019
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 18 марта 2019 года Дело N 2-307/2019
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Матвеенко М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литавиной Н. Г. к АО "ЗабТЭК", ООО "Кира-С" о понуждении произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги,
установил:
Истец Литавина Н.Г. обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ней в квартире зарегистрирован ее сын Литавин Р.А., который с 2012 г. в указанной квартире не проживает, а проживает в <адрес>, где снимает квартиру на основании договора аренды. С 03 апреля 2018 г. по 20 июня 2019 г. Литавин Р.А. зарегистрирован по месту пребывания: <адрес>. В связи с этим, начиная с 2014 г. она неоднократно обращалась к ответчикам с требованием произвести перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги, однако на ее требование ответчики не реагируют, перерасчет не производят. Полагает, что действиями ответчиков нарушены ее права. Просит обязать АО "ЗабТЭК" произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с ноября 2014 г. по настоящее время, обязать ООО "Кира-С" произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, оказываемые в жилом помещении за период с ноября 2014 г. по настоящее время, взыскать с ООО "Кира-С" денежные средства, уплаченные ею в качестве судебных расходов в размере 2 453 руб. 93 коп.
В ходе рассмотрения дела Литавина Н.Г. требования уточнила, просила обязать АО "ЗабТЭК" произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 01 января 2015 г. по 03 апреля 2018 г. согласно расчета по горячей воде на сумму 11 031 руб. 56 коп., обязать ООО "Кира-С" произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, оказываемые в жилом помещении за период с 01 января 2015 г. по 03 апреля 2018 г. согласно расчета на сумму 1 698 руб. 64 коп., взыскать судебные расходы по копированию документов в суд в размере 779 руб. От исковых требований в части обязании ООО "Кира-С" вернуть ей сумму оплаченных судебных расходов в размере 2453 руб. 93 коп. отказалась.
Определением суда от 18..03.2019 года производство по делу в части исковых требований об обязании ООО "Кира-С" вернут Литавиной Н.Г. сумму уплаченных судебных расходов в размере 2453 руб. 93 коп. прекращено.
В судебном заседании истец Литавина Н.Г. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика АО "ЗабТЭК" Селлеши А.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, полагала пропущенным срок исковой давности по заявленным требованиям.
Представитель ООО "Кира-С" в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки не сообщил, направил письменный отзыв. Раннее, представитель Коган И.А. полагала пропущенным срок исковой давности по заявленным требованиям.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Пунктом 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п.п. "д" п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (ред. от 17.02.2014) исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.
Пунктом 91 данных Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Пунктом 92 Правил предусмотрено, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
Пунктом 93 Правил предусмотрено, что в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.
Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов. (Пункт 94 Правил).
В судебном заседании установлено, что Литавина Н.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Совместно с ней в квартире зарегистрирован ее сын Литавин Р.А.
С 03 апреля 2018 года по 20 июня 2019 года Литавин Р.А. имеет временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Управление многоквартирным домом в спорный период осуществляло ООО "Кира-С". АО "ЗабТЭК" в спорный период предоставляло услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
Спорным в указанный период является начисление ООО "Кира-С" платы за вывоз мусора и начисление АО "ЗабТЭК" платы за горячее водоснабжение.
Как следует из материалов дела 05.06.2018 г. истец обратилась в АО "ЗабТЭК" с заявлением о перерасчете, на что её был дан ответ о том, что корректировка на Литавина Р.А. будет произведена с 03.04.2018 г. по 20.06.2019 г., поскольку жилое помещение истицы не оборудовано индивидуальным прибором учета и не подтверждено отсутствие технической возможности его установки (л.д.11).
Суд полагает, что ответ АО "ЗабТЭК" об отказе в перерасчете платы за горячее водоснабжение правомерным.
Поскольку в силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Доказательств, подтверждающих своевременное обращение истца в АО "ЗабТЭК" с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с приложением всех необходимых документов, в том числе доказательств невозможности установки приборов учета, не представлено.
При этом представление 24.02.2014 г. правопредшественнику АО "ЗабТЭК" - ООО "Коммунальник" справки администрации ГП "Атамановское" от 21.02.2014 г. о не проживании сына Литавина Р.А. в жилом помещении, не освобождало истца от обязанности подтверждать отсутствие сына каждые шесть месяцев, что следует из буквального смысла п. 91-92 Правил.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска к ответчику АО "ЗабТЭК" следует отказать.
