Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-307/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-307/2014
24 апреля 2014 г. с. Малая Пурга Удмуртская Республика
Малопургинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Прохоровой Т.В.
при секретаре Санниковой Е.В.
с участием старшего помощника прокурора Малопургинского района УР Софроновой И.В.
представителя истца администрации муниципального образования «Малопургинский район» Акуловой Т.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчика Бусыевой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Малопургинский район» к ответчикам Бусыевой Г. В., Бусыевой А. И. о выселении из жилого помещения
Установил:
Администрация муниципального образования «Малопургинский район» обратилась с иском к Бусыевой Г.В. и членам ее семьи о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и взыскании платы за наем жилого помещения на ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>. Иск мотивирован тем, что в соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Малопургинский район» ответчикам предоставлено специализированное жилое помещение по договору найма жилого помещения маневренного фонда сроком на 6 месяцев. Ответчики отказались от выселения по истечении 6 месяцев, были предупреждены истцом о выселении письменно ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что ответчики утратили право проживания в спорном жилом помещении в силу ст. 35,101 и 103 ЖК РФ.
В судебном заседании:
Представитель истца Акулова Т.С. исковые требования поддержала. Пояснила, что жилое помещение, в котором проживают ответчики, относится к категории жилых помещений маневренного фонда, договор найма жилого помещения носил временный характер. Возражает против предоставления отсрочки исполнения судебного решения до ДД.ММ.ГГГГ. в связи с необходимостью проведения капительного ремонта в здании.
Ответчик Бусыева Г.В. исковые требования не признала в части выселения в связи с тем, что в настоящее время выселяться некуда, не имеет другого жилого помещения. Согласна с исковыми требованиями о взыскании суммы оплаты за наем, но пока не оплатила в связи со сложным финансовым положением.
Ответчик Бусыева А.И. на судебное заседание не явилась в связи с тем, что является студенткой Можгинского педучилища и необходимо посещать занятия.
Выслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагающего необходимым удовлетворить исковые требования с учетом предоставления отсрочки исполнения решения, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Постановление администрации МО «Малопургинский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № подтверждает придание жилым помещениям по адресу: <адрес> статуса жилых помещений маневренного фонда.
Согласно постановлению главы администрации МО «Малопургинский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № Бусыевой Г.В. и членам ее семьи предоставлено специализированное жилое помещение по адресу: <адрес>, сроком на 6 месяцев.
Согласно письму Управления имущественных отношений администрации МО «Малопургинский район от ДД.ММ.ГГГГ. №, направленному Бусыевой Г.В. в адрес: <адрес>, извещается о необходимости освобождения жилого помещения по акту приема-передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ., в связи с отсутствием договора найма специализированного жилого помещения. Бусыевой Г.В. предложено освободить указанное жилое помещение.
Согласно справке администрации МО «Баграш-Бигринское» от ДД.ММ.ГГГГ. № Бусыева Г.В., Бусыева А.И. сняты с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Согласно ч.1 ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Из ч.3 этой же нормы следует, что истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является самостоятельным основанием прекращения данного договора.
Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Таким образом, в связи с истечением срока договора найма специализированного жилого помещения (маневренного фонда), заключенного между администрацией МО «Малопургинский район» и договор найма является прекращенным и наниматель Бусыева Г.В. и член ее семьи Бусыева А.И. подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений в соответствии со ст. 103 ЖК РФ.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с тем, что у ответчиков имеется задолженность по оплате квартплаты в размере <данные изъяты>., необходимо взыскать солидарно с Бусыевой Г.В., Бусыевой А.И. плату за наем жилого помещения на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.
Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Учитывая, что ответчики не имеют другого жилого помещения, суд полагает возможным предоставить отсрочку по исполнению решения до ДД.ММ.ГГГГ. Судом не принимаются доводы представителя истца Акуловой Т.С., возражавшей против предоставления отсрочки в связи с необходимостью проведения капительного ремонта в здании, поскольку в сентябре и октябре погодные условия не препятствуют производству ремонта в здании.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования администрации муниципального образования «Малопургинский район» удовлетворить.
Выселить Бусыеву Г. В., Бусыеву А. И. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать солидарно с Бусыевой Г. В., Бусыевой А. И. плату за наем жилого помещения на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.
Предоставить отсрочку исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 28.04.2014г.
Судья Т.В. Прохорова
