Решение от 26 августа 2014 года №2-307/2014

Дело № 2-307/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Муромцево
 
26.08.2014 года
 
    Муромцевский районный суд Омской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ахметовой А.М.,
 
    при секретаре Прудниковой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова П.Г. к Администрации Камышино-Курского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Миронов П.Г. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя заявленные требования тем, что в августе 1990 года он со своим знакомым Егоровым В.С. приобрели в д. ... у совхоза «Копьевский» двухквартирный жилой дом, за который 27.08.1990 года внесли в кассу совхоза 504 рубля за обе квартиры, квитанцию выписали на его имя. С указанного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением более 15 лет, проживает в своей квартире, следит за ее техническим состоянием, проводит текущие ремонты, оплачивает предусмотренные законом платежи и налоги, пользуется земельным участком. Учитывая изложенное, истец Миронов П.Г. просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в силу приобретательной давности.
 
    Истец Миронов П.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Камышино-Курского сельского поселения Муромцевского муниципального района Омской области Равтович Н.А., действующая на основании доверенности (л.д. 39) в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
 
    Представитель третьего лица Муромцевского сектора Седельниковского отдела федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, в заявлении (л.д. 69) просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Миронова П.Г. поддерживает.
 
    Заслушав участников процесса, свидетеля Е., изучив материалы дела, суд находит принимает признание иска ответчиком, в силу чего находит заявленные Мироновым П.Г. исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 234 ч.1 и 3 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно справок (л.д. 15), выписок (л.д. 36, 37), кадастрового паспорта (л.д. 16 – 17) ..., расположенная по адресу: ... числится за Мироновым П.Г., право собственности не оформлено.
 
    Согласно квитанции (л.д. 10) Миронов П.Г. внес в кассу совхоза «Копьевский» 27.08.1990 года 504 рубля за проданный дом, согласно акту.
 
    Согласно справки (л.д. 11) в 1990 году д. Качесово являлась третьим отделением «Копьевского» совхоза.
 
    Согласно справки (л.д. 12) АОЗТ «Камышино-Курское» является правопреемником совхоза «Копьевский», впоследствии было реорганизовано в ЗАО «Камышино-Курское», ОАО «Камышино-Курское».
 
    Согласно справок (л.д. 13, 24) квартира по адресу: ... на балансе в ОАО «Камышино-Курское» не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    Согласно постановления, справки (л.д. 14, 25), дому (квартире), расположенному по адресу: ... и земельному участку с кадастровым номером 55:14:240203:16, присвоен почтовый адрес: 646443, .... В 1990 году почтовые адреса жилым домам и земельным участкам, расположенным в д. Качесово не присваивались.
 
    Согласно квитанций (л.д. 42 – 64) Миронов П.Г., после приобретения спорной квартиры, оплачивает предусмотренные законом платежи и налоги.
 
    Из кадастрового паспорта (л.д. 22), свидетельств на право собственности (л.д. 23, 41), следует, что Миронов П.Г. является собственником земельного участка, общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: ..., с 23.11.1992 года.
 
    Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания (л.д. 9) Миронов П.Г. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ... 17.05.2010 года.
 
    Свидетель Е. пояснил суду, что он и Миронов П.Г. в 1990 году действительно приобрели в д. Качесово двухквартирный жилой дом, в котором сделали ремонт и постоянно проживают по настоящее время.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с августа 1990 года находится в фактическом владении истца Миронова П.Г., что является основанием для признания за ним, права собственности на указанное жилье в силу приобретательной давности, поскольку он постоянно и непрерывно владеет данным жилым помещением более 15 лет, несет расходы по его сохранности и содержанию.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, судья
 
РЕШИЛ:
 
    Заявленные Мироновым П.Г. исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Мироновым П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ..., право собственности на квартиру общей площадью 30,1 кв.м., инвентарный номер № ..., расположенную по адресу: ..., - в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд.
 
    Судья
 
А.М. Ахметова