Решение от 07 апреля 2014 года №2-307/2014

дело № 2-307/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
        г. Волосово     07 апреля 2014 года
 
    Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
 
    судьи Бурловой И.П.,
 
    при секретаре ФИО6,
 
    с участием истца ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
        Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в Волосовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование своих требований указали, что спорный жилой дом находится у них в собственности на основании договора купли-продажи от 03.11.2003, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик является их знакомой, зарегистрировали в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ как нуждающуюся в регистрации для лечения и оперирования в <данные изъяты>, регистрация ответчика носила формальный характер, вместе с тем, ответчик в указанном помещении никогда не проживала, не вселялась, в расходах на содержание домовладения не участвовала, членом семьи не является, в связи с чем, право пользования жилым помещением не приобрела, вместе с тем, ее регистрация препятствует пользованию и распоряжению принадлежащим истцам имуществом, в настоящее время место нахождение ответчика неизвестно. Также указали, что ответчик не является инвалидом, нетрудоспособной, иных тяжелых жизненных обстоятельств не имеет.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.
 
    Истец ФИО3 и ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, истец представил ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, ответчик по месту регистрации не проживает.
 
    Согласно ст. 119 ГПК ОФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Извещая ответчика о времени рассмотрения дела по адресу регистрационного учета, принимая во внимание положение п. 1 ст. 20 ГК РФ, в соответствии с которым местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно. Из положений ст. 3 закона от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вытекает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин также тем самым подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.
 
    Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по указываемому им адресу. В дальнейшем, в силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
 
    В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В ходе судебного заседания установлено следующее.
 
    Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 купили в общую долевую собственность по одной второй доли каждый жилой дом № с надворными постройками, общей площадью 96,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 25, 9, 10).
 
    В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирована: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), с 31.10.2003, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец) с 31.10.2003, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (муж) с 31.10.2003, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (сын) с 20.11.2003, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ответчик) с 19.11.2012, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (знакомая) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Со слов истца ФИО2 фактически в спорном жилом доме проживают только члены ее семьи, ответчик ФИО1 не проживает.
 
    Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями истцов, и не оспорены ответчиком.
 
    В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Вместе с тем, ответчик не представила суду доказательства своего вселения и проживания на спорной жилой площади.
 
    В подтверждение доводов истца о том, что регистрация ответчика ФИО1 по месту жительства в спорном жилом помещении не связана с правом пользования жилым помещением, в материалах дела имеется: акт от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, свидетельствующий о том, что ответчик с момента регистрации никогда не проживала в спорном жилом доме № по адресу: <адрес>, личных вещей, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ответчика по указанному адресу не имеется (л.д. 35).
 
    Также, в подтверждение изложенных истцами обстоятельств и по ходатайству истца ФИО2 в судебном заседании допрошена свидетель ФИО12, которая суду показала, что ответчик ФИО1 является знакомой истца ФИО2, в ее присутствии ответчик попросила ФИО2 зарегистрировать ее по месту своего проживания как нуждающуюся в регистрации для лечения и оперирования в <данные изъяты>, на что истец дала свое согласие. Однако, как ей известно, ответчик ФИО1 никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении.
 
    Оснований не доверять приведенным показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. ст. 307 и 308 УК РФ, ее показания логичны, последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и другими доказательствами, собранными по делу, не оспорены ответчиком.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1, несмотря на регистрацию по адресу: <адрес>, фактически в спорное жилое помещение вселена не была, проживала на другой жилой площади, уважительных причин не вселения, которые не позволяла бы ответчику реализовать право на вселение суд не усматривает, так как ФИО1 на момент регистрации в спорное помещение членом семьи собственников, и несовершеннолетней не являлась, инвалидности не имела.
 
    При этом, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.
 
    Вместе с тем, факт предоставления истцами принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в пользование ответчика на основании договора найма или на ином законном основании, судом не установлен.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
 
    В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
 
    Суд также учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.98г. по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая, что ответчик ФИО1 не проживала и не вселялась на спорную жилую площадь, а доказательств проживания на спорной жилой площади или наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ответчик суду не представила, с учетом того, что расходы по оплате жилья ответчик за спорную жилую площадь не несет, суд полагает, что ответчик не приобрела права пользования на спорное жилое помещение.
 
    Сам по себе факт регистрации ответчика по адресу: <адрес>, не порождает право на данную площадь, является административным актом.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО2 и ФИО3 законным и обоснованным. В связи с чем, суд признает ответчика ФИО1 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.
 
        Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием ее с регистрационного учета.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: