Решение от 09 апреля 2014 года №2-307/2014

Дело № 2-307/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья Дивногорского городского суда<адрес> Мальченко А.А.
 
    с участием истца ФИО5,
 
    при секретаре ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
 
Установил:
 
    Истец ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, в садовом обществе <адрес>
 
    Исковое заявление ФИО5 мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Дивногорского городского Совета народных депутатов № для ЖКК был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> под коллективные сады.
 
    В том же году истцу, как работнику ЖКК, был выделен земельный участок № в садовом обществе «<адрес> который он поставил на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № №.
 
    В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что данным участком открыто, добросовестно пользуется уже более ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя по его содержанию.
 
    Представитель ответчика – администрации <адрес> – ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила отзыв, в котором исковые требования истца признает в полном объеме, указала, что последствия признания иска разъяснены и понятны. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Выслушав истца ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным, недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда России N 10 и ВАС N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" дано разъяснение, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Представитель ответчика ФИО3 исковые требования признала добровольно, о чем написала соответствующее заявление.
 
    Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований ФИО5 не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам и может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.
 
    Как установлено в судебном заседании, согласно решению исполнительного комитета Дивногорского городского Совета народных депутатов № для ЖКК был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под коллективные сады. Истцу, как работнику ЖКК, в ДД.ММ.ГГГГ был выделен участок № в садовом обществе <данные изъяты> (ЖКК), который он поставил на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № № а также оформил межевой план. В том же году истец вступил в данное садовое общество.
 
    Данные доводы подтверждаются материалами дела, возражений обратному не представлено. Кроме того, представителем ответчика представлено ходатайство о признании исковых требований.
 
    В силу ч. 3 ст. 73 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковое заявление ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности – удовлетворить.
 
    Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, в садовом обществе «<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья Мальченко А.А.
 
    Согласовано__________________________________________ ФИО4