В отношении требований к ООО "Кира-С" суд приходит к следующим выводам.
05 октября 2016 г. Литавина Н.Г. обратилась с заявлением о перерасчете за вывоз мусора, указав, что ее сын Литавин Р.А. с ней в квартире по адресу: <адрес> не проживает, приложив копию договора найма жилого помещения от 06.07.2016 г., заключенного между Литавиным Р.А. и Бохан Е.Н. из которого следует, что Литавин Р.А. получил жилое помещение по адресу: <адрес> во временное возмездное владение и пользование для проживания.
Также, 19 декабря 2017 г. Литавина Н.Г. обратилась с заявление в ООО "Кира-С" о перерасчете за вывоз мусора при этом также сославшись на не проживание в ее квартире по адресу: <адрес> сына Литавина Р.А.
В качестве обоснования истицей представлены договоры найма жилого помещения.
Ответчик ООО "Кира-С" отказывая в перерасчете платы за вывоз ТБО исходил из того, что представленные договоры не подтверждают факта отсутствия Литавина Н.Г., а представленные договоры не прошли государственную регистрацию.
Между тем, само по себе отсутствие государственной регистрации договора не свидетельствует о недействительности данных договоров. При этом следует учесть, что ранее между сторонами возникал судебный спор о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в рамках которых рассматривался вопрос о не проживании Литавина Р.А.
Так, в решениях мирового судьи судебного участка N 33 Читинского судебного района от 13.06.2016 года и от 03.04.2017 года содержаться выводы о проживании Литавина Р.А. в <адрес>, в связи с чем за период с 01 декабря 2014 г. по 31 июля 2016 года ООО "Кира-С" отказано во взыскании платы за вывоз мусора за Литавина Р.А.
Суд принимает во внимание, что адрес проживания по договорам найма жилого помещения соответствует адресу временной прописки: <адрес>..
Поскольку факт временного отсутствия потребителя был установлен, суд полагает, что ответчик неправомерно отказывает в проведении перерасчета коммунальных платежей за вывоз ТБО на одного человека, в связи с чем, исковые требования Литавиной Н.Г. являются обоснованными.
Вместе с тем, обоснованным является заявление представителя ответчика о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.
Поскольку начисление платы производится ежемесячно, истица должна была узнать о нарушении своих прав не позднее соответствующего месяца начисления спорного платежа.
В суд с иском Литавина Н.Г. обратилась 18.01.2019 года, соответственно требование о перерасчет за период с 01 января 2015 г. по 18.01.2016 г. подано по истечении срока исковой давности.
Поскольку, ранее решением мирового судьи судебного участка N 33 Читинского судебного района от 03.04.2017 года в иске ООО "Кира-С" о взыскании с Литавиной Н.Г. платы за вывоз ТБО за период с 01 декабря 2014 г. по 31 июля 2016 года отказано, суд считает возможным принять решение о частичном удовлетворении исковых требований за период с 01.08.2016 г. по 03.04.2018 г. и уменьшении суммы начисленной задолженности на сумму 896,20 руб., согласно расчета истца. (л.д. )
Истцом понесены судебные расходы на оплату услуг изготовления светокопий в размере 575 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика ООО "Кира-С" (л.д. ).
В силу ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина, от которой истец в силу закону освобожден, в размере 400 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Литавиной Н. Г. к ООО "Кира-С" о понуждении произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Обязать ООО "Кира-С" произвести перерасчет платы за вывоз мусора за период с 01.08.2016 года по 03.04.2018 года, уменьшив сумму задолженности на сумму 896 руб. 20 коп.
Взыскать с ООО "Кира-С" в пользу Литавиной Н. Г. расходы на светокопии в размере 575 руб.
В удовлетворении искового заявления Литавиной Н. Г. к АО "ЗабТЭК" о понуждении произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги отказать
Взыскать с ООО "Кира-С" в местный бюджет государственную пошлину в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.
Судья: П.А. Беспечанский
Решение суда изготовлено в окончательном виде 26.03.2019 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
