Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-3072013
Дело № 2-3072013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ирбит 18 апреля 2013 года
Ирбитский районный суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Гаевой Л.В.,
с участием истца Шутовой Г.Н.,
ответчика Балдина С.А.,
при секретаре Ляпуновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шутовой Г.Н признании Балдина С.А. утратившим право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
Шутова Г.Н. обратилась в суд с иском о признании Балдина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она владеет на праве собственности спорной квартирой, где зарегистрирована и фактически проживает. Также в квартиру она зарегистрировала по месту жительства своего сожителя – Балдина С.А. С 01.02.2011 года и по настоящее время ответчик работает и проживает в г. Екатеринбурге с другой семьей. С этого времени все расходы по содержанию квартиры несет она. Сняться с регистрационного учета ответчик категорически отказывается. Просила признать Балдина С.А. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебном заседание истец Шутова Г.Н. поддержала заявленные требования и просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по истечении шести месяцев, дополнительно пояснила, что в принадлежащем ей жилом помещении она проживает с 1995 года. Ответчика в данной квартире она зарегистрировала как члена семьи, так как они проживали совместно, вели общее хозяйство, у них был совместный бюджет. Ответчик выехал из квартиры добровольно, постепенно вывез вещи.
Ответчик Балдин С.А. в судебном заседании пояснил, что он не претендует на спорное жилое помещение, так как, действительно выехал с 2011 года и проживает с другой женщиной у ее родителей по адресу: <адрес>. В настоящее время у него нет собственного жилья, поэтому он взял кредит под домовое строительство, но строительство еще не завершено. Чтобы избежать лишних расходов по оплате коммунальных услуг, он направляет истцу справки о том, что проживает в Екатеринбурге. Просил предоставить отсрочку по исполнению решения на 1 год, так как по месту регистрации у него зарегистрировано оружие, которое он оставил в квартире истца. Какого-либо другого жилья, способного обеспечить сохранность оружия и его регистрацию по месту жительства, он не имеет.
Заслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом - ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом в соответствие с его назначением и пределами его пользования.
На основании ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владении или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что квартира № в доме под № по <адрес> принадлежит на праве собственности Шутовой Г.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном Ирбитском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ под № (л.д. 6). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ТСЖ «ФОРТ», в данном жилом помещении совместно с Шутовой Г.Н. зарегистрирован Балдин С.А. (л.д. 7).
Сторонами не оспаривалось, что ответчик был вселен в данное жилое помещение как член семьи собственника, поскольку стороны состояли в фактически брачных отношения, вели общее хозяйство на протяжении около 16 лет.
В связи с осложнившимися отношениями в январе 2011 года ответчик переехал жить в г.Екатеринбург, где работает по настоящее время и проживает в другой семье.
Таким образом, объективно установлено и не оспорено стороной ответчика, что в настоящее время Балдин С.А. не является членом семьи собственника, не несет расходов по содержанию жилья, его выезд из спорного жилого помещения имел добровольный характер. В настоящее время ответчик попыток вселиться в жилое помещение не осуществляет, проживает с новой семьей в другом населенном пункте, где имеет постоянную работу. С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик намеренно отказался от пользования жилым помещением, принадлежим истцу на праве собственности, в связи с чем, его выезд из спорной квартиры нельзя признать временным.
Отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Кроме того, регистрация по месту жительства в спорной квартире, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает. Также согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Балдин С.А. добровольно отказался от договора безвозмездного пользования, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением.
В силу ч.4, 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
Вместе с тем, суд, с учетом мнения истца, просившего признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по истечении шестимесячного срока, принимает во внимание, что регистрация в спорном жилом помещении Балдину С.А. необходима для регистрации огнестрельного оружия, которое значится на учете по данному адресу. Обеспечить сохранность оружия с целью безопасности здоровья и жизни окружающих по месту его жительства или жительства его родителей он не может. Суд принимает во внимание данные обстоятельства, и считает возможным сохранить право пользования ответчика спорным жилым помещением на шесть месяцев. Данный срок, по мнению суда, является вполне разумным, в течение этого периода времени ответчик может решить вопрос о регистрации огнестрельного оружия и обеспечения его сохранности.
При таких обстоятельствах, поскольку после распада семейных отношений и выезда Балдина С.А. из спорного жилого помещения, у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, и имеются основания для сохранения права пользования ответчиком спорного жилого помещения до 18.10.2013г., в порядке ст.ст.11,30,35 Жилищного кодекса Российской Федерации, требования о признании Балдина С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по истечении срока сохранения права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шутовой Г.Н. о признании Балдина С.А. утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Балдина С.А., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с 18 октября 2013 года.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета отделением Управления федеральной миграционной службы Российской Федерации по Свердловской области в городе Ирбите и Ирбитском районе Балдина С.А., <данные изъяты> по адресу: <адрес> по истечении срока пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий /подпись/
Решение принято в окончательной форме 23 апреля 2013 года
ВЕРНО
Решение вступило в законную силу 24 мая 2013 года
Судья Л.В.Гаева
Секретарь судебного заседания А.В.Ляпунова
Подлинник решения находится на л.д.31-34 тома 1 в гражданском деле №
2-307/2013
