Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-307/2014
Гр. дело № 2-307/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июня 2014 года г. Белозерск Вологодской области
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Михеева Н.С.,
при секретаре Архиповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ххх» к Степанову Д.Н., Степановой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Степанов Д.Н. и его несовершеннолетний сын С.Р., ххх года рождения, являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., по ? доле каждый. Управление данным многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «Наш дом».
ООО «ххх» обратилось в суд с иском к Степанову Д.Н., Степановой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что договорные отношения с собственником Степановым Д.Н. подтверждаются открытым на него лицевым счетом № 3685. За период с 01 февраля 2013 года по 27 марта 2014 года образовалась задолженность в сумме ххх рублей 64 коп. Квитанции, направленные по адресу регистрации об оплате коммунальных услуг ответчика игнорируются. Предупреждение об уплате задолженности от ООО «ххх» ответчиками проигнорировано. Просит взыскать образовавшуюся задолженность в сумме ххх рублей 64 коп., пени в сумме ххх рубля 82 коп. и возврат госпошлины в сумме ххх рубля 58 коп.
В судебном заседании представитель истца ООО «ххх» Поздняков А.А. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.
Ответчик Степанов Д.Н. исковые требования признал в полном объеме. Суду пояснил, что с суммой иска согласен. Со Степановой Н.Н. брак расторгнут, она в квартире не проживает и не зарегистрирована. Просит взыскать задолженность с него одного. Несовершеннолетние дети по указанному адресу также не проживают.
Ответчик Степанова Н.Н. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Возражений по существу иска не представила.
Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения иска.
Как подтверждается представленными документами, Степанов Д.Н. и С.Р., ххх года рождения являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... по ? доле каждый (л.д. 33).
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 установлено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: в том числе нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно копии финансово-лицевого счета на квартиру № и объяснениям представителя истца, размер задолженности, образовавшейся по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг, составил за период с 01.02.2013 года по 27.03.2014 года в сумме ххх руб. 64 коп.
Оценивая данный расчет задолженности, суд приходит к следующему.
Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Исходя из этого, являются обоснованными исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам.
В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
С учетом этого обоснованными являются исковые требования о взыскании пени за просрочку ответчиками внесения платы за коммунальные услуги в сумме ххх руб. 82 коп.
Ответчик Степанов Д.Н. признал иск, что также в соответствии со статьей 173 ГПК РФ дает основания для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следует взыскать с ответчика в пользу истца возврат уплаченной госпошлины в сумме ххх руб. 58 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ххх» удовлетворить.
Взыскать со Степанова Д.Н. в пользу ООО «ххх» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ххх рублей 64 коп., пени в сумме ххх рубля 82 коп. и возврат госпошлины в сумме ххх рублей 58 коп.; всего ххх рубля 04 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента вынесения.
Судья Н.С. Михеев
